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Re: [問卦] 租套房可以直接簽約租三十年每月還嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 租套房可以直接簽約租三十年每月還嗎作者
poggssi
(冠軍車手321)
時間推噓 2 推:3 噓:1 →:9

※ 引述 《Paul1021 (胡迪)》 之銘言:
:  
: 請問大家
:  
: 目前的房價
:  
: 租房真的比買房還划算
:  
: 尤其是雙北地區的套房
:  
: 如果直接承租三十年
:  
: 一個月7000
:  
: 相當於只要250萬就能讓你住30年
:  
: 感覺划算多了耶
:  
: 租房可以直接承租簽約30年以上嗎
:  

不可以


民法第449條

第1項:
租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年。

第2項:
前項期限,當事人得更新之。


根據民法,租約一次最多只能訂20年,20年到了可以再續簽,但總之就是不能一次訂超過20年的租約


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※ PTT 留言評論
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iPolo3 01/29 20:12契約自由

ILoveKMT 01/29 20:13謝謝

railman 01/29 20:13專業打臉

sd09090 01/29 20:18 縮短

Neisseria 01/29 20:19推個

blueskyqoo 01/29 20:23好專業

zxcz1471 01/29 20:23以前人是有無限期租約啦...但那是以前

zxcz1471 01/29 20:24老一輩的人不會計較 問題是下一代就公事

zxcz1471 01/29 20:24公辦 不會再有無限期這種約定了...

jonestem 01/29 20:45台北京站就有啊 XDDD 賣地上權,目

jonestem 01/29 20:45前剩下32年權

jonestem 01/29 20:45利,相當於租32年的房,月租1萬8的

jonestem 01/29 20:45樣子。

地上權跟租賃契約不一樣

※ 編輯: poggssi (111.240.124.215 臺灣), 01/29/2022 20:54:04