Re: [新聞] 5年挑戰!全台房價漲幅32% 超越薪資成長
※ 引述《crocus (哪來的)》之銘言:
: 1.媒體來源:蘋果日報
: 2.記者署名:施智齡/台北報導
: 3.完整新聞標題:5年挑戰!全台房價漲幅32% 超越薪資成長3倍
: 4.完整新聞內文:
: 歲月殺豬刀,社群媒體近期流行5年對比的挑戰,讓許多人感嘆回不去,但放眼2017年迄: 今,更紮實劇變的,恐怕還是房價,根據市調業者統計,5年前全台房價每坪20.1萬元,: 去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8%,然薪資僅保守成長11.5%,相同預算下,5年光: 陰可購坪數顯著縮水。專家直言,政府再多管齊下,也難以撼動買氣跟房價。
: 「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化,2017年全台平均成交價20.1萬,: 其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭,每坪14.9~19萬元間;其後房價大變身,: 前述四都統統晉階2字頭,每坪20.7~27.0萬元,而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬,成: 長32.8%。
: 然官方數據顯示,每月平均總薪資2017年為4萬9989元,2021年為5萬5754元,薪資5年來: 成長11.5%,但房價增漲之速,遠超越薪資成長3倍,受薪階級想靠自己購屋,可說是難: 上加難。
: https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg
: 針對房價漲幅前三名的台南43.0%、台中42.1%及桃園38.9%,591房屋交易網新聞公關: 組組長畢務潔表示,台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下,南科: 周邊的新市及善化兩區,身價最水漲船高,但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍,呈現薪: 水苦追房價的狀況。
: 漲幅居次的台中市,房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材,域內新建: 案房價由5年前的1字頭,蛻變為坐2望3;桃園市則因雙北房價基期過高,吸引大批脫北者: 移居,人口紅利締造房市佳績,其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下,新案房價從: 1字頭晉升3字頭,漲勢驚人。
: 反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%,5年光陰房價跟薪資的漲幅差距,乃全台: 最小,台北市相差1.2倍,新北市則是1.6倍。畢務潔說,雙北房價已在高水位,增值空間: 不若其他都會區高,但由於2域每坪70.5萬、38萬,單價遙遙領先全國,致許多購屋者望: 洋興嘆,轉戰其他縣市。
: 5年挑戰,從都會區到全台的房價漲幅,皆完勝薪資成長幅度,住商不動產企劃研究室經: 理徐佳馨認為,「高房價趨勢難扭轉」,不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣: 方利潤,即便政府多管齊下,控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等,但在市: 場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下,買氣不會因此受阻,因此房價很難被撼動。(: 施智齡/台北報導)
: 5.完整新聞連結:
: https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/
: 6.備註:20年來經濟最好,抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
: 沒有不景氣只有不爭氣,嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒
薪水追不上房價不一定表示房價漲太快
也可能是因為薪水漲太慢
台灣以中小企業為主的產業結構來說
受薪階級大多是唸學店能力差pr30以下的社會低端
這部分人買不起房本來就是很正常的事情
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仰望著讓人目眩神迷的東西只是錫箔
飛鷹的背後只是一片灰
可愛妝容只是粉末
塗亮的指甲也有黑邊
而一條骯髒的手帕仍然骯髒...即使它散發著香水的氣味!
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※ PTT 留言評論
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Re: [問卦] ptt大搞文字獄?塔@班成為不能說的字?言論自由不應該被濫用 你可以提出有建設性的批評 但胡亂講話大可不必 有些人濫用言論自由來侵害台灣人民的自由 這種事情我是一定不會同意X
Re: [問卦] 烏克蘭總統跑出來地面上鼓舞國民現代社會講究分工 打仗的時候跑到前線作秀並不是總統的職責 很多台灣人民像你一樣搞不清楚政府職能 總有一天或像烏克蘭人一樣必須為自己的無知付出代價 --9
Re: [新聞] 車臣「殺戮小隊」集結烏克蘭森林 處決高車臣人沒幾年前還在用自殺炸彈跟俄羅斯鬧 現在也學會派人幫俄羅斯打仗了 是腦袋錯亂還是耳根子特別軟 只能說 這民族本世紀以來深陷戰火之中不是沒有道理的5
Re: [問卦] 為什麼一堆人洗烏克蘭被打是總統害的?幹嘛這麼在意別人說什麼 台灣人民的教育水平本來就參差不齊 隨時隨地都有人在亂講話 何必一一去糾正 難道你的人生沒別的事情好做了嗎X
Re: [問卦] 烏克蘭484選對總統了?當全世界都紛紛同情烏克蘭的時候 某個島的人民卻異常羨慕烏克蘭人能擁有這種帶領人民走向戰爭與血流成河的領袖 只能說 沒有命運這種事 任何事情會發生都是咎由自取的- : : ---- : Sent from BePTT on my iPhone SE (2nd Gen) 順便規定年收入至少1.5M才可以投票吧 一堆學店19k低端歷史不熟政治不懂經濟不會一張嘴就是講屁話
X
Re: [問卦] 烏克蘭能撐兩天,台灣能撐多久?我勸你不要小看台灣人民守護台灣的決心 台灣人民會戰到頭破血流 肝腸寸斷 肝腦塗地 粉身碎骨 家破人亡 屍橫遍野 血流成河 戰到最後一兵一卒 也不會輕易思考戰爭以外的選項1
Re: [問卦] 如果台海開戰 美協防的機率多少?要不台灣人民先說說自己為什麼值得美國派人幫你打仗怎麼樣 還畫三角形嗎 這個月吃多少美豬了 還敢在那邊哭爸這個不開放那個不開放嗎 萊豬鬥士出來要不要出來講幾句X
Re: [問卦] 如果遇到中國的軍人,第一句話要說啥話好好講 平常亂講話可以 大陸收復台灣的時候你還在那邊嘻嘻哈哈的 透露出台獨傾向 一顆子彈直接往你身上招待也不是不可能
爆
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