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[問卦] 實價登錄被建商拆招了吧?

看板Gossiping標題[問卦] 實價登錄被建商拆招了吧?作者
abc9gad
(鄉民愛發呆)
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魯魯最近去看新建案

建設公司的代銷看我一副韭菜樣,直接說買房送裝潢金100萬

所以實價登錄總價上多的100萬,其實是可以拿來做裝潢、買家具

拿建商的發票統編請款


哇靠~這種雙贏(第一手買方、建商)的手法,應該很多人會做吧!!

其實現在查到的實價登錄都是虛的??苦的就是後面買二手房子的人

房仲跟屋主開出來實價就是這麼高,要怎麼議價?

有沒有掛???

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.212.205 (臺灣)
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bee5408 09/28 16:21哪個建案哪個代銷阿

abcdef192837 09/28 16:21你現在才知道 都會墊價上炒作啊

無法可管??

simonohmygod 09/28 16:21現在都這樣

sd09090 09/28 16:22那家建商去檢舉一下

Swando 09/28 16:22裝潢貸

sd09090 09/28 16:22可以罰3-15萬,價格不實

檢舉都要填真實身分證姓名,我怕被建商當消波塊~變成大樓下的水泥牆

suhaw 09/28 16:22這好久了....

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:23:17

hosen 09/28 16:23這哪裡不合理,建商幫你裝潢算成本加上去

大哥,建商哪有幫我裝潢?是灌在實登上,後續跟建商請款

snow3804 09/28 16:23只剩你還不知道

bigmi 09/28 16:23登錄不實是會被罰的

stlinman 09/28 16:23你果然很菜!

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:24:08

iPadProPlus 09/28 16:24裝潢也是房子一部分

hosen 09/28 16:24不然你的裝潢難道是免費的嗎?賣房子要報

hosen 09/28 16:24裝修很難報,建商貼心服務還不好

iPadProPlus 09/28 16:24我幫你裝潢你自己不要的,我退你錢

hosen 09/28 16:25你也可以不要當韭菜被政府割,到時裝修費

hosen 09/28 16:25都被政府刪掉

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:27:43

hosen 09/28 16:27以前賣房子是沒在算裝潢,等於賣家全賠

gn02218236 09/28 16:28不是建商拆招 是當初就和立法院談好了

所以這部分是合法的?本韭真的好菜

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:29:11

pupuliao 09/28 16:29你這個地區 又不是只有全新房子的交易

pupuliao 09/28 16:30新屋要轉手時 對方也會在裝潢上多砍幾刀

我的重點在於實價登錄造假,瑕疵這麼明顯,現在賣家跟仲介都拿實登在喊 真的把後面的人都當韭菜

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:33:14

hosen 09/28 16:32灌在總價了,要賣你也不需要再跟國稅局吵

hosen 09/28 16:32架,跟買家吵架,反正我總成本就是這麼多

nautasechs 09/28 16:33你不知道買二手屋要先砍裝潢費

Jackey52013 09/28 16:33我知道的,連大建商都敢這樣搞了,

Jackey52013 09/28 16:33何況小建商

xhung 09/28 17:14實價登錄要搭配實價課稅 美國房屋稅1%+

whl 09/28 17:20這就是假實登無誤~

Stunts 09/28 17:38推27樓,妙解