[問卦] 有辦法合資買房嗎?
現在鄉民都說投資要買房才會發大財
但是一般小資族,低存款的人
就算有 100 萬元都達不到最低頭期款或是自籌款 (房貸不可能全額)
這時候如果去找另外 9 個有 100 萬元的人
一起買一間 1000 萬元的房子,
等過幾年用 2000 萬元賣出,
10 個人再分一分,
每個人現賺 100 萬
這樣有搞頭嗎?
有沒有八卦?
--
可啊 我都跟我老爸合資 他出1990我出10
可以啊,不過房子要登記我名下,笑死
可以登記不只一個人吧?
過個幾年 幾年會變兩倍?
房子名字要掛誰的? 到時掛名的裝死?
應該有搞頭吧XD
這不就跟買營建類股票一樣
不太一樣吧,股票是股票,不是實體的商品,就跟我買台積電股票不代表我擁有晶片
你說的帥過頭不是有做過?
標會 大家來弄一個標會就好了
產權複雜更麻煩
建議不要,談到錢至親可能變仇人
不就結婚
然後要賣的時候意見分歧 你真聰明
阿不會跟銀行合資嗎
有辦法跟銀行說這段時間都不要討錢,賣了房子再分紅?
看板上文章 一塊土地多個地主就知道了
竹科很多人玩這個在租賃阿
房地合一稅那麼重 是能賺到多少?
到時你想賣,卻有人不想賣,那該怎麼辦?
難怪鄉民都不願意跟老婆合資
可以 會遇到很多複雜的問題就是了
就是產權複雜的房子
10個人有10種意見,要聽誰的??
漲沒問題啊,跌的話有人想停損,一定有
人不想賣
什麼時候賣 賣多少錢 到時候是要怎麼喬
合資簽預售屋 再賣合約
所有權人10個人 每人拿1/10 要賣的時
候全不同意 不賣的那個是要怎協調?
成立股份有限公司買房,做股權買賣就
好啦
就以前的標會啊
合資只有炒房
帥過頭表示:看我幹嘛
呵呵 我附近都更案才四五個地主官司都
要打好久了 10個人恐怕10年都賣不出去
本來就可以,但是要賣到時候你就知道麻
煩
合資買地
產權劃分好,一塊塊
合起來才夠大當釘子戶
然後10年後被8+9打死
想賣時有人不想賣怎辦? 賣給他阿干
花錢買產權糾紛 辛苦了
可以 但是親友會變仇人
深房理
很多人這樣做,你怎會覺得沒有
不用那麼麻煩。100萬all in比特幣就好
這概念跟REITs已經有87%像 還有人幫你管
理
10年前就有人這樣 炒新莊副都心虧爆
開頭就錯了,不用看結果。這與政府風向不
早就有人這樣作了,你搜尋房地產基金就有了
100萬你乾脆買車位就好了,租金也比租房
子高
開公司不就好了
搭配民事借條應該可以吧,市場上很多法
拍屋玩家都是合資
2/3同意賣就可以了
人多嘴雜,要何時賣,怎麼賣,賣多少,
怎麼分,想清楚再說吧!但“團購”早是
進行式了,不過應是推一個代表人出來,
所以投資請注意風險
其實可以,只是將來要賣,你有辦法請每一
個人都蓋章嗎?這個才是問題
自己去看城中城這種產權複雜的案件
別傻了 當扯到錢 朋友變仇人的事還少嗎
除非你找的都先談好 再簽好約 不然找麻
到時候產權搞不定 你就完蛋了
簽約也沒用 有人想賣有人不想賣怎辦
爆
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