Re: [問卦] 對岸「三道紅線」打房產公司奏效 台灣適用

※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言：
: 央行限制貸款成數不就好了嗎...為什麼要去管私企的財務? 邏輯??
: ※ 編輯: takuminauki (125.224.140.138 臺灣), 09/27/2021 12:49:06

在比較像房價這樣的大預算項目時，台灣也是世界上房價最高的國家之一。雖然瑞士、韓國和日本的房價更貴，但韓國和日本的基本工資是台灣的兩倍，瑞士日內瓦市的基本工資是台灣的5倍，但房價只有台灣的1.5倍。
https://www.finder.com/uk/world-cost-of-a-flat

世界各地市中心公寓的成本 公寓最貴的 10 個城市
1.香港 1.香港
2.新加坡 2.新加坡
3.瑞士 3.倫敦
4.韓國 4.首爾
5.日本 5.紐約
6.台灣 6.北京
7.法國 7.台北
8.以色列 8.上海
9.中國 9.舊金山
10.挪威 10.日內瓦

將台灣的高房價與過低的工資相比，台灣的房價與工資差距在高收入發達國家中是最大的。上個季度，台北豪宅價格也同比上漲14.9%，位居全球第10位。

https://image3.thenewslens.com/2021/9/ege2hkktnzkxhcupaw50uacjam82tu.png

事實上，台灣是亞洲和全球不動產抵押債務佔GDP比重最高的國家之一。
http://hofinet.org/upload_docs/Funding%20slides.pdf

美國 62.98%
新加坡 51.92%
香港 44.7 %
台灣 38.02%
日本 37.71%
南韓 31.05%
......
中國 18.37%

這樣房產會大到不能倒 很容易泡沫危機 , 因此才要改善私企體質

當然政府也可從調整最低薪資開始 ,目前學者比較全球 認為台灣應該要 4萬+ 才對

台灣的基本工資是人均GDP水平相近的發達國家中最低的之一
https://image3.thenewslens.com/2021/9/no05p9q5z05xv7nagewb8oca5ddqvk.png

--