[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止？

roors 發表於 2021/9/23 上午9:49:48

看板Gossiping標題[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止？作者

roors

(輕熟男)時間Sep 23 09:49:48 2021推噓11 推:20 噓:9 →:56

PTT評價

這個議題討論這麼久了，

每次都沒聊到核心問題，還一直被錯誤的資訊掩蓋，

房價最主要問題根本不是炒房，

是土地價格居高不下，

核心問題也不是建商，是地主！

但是台灣地就這麼少，你憑什麼叫他便宜賣？

更別說特別只討論六都了！地更少。

價格登錄如果實坪制根本就是替建商解套，

以後我12層大樓，電梯剩一台、還不蓋停車場！

會議室？閱覽室？兒童遊戲室？

哈，自己想辦法！

畢竟我蓋了還要自己吸收，那我蓋個屁？

提高房屋稅根本是錯的，是提高地價稅，

現在靠房屋賺錢的這麼多，仲介、裝潢、材料…

我提高房屋稅的話，誰買賣？誰投資裝潢？

信義房屋都上市了，倒了是倒誰的錢？

就不要蝴蝶效應，仲介倒了，建商倒了，銀行也倒了！

我覺得提高地價稅是唯一解啦。

但是這配套要多，原民地怎麼處理？

道路地呢？農地？畜牧地？工業？商業？

涵蓋太廣，不可能一次囊括，

況且，還有新法不規範舊制，

都計內都計外怎麼看？

更重要的，行政法人呢？慈善法人呢？

不講別的，國泰、遠雄，持有主要都是法人了，

他們可以課稅嗎？他們又是炒房的主體嗎？有的檢討了！

所以，一個簡單房屋稅就處理？

我就覺得到時候是民眾被處理。

就你、我被課45%還不能吭聲。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.106.40 (臺灣)

※ PTT 網址

推

sd09090 09/23 09:50不移轉就沒45%

不是轉移都是炒房！

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lolic 09/23 09:5145%以前就有了他只是拉長年限

→

AOA2 09/23 09:51緊張吼

害怕。因為我還沒買房，我明年要抽社宅。

噓

headcase 09/23 09:51為什麼要遏止？党有說要抑制房價嗎？

我誤會維尼了…

→

lolic 09/23 09:51阿以前房價有止漲嗎

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alwang 09/23 09:51加稅是所有方法中最沒效的

對啊，結果現在還有人說要加稅，我看了都害怕…

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:54:01

推

gn01693664 09/23 09:51快點課

推

pyrochlore 09/23 09:53推

噓

npsi 09/23 09:54建商地主都有問題，但是實坪制是合理的

那你跟我說實坪制，建商蓋的公設誰吸收？然後會不會變成我說的這樣？

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:55:42

推

show282 09/23 09:55你這個會有一堆穿皮鞋的農民出來抗議

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show282 09/23 09:56竹北就發生過，副縣長漲稅

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niko0202 09/23 09:56嫌貴不要買啊單電梯屌打沒電梯公寓cc

那民眾沒得選，問題更大。

推

coffee112 09/23 09:56土地真的是我看過漲最多的 QQ

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show282 09/23 09:56選上縣長後，自己再調回來

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niko0202 09/23 09:56反正台灣人對住的標準低到爆炸菸

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coffee112 09/23 09:57一堆農地結果居然創造了超過10億扯爆

這個故事我想聽聽。

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:59:17

推

tsukasa107 09/23 09:58對岸土地無法私有太平洋沒加蓋

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tsukasa107 09/23 09:59你不滿意可以游過去

我有救生員，但是我覺得我還是遊不到。

噓

jupei 09/23 10:00投資客都死光了嗎

好像剩小投。

推

coffee112 09/23 10:04一個農夫聽說很拼命買了很多塊農地

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coffee112 09/23 10:05但是那個年代聽說農地不值錢有些孩子

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coffee112 09/23 10:05就不是說非常孝順想回來..後來那些農地

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coffee112 09/23 10:05總共加起來應該超過了10億我好傻眼

wow...一塊地吃三代… 那那個縣長加稅的呢？

推

ots625 09/23 10:06不會，推高房價更快

不，手上有很多地的，會評估，慢慢把郊區的土地放出來，了不起只養市區精華地段，但是，就是這個但是，像國泰、遠雄這種以保險、社福這種法人為持有人的，課不到稅，這個前提下未來就會變得不公平。

推

coffee112 09/23 10:07另一個是別家可能十幾年前要抽繼承

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 10:13:42

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coffee112 09/23 10:07結果有兄弟可能抽到不值錢的農地幫QQ

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coffee112 09/23 10:08現在那些農地飛天然後當初抽得好的

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coffee112 09/23 10:08現在變成了農地的地板都還不到地下室

推

coffee112 09/23 10:10我當初在旁邊聽看原本想說了不起那些

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coffee112 09/23 10:10地頂多到千萬吧原來是我蠢少了個0

推

toko6290 09/23 10:10覺得沒啥用，降低流動性很危險

推

solomonABC 09/23 10:12政府自己就最大地主..

