Re: [新聞] 衝破天花板！受南科效應延燒　台南預售房價逼近5字頭

mdforget 02/17 19:3615-20怎麼算的？

coffee112 02/17 19:38土地有的好像都超過一坪2x～3x萬了

coffee112 02/17 19:38有些人趁現在賣附近農地在拼籤運...

MM1956 02/17 19:39噓原PO是不是房仲。

coffee112 02/17 19:40一塊土地差一年賣 可以差快一億...

coffee112 02/17 19:40看有些阿北：不急 我還在等 我不缺

pnsboy 02/17 19:41安平跟安南地很多 飽妹

milla0713 02/17 19:43你晚上來看安平新大樓有開燈的有幾戶

trywish 02/17 19:44南科附近的農地早有規劃了，只是開發是十

trywish 02/17 19:45幾年到幾十年以後。另外土地重劃也不是原

trywish 02/17 19:45本多大就給你多大，會縮水，還要抽。所以

trywish 02/17 19:46一年差快一億不可能，除非是建商收購或超

trywish 02/17 19:47級大地主，畢竟本來農地就有行情，附近有

trywish 02/17 19:47些地都改廠房了，一兩千萬比較可能。

coffee112 02/17 19:49知道的就有兩塊吧 就很大 在很久很久

coffee112 02/17 19:49很久以前 我都還會騎機車過去看 另一

coffee112 02/17 19:49個繼承更多的地主有多少在哪就沒問了

trywish 02/17 19:50很大才有可能，如果是那種兩三間廠房還沒

trywish 02/17 19:51那麼多。當然畢竟是不缺錢的地主，這種的

trywish 02/17 19:51地應該真的很大。不過他也享受不到紅利，

coffee112 02/17 19:52只知道有人阿公輩是農夫很努力很會買

coffee112 02/17 19:52 買了一大堆農地 那時有的兒子很氣也

coffee112 02/17 19:52不想當農夫就跑出去了 結果現在...

trywish 02/17 19:52等徵收他也差不多走了。另外南科這邊說貴

trywish 02/17 19:52的確不會很貴。但LM特區那邊每個人都在罵

trywish 02/17 19:53價格又創新高，買不起房(租店面)。

trywish 02/17 19:53另外還一個大問題就是生活機能太差，南科

trywish 02/17 19:53附近基本上沒什麼大型商場，要到遠一點的

coffee112 02/17 19:54有的人買起來已經不是為了自己是後面

trywish 02/17 19:54才有全聯，所以對比高房價，提供的生活便

trywish 02/17 19:54利性還是不足。據說有要開發商圈啦，不過

trywish 02/17 19:55這類開發都是十幾年到幾十年。

bkm1 02/17 19:55一坪15萬 你是鑲金的膩 現在連10萬都不到啦

beclemu 02/17 21:19南科周遭的商業圈可能出現在哪邊？ 或是

beclemu 02/17 21:19向巨蛋商圈街道？想知道

trywish 02/17 22:31先等土地徵收吧，台南連一間三井都搞那麼

trywish 02/17 22:32久，本來高速公路附近有開始動，後來又說

trywish 02/17 22:33ABCDENO要先，所以又停滯。地一堆都還沒

trywish 02/17 22:34徵收完成，所以相關計劃都說不準。

trywish 02/17 22:36另外現在想入場也太慢，房地產業在前兩年

trywish 02/17 22:36早就跑來買一波了。當然還有向上面提的老

trywish 02/17 22:36人不肯賣，能賣的大概也都賣差不多了。