Re: [新聞] 想省仲介費「直接找屋主談」網曝悲劇經

rrggyy1225 發表於 2021/8/30 下午7:44:21

看板Gossiping標題Re: [新聞] 想省仲介費「直接找屋主談」網曝悲劇經作者

(皺皺)時間Aug 30 19:44:21 2021推噓 1 推:2 噓:1 →:18

直接找屋主談當然可以，
舉例來說難不成親友之間買賣還要找仲介嗎？

還有人說風險要自己擔....是不是沒買過房子？你找仲介，成交後有問題仲介也不會負責阿，在傻什麼？

私下找屋主的關鍵是代書，因為所有手續其實都是透過代書辦的，找到的代書有品質那基本上就沒啥問題，其他那些輻射海砂漏水就自己看屋要張大眼睛看，然後要詢問屋主，如果屋主說沒有漏水，其實你可以把漏水這一項寫在合約裡要屋主畫押說沒漏，事後如果發現會漏水至少還有個保障，千萬不要隨隨便便的勾選（依現況交屋）那就慘了，這項勾了代表現況你都同意了。,總之你有疑慮都可以問屋主，然後屋主的答案一定要寫在合約上，再加上可信任的代書，大概就沒啥問題。

當然，出價高了那是你自己傻...這跟有沒有仲介無關。你如果傻，就算找仲介，一拱你就加了那也是一樣。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.78.2 (臺灣)

噓

xox5678 08/30 19:45你以為房仲是白癡嗎？

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pesai 08/30 19:46笑死屋主擺爛你還能找仲介好嗎

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soyghcg 08/30 19:46以為仲介能負責的根本笑死

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ZhouGongJin 08/30 19:49其實仲介也無法負責，印象民法就是6

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ZhouGongJin 08/30 19:49個月，有漏就告吧。記得再去查法規

推

thelittleone 08/30 19:56這種人找房仲也是抽獎啦，什麼都不

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thelittleone 08/30 19:56懂就是來被宰的

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tsao1211 08/30 20:19以為房仲會負責的笑死

推

BRIANERIC2 08/30 20:20自己找屋主要看你的談判能力我去找屋

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BRIANERIC2 08/30 20:20主都是隨身帶100萬支票，談好馬上約代

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BRIANERIC2 08/30 20:21書簽約。但通常自己找屋主的都是菜鳥

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BRIANERIC2 08/30 20:21問東問西還要回家考慮，我自己賣房子

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BRIANERIC2 08/30 20:21也是遇到一堆想省仲介費的，大多爛咖

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BRIANERIC2 08/30 20:27連訂金都不帶就想砍價，99%都這種貨色

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kensun 08/30 21:12一堆新手。自己找屋主通常成交率低。因為

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kensun 08/30 21:12大部分屋主知道你就是要省仲介費，通常直

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kensun 08/30 21:12接掀底牌，不會再讓價給你，反正你不要就

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kensun 08/30 21:12算了，還有房仲會繼續帶客人。房仲至少還

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kensun 08/30 21:12會幫你洗屋主，洗到屋主對價格沒信心。真

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kensun 08/30 21:12正強的都是利用房仲幫你談價，再利用房仲

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kensun 08/30 21:13怕被別家成交的心裡，砍仲介費砍到見底。

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