Re: [問卦] 30年後的房地產

※ 引述《aa0000000000 (...)》之銘言：
: 參考網址
: https://opinion.udn.com/opinion/story/12638/3515099
: 2050年的時候，台灣人口預估有一半退休
: 買房的年輕人可能比現在少一半
: 房地產會降價嗎
: 有沒有八卦

第一個問題
推案數量、工程人員
是否能維持現在這種數字
30年後少子化成年進入有購買力時期
但不需要十年
工程人員大概就會對半砍

第二個問題
少子化導致的財富集中
再配上未來預估會減少的推案量
你看房價是高是低？

第三個問題
很多人忘記了
建築物是有壽命的...
現代這輩建物
很大部分很多是80～90年代建成的
甚至更早一點
雖然還沒進報廢期
我相信很多人已經有整修的經驗
費用感人吧
等到了2050年
這批建物年齡到60、70年的時候
呵呵

不要只看少子化
就覺得房價會變低
人口在變少的同時
周邊條件也是動態變化的
不豪洨的說
現在買中古屋的最傻

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