Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了？！

qaz90427 發表於 2021/9/12 下午12:32:02

看板Gossiping標題Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了？！作者

(總有說不完的回收故事)時間Sep 12 12:32:02 2021推噓 1 推:1 噓:0 →:5

指導房價不是限制只能賣低於這個價格執行上也不太可能

主要兩個目的

1.貸款只能用這個額度

也就是實際交易金額3000萬指導房價是2000萬貸款70% 你也只能貸款1400萬

2.所有公開銷售網二手房仲介上的價格不能超過指導價

也就是所有二手房的交易實際價格你很難知道

你再也不能去網上看周邊房價現在多少

不會出現很多房子明明只能賣3000萬故意掛4000萬讓別人慢慢砍

而是明明可以賣3000萬的房子你掛出去只能掛2000萬超過會被下架罰款

這在買家心理上就不願意加價太多讓房價不容易超高飆漲

例如: 一樣市價3000萬的房子

開價4000萬你砍到3200萬你會很滿足而成交

而只能開價2000萬房東說要連名畫家具一起綁訂購買必須要2800萬你都會嫌貴

所以在穩定房價上公開指導價非常有用

配合囤房稅

會更好

希望囤房稅早點到稅率越高越好最好10%以上

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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg

https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg

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※ PTT 留言評論

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sanae0307 09/12 12:36你還是移民社會主義國家好了

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reiborei 09/12 13:01改天真的被五筒你應該可以適應得很好

推

godlikeking 09/12 13:09歐洲先進國家很多都是帶有社會主義

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godlikeking 09/12 13:09資本主義不是萬能社會主義也不等於

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godlikeking 09/12 13:09共產主義

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haniah 09/12 14:47你好像沒查中國指導價怎麼執行...

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Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了？！

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