Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？
不是漲不動，而是蛋黃區已經被掃光，如果只看房價，成交價，感覺不出漲，但再看成交地段，會發現漲幅還是很大。
甚至地段還有分樓層，
現在的二樓價格可能是兩年前頂樓-1的價格。
至於說少子化會影響房價，大概要十年後的事了，現階段最需要房子車子的是七年級，成家立業，那時候的人口很可怕的。
班級一班40人，30班都不夠裝。
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※ PTT 留言評論
升息哦 我是覺得台灣不太跟，或象徵性跟半碼一碼吧 這兩年因為中美貿易、疫情，台商大舉回台投資或擴廠 升息不只會殺到投資客還會殺到企業 這波如果台灣不跟美國升息，可能就外資資金回流![Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
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首Po去年房價被炒到猛漲一波 今年看起來房價漲不動 甚至小跌 之後如果升息法拍屋就會增加 實質經濟落後房價 除非實質經濟能趕上 不然未來5年房價會落於緩跌格局 而且停滯性通膨 使生活支出大增 揹不動炒房客炒上來的房價 法拍屋就會增加 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？ --![[問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/GA2qzw1b.jpg "[問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
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你在罕明喔，一聽就知道沒看過房子在那想像 這半年哪個建商在跟你逼逼這麼多的 沒錢滾，下一位 : 新聞： : 全台各地，建案遍地開花，房價起飛！房市持續看好！![Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
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主要就美國要升息了啊 今年要升三次 資金在回流了 但房價要崩 還是要看失業率喇![Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/r5uVibIb.jpg "Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
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平民百姓： 折30萬可以嗎？拜託！真的沒錢了！ 建商： 原物料上漲，缺工！我們不得不漲！我們是受害者！根本蓋不下去了！最多折10萬！ 新聞：![Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 感覺房價趨緩 漲不動了的八卦？")
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[閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?前天八卦板在熱議這個話題 發文者是這麼說的： 台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性![[閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "[閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實房價並沒有變貴多少 你覺得最近房價貴得離譜只是錯覺... (好吧 跟15年比 確實是有貴到) 但這5年以來 房價已經不大動了 聽網友喊的 投資客喊的 朋友喊的... 都不準啦~聽聽就好![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/CMmVz9Qb.png "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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[問題] 七年級明明很爽怎麼一堆人在抱怨七年級那時候房價明明只有台北貴而已 台北外圍根本輕鬆買 七年級買三重板橋林口三峽桃園新竹台中的這兩年根本賺翻 房價幾乎都快比十年前翻倍了![[問題] 七年級明明很爽怎麼一堆人在抱怨](https://cdn2.ettoday.net/images/4655/d4655453.jpg "[問題] 七年級明明很爽怎麼一堆人在抱怨")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??最近的房市,我看到的情況不只是預售屋很敢開,就連一堆賣方委託物件 也都要求撤件抬高價格再賣,一坪動不動表價就加個三五萬, 甚至像台北精華區還有一口氣一坪加價十多萬的, 可以說現在的狀況是喊出什麼價格都可能成交的情形, 大概也只有2006-2007與2009-2013那時候可以比擬![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/9gS2ZXib.jpg "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????好像回到爛掉了。 七年級頭，10年前30歲上下，新北市屋齡不高的兩房含車位電梯大樓，價格500萬到800萬 就買的到，夫妻兩人湊個100萬到200萬就能買到（不要車位更便宜）。 十年後房價漲了70-100%，通常準備換或是已經換3～4房的房子了。 然後十年前看空房市，說未來少子化會崩盤的，還在問大家躺平沒……![Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [問卦] 七年級真的有人已經買房的嗎掛??????????")
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Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎把房子拿來投資才有漲跌的問題，自住的人根本不在乎漲跌，雖然台北房價感覺漲不動了，但是其他縣市還會繼續漲，房價漲完後租金也會漲，正式進入買不起也租不起的時代惹 ----- Sent from JPTT on my HTC U12 life. --5
Re: [問卦] 為什麼少子化嚴重房價還在新高？因為現在是“多子化”影響最大的時候 沒錯，多子化 去查出生人口最多的時期 就是現在的七年級拉，七年級可是多子化的高峰 也就是現在購屋人數剛需最多的時候![Re: [問卦] 為什麼少子化嚴重房價還在新高？](https://i.imgur.com/Aye5ULib.jpg "Re: [問卦] 為什麼少子化嚴重房價還在新高？")
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