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[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止?

看板Gossiping標題[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止?作者
roors
(輕熟男)
時間推噓11 推:20 噓:9 →:56

這個議題討論這麼久了,

每次都沒聊到核心問題,還一直被錯誤的資訊掩蓋,

房價最主要問題根本不是炒房,

是土地價格居高不下,

核心問題也不是建商,是地主!

但是台灣地就這麼少,你憑什麼叫他便宜賣?

更別說特別只討論六都了!地更少。


價格登錄如果實坪制根本就是替建商解套,

以後我12層大樓,電梯剩一台、還不蓋停車場!

會議室?閱覽室?兒童遊戲室?

哈,自己想辦法!

畢竟我蓋了還要自己吸收,那我蓋個屁?


提高房屋稅根本是錯的,是提高地價稅,

現在靠房屋賺錢的這麼多,仲介、裝潢、材料…

我提高房屋稅的話,誰買賣?誰投資裝潢?

信義房屋都上市了,倒了是倒誰的錢?

就不要蝴蝶效應,仲介倒了,建商倒了,銀行也倒了!

我覺得提高地價稅是唯一解啦。


但是這配套要多,原民地怎麼處理?

道路地呢?農地?畜牧地?工業?商業?

涵蓋太廣,不可能一次囊括,

況且,還有新法不規範舊制,

都計內都計外怎麼看?

更重要的,行政法人呢?慈善法人呢?

不講別的,國泰、遠雄,持有主要都是法人了,

他們可以課稅嗎?他們又是炒房的主體嗎?有的檢討了!

所以,一個簡單房屋稅就處理?

我就覺得到時候是民眾被處理。

就你、我被課45%還不能吭聲。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.106.40 (臺灣)
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sd09090 09/23 09:50不移轉就沒45%

不是轉移都是炒房!

lolic 09/23 09:5145%以前就有了 他只是拉長年限

AOA2 09/23 09:51緊張吼

害怕。因為我還沒買房,我明年要抽社宅。

headcase 09/23 09:51為什麼要遏止?党有說要抑制房價嗎?

我誤會維尼了…

lolic 09/23 09:51阿以前房價有止漲嗎

alwang 09/23 09:51加稅是所有方法中最沒效的

對啊,結果現在還有人說要加稅, 我看了都害怕…

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:54:01

gn01693664 09/23 09:51快點課

pyrochlore 09/23 09:53

npsi 09/23 09:54建商地主都有問題,但是實坪制是合理的

那你跟我說實坪制,建商蓋的公設誰吸收? 然後會不會變成我說的這樣?

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:55:42

show282 09/23 09:55你這個會有一堆穿皮鞋的農民出來抗議

show282 09/23 09:56竹北就發生過,副縣長漲稅

niko0202 09/23 09:56嫌貴不要買啊 單電梯屌打沒電梯公寓cc

那民眾沒得選,問題更大。

coffee112 09/23 09:56土地真的是我看過漲最多的 QQ

show282 09/23 09:56選上縣長後,自己再調回來

niko0202 09/23 09:56反正台灣人對住的標準低到爆炸 菸

coffee112 09/23 09:57一堆農地 結果居然創造了超過10億 扯爆

這個故事我想聽聽。

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:59:17

tsukasa107 09/23 09:58對岸土地無法私有 太平洋沒加蓋

tsukasa107 09/23 09:59你不滿意可以游過去

我有救生員,但是我覺得我還是遊不到。

jupei 09/23 10:00投資客都死光了嗎

好像剩小投。

coffee112 09/23 10:04一個農夫 聽說很拼命 買了很多塊農地

coffee112 09/23 10:05但是那個年代 聽說農地不值錢 有些孩子

coffee112 09/23 10:05就不是說非常孝順想回來..後來那些農地

coffee112 09/23 10:05總共加起來 應該超過了10億 我好傻眼

wow...一塊地吃三代… 那那個縣長加稅的呢?

ots625 09/23 10:06不會,推高房價更快

不,手上有很多地的,會評估, 慢慢把郊區的土地放出來, 了不起只養市區精華地段, 但是,就是這個但是, 像國泰、遠雄這種以保險、社福這種法人為持有人的, 課不到稅, 這個前提下未來就會變得不公平。

coffee112 09/23 10:07另一個是別家 可能十幾年前要抽繼承

※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 10:13:42

coffee112 09/23 10:07結果有兄弟可能抽到不值錢的農地 幫QQ

coffee112 09/23 10:08現在 那些農地飛天 然後當初抽得好的

coffee112 09/23 10:08現在 變成了農地的地板都還不到 地下室

coffee112 09/23 10:10我當初在旁邊聽看 原本想說了不起那些

coffee112 09/23 10:10地 頂多到千萬吧 原來是我蠢 少了個0

toko6290 09/23 10:10覺得沒啥用,降低流動性很危險

solomonABC 09/23 10:12政府自己就最大地主..

