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[問卦] 實價登錄被建商拆招了吧?

abc9gad 發表於 2021/9/28 下午4:20:25
看板Gossiping標題[問卦] 實價登錄被建商拆招了吧?作者
abc9gad
 (鄉民愛發呆)時間推噓 2 推:6 噓:4 →:19

魯魯最近去看新建案

建設公司的代銷看我一副韭菜樣，直接說買房送裝潢金100萬

所以實價登錄總價上多的100萬，其實是可以拿來做裝潢、買家具

拿建商的發票統編請款


哇靠~這種雙贏(第一手買方、建商)的手法，應該很多人會做吧!!

其實現在查到的實價登錄都是虛的??苦的就是後面買二手房子的人

房仲跟屋主開出來實價就是這麼高，要怎麼議價?

有沒有掛???

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.212.205 (臺灣)
※ PTT 網址
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bee5408 09/28 16:21哪個建案哪個代銷阿

噓

abcdef192837 09/28 16:21你現在才知道 都會墊價上炒作啊

無法可管??

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simonohmygod 09/28 16:21現在都這樣

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sd09090 09/28 16:22那家建商去檢舉一下

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Swando 09/28 16:22裝潢貸

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sd09090 09/28 16:22可以罰3-15萬，價格不實

檢舉都要填真實身分證姓名，我怕被建商當消波塊~變成大樓下的水泥牆

噓

suhaw 09/28 16:22這好久了....

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:23:17
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hosen 09/28 16:23這哪裡不合理，建商幫你裝潢算成本加上去

大哥，建商哪有幫我裝潢?是灌在實登上，後續跟建商請款

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snow3804 09/28 16:23只剩你還不知道

推

bigmi 09/28 16:23登錄不實是會被罰的

推

stlinman 09/28 16:23你果然很菜!
※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:24:08
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iPadProPlus 09/28 16:24裝潢也是房子一部分

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hosen 09/28 16:24不然你的裝潢難道是免費的嗎？賣房子要報

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hosen 09/28 16:24裝修很難報，建商貼心服務還不好

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iPadProPlus 09/28 16:24我幫你裝潢你自己不要的，我退你錢

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hosen 09/28 16:25你也可以不要當韭菜被政府割，到時裝修費

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hosen 09/28 16:25都被政府刪掉

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:27:43
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hosen 09/28 16:27以前賣房子是沒在算裝潢，等於賣家全賠

推

gn02218236 09/28 16:28不是建商拆招 是當初就和立法院談好了

所以這部分是合法的?本韭真的好菜

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:29:11
噓

pupuliao 09/28 16:29你這個地區 又不是只有全新房子的交易

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pupuliao 09/28 16:30新屋要轉手時 對方也會在裝潢上多砍幾刀

我的重點在於實價登錄造假，瑕疵這麼明顯，現在賣家跟仲介都拿實登在喊 真的把後面的人都當韭菜

※ 編輯: abc9gad (210.242.212.205 臺灣), 09/28/2021 16:33:14
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hosen 09/28 16:32灌在總價了，要賣你也不需要再跟國稅局吵

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hosen 09/28 16:32架，跟買家吵架，反正我總成本就是這麼多

噓

nautasechs 09/28 16:33你不知道買二手屋要先砍裝潢費

推

Jackey52013 09/28 16:33我知道的，連大建商都敢這樣搞了，

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Jackey52013 09/28 16:33何況小建商

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xhung 09/28 17:14實價登錄要搭配實價課稅 美國房屋稅1%+

推

whl 09/28 17:20這就是假實登無誤～

推

Stunts 09/28 17:38推27樓，妙解
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