[問卦] 實價登錄被建商拆招了吧?
魯魯最近去看新建案
建設公司的代銷看我一副韭菜樣,直接說買房送裝潢金100萬
所以實價登錄總價上多的100萬,其實是可以拿來做裝潢、買家具
拿建商的發票統編請款
哇靠~這種雙贏(第一手買方、建商)的手法,應該很多人會做吧!!
其實現在查到的實價登錄都是虛的??苦的就是後面買二手房子的人
房仲跟屋主開出來實價就是這麼高,要怎麼議價?
有沒有掛???
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.212.205 (臺灣)
※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:24:08
※ PTT 網址
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哪個建案哪個代銷阿
噓
你現在才知道 都會墊價上炒作啊
無法可管??
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現在都這樣
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那家建商去檢舉一下
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裝潢貸
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可以罰3-15萬,價格不實
檢舉都要填真實身分證姓名,我怕被建商當消波塊~變成大樓下的水泥牆
噓
※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:23:17
這好久了....
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這哪裡不合理,建商幫你裝潢算成本加上去
大哥,建商哪有幫我裝潢?是灌在實登上,後續跟建商請款
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只剩你還不知道
推
登錄不實是會被罰的
推
你果然很菜!
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裝潢也是房子一部分
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不然你的裝潢難道是免費的嗎?賣房子要報
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裝修很難報,建商貼心服務還不好
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我幫你裝潢你自己不要的,我退你錢
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你也可以不要當韭菜被政府割,到時裝修費
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※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:27:43
都被政府刪掉
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以前賣房子是沒在算裝潢,等於賣家全賠
推
不是建商拆招 是當初就和立法院談好了
所以這部分是合法的?本韭真的好菜
※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:29:11噓
你這個地區 又不是只有全新房子的交易
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新屋要轉手時 對方也會在裝潢上多砍幾刀
我的重點在於實價登錄造假,瑕疵這麼明顯,現在賣家跟仲介都拿實登在喊 真的把後面的人都當韭菜
※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:33:14→
灌在總價了,要賣你也不需要再跟國稅局吵
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架,跟買家吵架,反正我總成本就是這麼多
噓
你不知道買二手屋要先砍裝潢費
推
我知道的,連大建商都敢這樣搞了,
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何況小建商
→
實價登錄要搭配實價課稅 美國房屋稅1%+
推
這就是假實登無誤~
推
推27樓,妙解
99
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