piliwu 09/23 10:13加稅根本智障懲罰自己

inthewood 09/23 10:14民眾就是不懂 最大的地主是誰

olaerc23564 09/23 10:14屁話很多

fenway18 09/23 10:14幫建商洗白? 土地取得成本便宜的時候,

piliwu 09/23 10:14實坪制也是假議題你根本沒看過買賣契約

fenway18 09/23 10:15建商有便宜賣嗎

olaerc23564 09/23 10:15都是丟炸彈成本墊高根本沒差

inthewood 09/23 10:15你以為選立委當官員為的是什麼 人民?

piliwu 09/23 10:15你取得股票便宜時會便宜賣嗎?

olaerc23564 09/23 10:15這次打到短期投機又亂投的而已

piliwu 09/23 10:16你台積電200買今天550賣我少賺一點

olaerc23564 09/23 10:16比如你

inthewood 09/23 10:16最大問題是官員 不是建商

inthewood 09/23 10:18貪污這麼嚴重 地皮炒成這樣 各種重劃

inthewood 09/23 10:18 高鐵遠的要命 通通放口袋 人民誰管你

inthewood 09/23 10:18 選舉到了喊抗中保台你還不是投

inthewood 09/23 10:18人民先檢討自己智商吧 自己選的

piliwu 09/23 10:18難不成你要低價賣地給建商喔講幹話

agoodjob 09/23 10:19https://i.imgur.com/MhiRGRA.png

inthewood 09/23 10:19你看這五年跟火箭ㄧ樣

piliwu 09/23 10:19土地是標售的官員只能決定底標

piliwu 09/23 10:20賤賣土地官員要抓去關的在那邊亂講

piliwu 09/23 10:20哪有跟火箭一樣明明是烏龜一樣

piliwu 09/23 10:21台股漲一倍房地產一堆漲不到2成

zakijudelo 09/23 10:21問題是垃圾政府就沒有想抑制炒房的意

zakijudelo 09/23 10:21思啊

piliwu 09/23 10:21你們根本搞錯了重點是現金印太多

piliwu 09/23 10:22哪來的炒房啦短期投資客跑快光了都自住客

piliwu 09/23 10:22央行一堆限貸令還有短期重稅

piliwu 09/23 10:23你覺得太貴啦說別人炒房

hosen 09/23 10:33政府是要賺一手,誰要打房?

miniUU 09/23 10:33旁邊六七百戶社區,交屋1年多,晚上點燈率

miniUU 09/23 10:33不到1/3,好棒棒的自住客

zakijudelo 09/23 10:37空屋率高成那樣,塔綠班還能繼續幫炒

zakijudelo 09/23 10:37房黨護航,真噁心

baconcsie 09/23 10:37房屋持有成本太低(多戶)

quester08 09/23 10:39民代是地主,建商背後是民代 這樣你懂

quester08 09/23 10:39了嗎

limitlesscit 09/23 10:42公設蓋得多,管理費也不便宜

jackietom 09/23 10:43學新加坡很難嗎?社會住宅蓋好改滿,讓

jackietom 09/23 10:43想買房的買的到,想炒房的可以炒

jo7878 09/23 10:55綠共還沒賺夠,不可能打房

babyMclaren 09/23 10:57規定要有的公設他一定要有

babyMclaren 09/23 10:57譬如逃生梯

babyMclaren 09/23 10:58保險人壽政府有規定幾%能買地

inthewood 09/23 11:28樓上是不是搞錯了 我說最大持有者都是

inthewood 09/23 11:28官員 不是說標售

inthewood 09/23 11:29你是不是覺得都會登記在自己名下

inthewood 09/23 11:30土地漲多少 要不要看ㄧ下

JOKO58802218 09/23 11:52菜:我有打房哦~(打不動我也沒法

JOKO58802218 09/23 11:52

berk14 09/23 16:05用膝蓋想也知道沒用

berk14 09/23 16:05真的要打房 重點在持有成本 45%只是賺得少