Re: [新聞] 柯P否認緩建社宅 嗆花敬群:「蓋完第一
停下來看看也好,但這還是太笨了,其實也開始就不該蓋的,因為蓋社宅對房租或房價一點屁用都沒有。
這道理很簡單,我不認為柯或花會不知道,而是從來就沒有真的要打房。
因為說穿了,你很難蓋到能撼動的量,尤其是在土地有限的情況。
比方說台北喝一次茶三千塊,是上萬間茶店的公定價,你覺得太貴了,所以你開了一間賣兩千五,你覺得其他一萬間會降價? 白癡嗎??
問題只有一個:房子是不是該拿來炒作的商品?
如果認為不該,以後房屋交易所得獲利的話課稅90趴,從此房地產幾乎無法獲利,直接回到供需基本面。 如果怕硬著陸,一年5趴花18年調到90趴即可。
但是,很顯然,房子就是一個可以炒作的商品,說穿了,無殼蝸牛沒那麼多,就算自己沒有房,父母多半也有房,白話點就是,真的打房的人很可能選不上,房價一打,下次就選輸了,然後稅就會被修回來了,到時候等於沒打。
結論:嫌房價太貴的,你們只是少數,乖乖認命吧。
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推
要到一個量才有用 看看別的國家社宅
→
蓋的數量
推
94要看到血流成河阿
推
社宅本來就不是要打房的,理想的狀況是
→
窮鬼至少能住社宅維持一定程度的生活水
→
準,商品房給自由市場去決定價格就沒差
推
林口社宅3000戶有達到量,可是林口房價還
→
台灣已經來不及蓋到那麼龐大數量的社會住
→
是噴發
→
宅
→
就像窮鬼不會去哭藍寶堅尼一台要兩千萬
→
因為窮鬼至少買得起二十年老二手車代步
→
建築成本不夠政府玩,蓋好租金肯定也漲
推
台灣不是留給你們住的,自己的台灣自己
→
守,存夠錢趕快跑
→
看房價泡沫哪時候破啊,嘻嘻
→
蓋月租五萬的社會住宅打房 誤會了吧
噓
所以要持續蓋,這也只是其中一個方法
噓
柯蓋公宅本來就不是為了打房,而是平
→
抑房價
噓
公宅對房租沒影響 就是蓋太少 你去查一下
→
各國比例
爆
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