Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說

xiemark 09/09 18:44低薪高房價，青年成奴才。

thelittleone 09/09 18:50市區續漲鄉村泡沫應該是肯定了，要

thelittleone 09/09 18:50自住的看看自己在哪裡工作，市區的

thelittleone 09/09 18:50買不會錯的。當作金融商品在玩的就

thelittleone 09/09 18:50風險自負了。

redxon 09/09 18:56有辦法穩定20年工作就可以評估，有的繼承

redxon 09/09 18:56就先把資金挪去其他投資，不要超出自己能

redxon 09/09 18:57耐，買房要脫手也要有人接盤才行，房地產

redxon 09/09 18:57有僵固性，炒房那是資本的事，多的是連第

redxon 09/09 18:57一間都很辛苦的人。

waldo34 09/09 18:57只要持有成本不拉高，政府政策還是將房子

waldo34 09/09 18:57定位為金融商品，房價就只會持續上揚，

waldo34 09/09 18:57誰說一個人只能持有一棟房子，誰說房子就

waldo34 09/09 18:57一定要拿來住，除非台灣經濟崩盤不然台灣

waldo34 09/09 18:58房價不太可能會有跌下來的一天。

hosen 09/09 18:58不要在害人了，從2008喊崩喊到2021

redxon 09/09 19:04如果用投資角度，2008到現在買股票賺的比

redxon 09/09 19:04買房還多，而且變現能力更快更方便。買房

redxon 09/09 19:04買股都一樣，不是無腦買

waldo34 09/09 19:07你說的也只是小幅度回調而已，只要大部

waldo34 09/09 19:07分持有房子的民眾及多數的政治人物財團，

waldo34 09/09 19:07還有大量資金在房地產，這個泡沫只會愈吹

waldo34 09/09 19:07愈大，直到撐破，不會有任何人會提早刺破

waldo34 09/09 19:07這個泡沫

waldo34 09/09 19:11房價也不是單純的受供需法則影響，更多

waldo34 09/09 19:11受到的是政策影響，現在政策就沒打算要

waldo34 09/09 19:11控制房價，我問你房價怎可能會跌

waldo34 09/09 19:18不論從數量的角度還有民族性來看，房地

waldo34 09/09 19:18產在台灣都算是低風險的金融商品，所以

waldo34 09/09 19:18不要奢望房地產會降價

waldo34 09/09 19:27應該不需要特別寫一篇吧，現在單人持有多

waldo34 09/09 19:27房的數量跟比例都有逐年增加，這應該是你

waldo34 09/09 19:27自己可以查到，這就證明不是單純的供需法

waldo34 09/09 19:27則

IBIZA 09/09 19:502008年買股票真的很多人賺的比房子多？別忘

IBIZA 09/09 19:50了房子有槓桿

IBIZA 09/09 19:522008到現在12年，貸款的本金到現在還了60%

IBIZA 09/09 19:52，12年間前少後多，算平均投入了40%本金好

IBIZA 09/09 19:53了

IBIZA 09/09 19:54頭期20%+本金12,年平均投入80%휴0% = 52%

IBIZA 09/09 19:56信義全國房價指數08年是152現在是332，所以

IBIZA 09/09 19:57考慮槓桿，當時買房大概賺4.2倍