推

piliwu 09/23 10:13加稅根本智障懲罰自己

噓

inthewood 09/23 10:14民眾就是不懂最大的地主是誰

噓

olaerc23564 09/23 10:14屁話很多

噓

fenway18 09/23 10:14幫建商洗白？土地取得成本便宜的時候，

推

piliwu 09/23 10:14實坪制也是假議題你根本沒看過買賣契約

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fenway18 09/23 10:15建商有便宜賣嗎

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olaerc23564 09/23 10:15都是丟炸彈成本墊高根本沒差

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inthewood 09/23 10:15你以為選立委當官員為的是什麼人民？

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piliwu 09/23 10:15你取得股票便宜時會便宜賣嗎？

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olaerc23564 09/23 10:15這次打到短期投機又亂投的而已

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piliwu 09/23 10:16你台積電200買今天550賣我少賺一點

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olaerc23564 09/23 10:16比如你

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inthewood 09/23 10:16最大問題是官員不是建商

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inthewood 09/23 10:18貪污這麼嚴重地皮炒成這樣各種重劃

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inthewood 09/23 10:18 高鐵遠的要命通通放口袋人民誰管你

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inthewood 09/23 10:18 選舉到了喊抗中保台你還不是投

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inthewood 09/23 10:18人民先檢討自己智商吧自己選的

推

piliwu 09/23 10:18難不成你要低價賣地給建商喔講幹話

推

agoodjob 09/23 10:19https://i.imgur.com/MhiRGRA.png

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inthewood 09/23 10:19你看這五年跟火箭ㄧ樣

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piliwu 09/23 10:19土地是標售的官員只能決定底標

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piliwu 09/23 10:20賤賣土地官員要抓去關的在那邊亂講

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piliwu 09/23 10:20哪有跟火箭一樣明明是烏龜一樣

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piliwu 09/23 10:21台股漲一倍房地產一堆漲不到2成

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zakijudelo 09/23 10:21問題是垃圾政府就沒有想抑制炒房的意

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zakijudelo 09/23 10:21思啊

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piliwu 09/23 10:21你們根本搞錯了重點是現金印太多

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piliwu 09/23 10:22哪來的炒房啦短期投資客跑快光了都自住客

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piliwu 09/23 10:22央行一堆限貸令還有短期重稅

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piliwu 09/23 10:23你覺得太貴啦說別人炒房

推

hosen 09/23 10:33政府是要賺一手，誰要打房？

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miniUU 09/23 10:33旁邊六七百戶社區，交屋1年多，晚上點燈率

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miniUU 09/23 10:33不到1/3，好棒棒的自住客

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zakijudelo 09/23 10:37空屋率高成那樣，塔綠班還能繼續幫炒

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zakijudelo 09/23 10:37房黨護航，真噁心

推

baconcsie 09/23 10:37房屋持有成本太低(多戶)

噓

quester08 09/23 10:39民代是地主，建商背後是民代這樣你懂

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quester08 09/23 10:39了嗎

推

limitlesscit 09/23 10:42公設蓋得多，管理費也不便宜

噓

jackietom 09/23 10:43學新加坡很難嗎？社會住宅蓋好改滿，讓

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jackietom 09/23 10:43想買房的買的到，想炒房的可以炒

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jo7878 09/23 10:55綠共還沒賺夠，不可能打房

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babyMclaren 09/23 10:57規定要有的公設他一定要有

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babyMclaren 09/23 10:57譬如逃生梯

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babyMclaren 09/23 10:58保險人壽政府有規定幾%能買地

噓

inthewood 09/23 11:28樓上是不是搞錯了我說最大持有者都是

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inthewood 09/23 11:28官員不是說標售

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inthewood 09/23 11:29你是不是覺得都會登記在自己名下

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inthewood 09/23 11:30土地漲多少要不要看ㄧ下

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JOKO58802218 09/23 11:52菜：我有打房哦～（打不動我也沒法

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JOKO58802218 09/23 11:52～

推

berk14 09/23 16:05用膝蓋想也知道沒用

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berk14 09/23 16:05真的要打房重點在持有成本 45%只是賺得少