Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼？
人口增加 - 不用解釋當然漲
人口減少 - 人口更集中更都市化所以漲
QE - 游資變多當然漲
QE結束 - 股票賺的來買房了所以漲
降息 - 資金便宜當然漲
升息 - 成本轉嫁租客，租客被逼買房，所以需求大增漲
持有稅降低 - 持有成本這麼低，誰要便宜賣當然漲
持有稅提高 - 成本轉嫁租客，租客被逼買房，所以需求大增漲
戰爭 - 台幣貶值，房地產相對台幣是飆漲
通膨 - 不用說了吧當然漲
通縮 - 現金縮水，只有房子有價值
大概列了一下房板投資客的邏輯
還找不到可以讓房價跌的理由
大家也可以集思廣益一下
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.43.151 (臺灣)
※ PTT 網址
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就有錢的人錢太多 不知道要花在哪
推
所以說打房只能靠登記數限制，超買一
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律判刑坐牢
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幹嘛打房，台灣不需要其他產業，應該
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鼓勵大家玩房地產，肯定超英趕美世界
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第一，把台積電的地都拿來蓋房子吧
X
有一大原因是央行阻升不阻貶的貨幣政策 沒發現嗎，出口創新高，GDP創新高，但是人民無感，底層生活辛苦 物價越來越高，就是因為我們的貨幣不升值啊 我們的外匯存底全世界第五名，5000多億美元，放在那邊買美債茲息 照理來說，台灣賺大錢，台幣應該強勢升值，卻沒有X
智障很多。 不要不信，台灣智障真的很多。 等房子跌咧 我還等陽春麵跌回一碗10元勒 淪落到去做一些薪水萬年不動的低產值工作1
原因太多了啦...太多原因參雜在一起 台灣人買了一堆保險，壽險業滿手現金 不買地，還能買啥？ 建商得跟壽險業競價甚至跟壽險業買 是不是又被賺一手了？17
首Po阿肥推測幾個關鍵因素： 1. 台灣居住起來其實很舒服 2. 原物料及工資飆漲 3. 人均壽命不斷上升 4. 年輕人開始追求自己住5
其實就跟八卦板一樣， 越多人關注的地方就越多紛爭 即使八卦板一直改板規也沒用， 最後還是只能提高發文門檻， 現在的發文門檻是 1000 。X
都想太多了 房價就是人類群體社會自然產生的 沒有什麼複雜原理 除非想要自給自足 遠離人群
爆
[問卦] 房子一直漲未來小朋友怎買？安安，大家好，如果未來房價一直漲，未來的台灣的小朋友長大後，要怎麼買房呢？會不 會很硬R? 還是說以後買房變成過時的行為，大家都住在元宇宙。 --50
[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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[問卦] 這波漲價潮 夜市也有漲嗎？有爬文查關鍵字 看不到相關結果 好奇問一下 這波漲價潮 夜市也有漲嗎？ 因為看到一些關於物價的文章 很多板友說主因是房價漲 所以在想那夜市不是在建築裡面 是不是就比較沒被影響到？23
[問卦] 漲薪水同時也漲物價 不就等於沒漲?1月1號後 一堆餐飲店 都公告調漲價格 當然大家時薪也漲了 收入跟支出一起漲![[問卦] 漲薪水同時也漲物價 不就等於沒漲?](https://i.imgur.com/imn2nDyb.jpg "[問卦] 漲薪水同時也漲物價 不就等於沒漲?")
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[問卦] 物價乾脆直接漲50%不是更爽?幹0糧! 現在有啥是沒漲的? 便當、飲料、房價、衛生紙 每個都說撐不下去了，所以要漲5元 年初說基本工資調升、人事成本變高，所以要漲。 好! 給你漲! 再來說原物料漲，所以也要漲。 好! 給你漲!10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品， 以理財的觀念， 先講簡單的， 你有200w當頭期款，可以買1000萬的房子， 背負房貸800萬，![Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧")
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[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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[問卦] 滷肉飯漢堡早餐不能漲 房價可以？鬼島滷肉飯漲十塊就在那邊抵制 說三小庶民小吃接地氣不能漲 鍋貼漲沒幾元就在那邊靠北靠母拒吃 還政府聯合稽查漢堡早餐不准漲 嗆藉機哄抬就重罰1
[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示， 升息對台灣匯市會比較有壓力，新台幣升值加劇將使資金湧入房地產，
[問卦] 現在邏輯開始變成 戰爭導致房價飆漲了?現在最新的邏輯是 俄烏戰爭導致烏克蘭貨幣大量貶值 你的房貸債務也大幅縮水 房價相對烏克蘭幣來講是飆漲至天價 所以沒發生戰爭→房價做為金融商品溫和上漲
![[問卦] 房子一直漲未來小朋友怎買？](https://i.imgur.com/5Vu3z9Ab.jpg223.137.214.107 "[問卦] 房子一直漲未來小朋友怎買？")
![[問卦] 這波漲價潮 夜市也有漲嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg223.136.173.184 "[問卦] 這波漲價潮 夜市也有漲嗎？")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/zf8Ps1tb.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了![[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了](https://img.youtube.com/vi/NfYlL_r5xKk/mqdefault.jpg "[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了")
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[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？![[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？](https://i.imgur.com/XYBKLiUb.jpeg "[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/BlkBuxqb.jpg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員![[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員](https://img.youtube.com/vi/JIiDovAdMLE/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家爆
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家84
[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？![[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？](https://i.imgur.com/5S5WCjHb.jpeg "[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家75
[問卦] 這些學生是不是智能有問題![[問卦] 這些學生是不是智能有問題](https://i.imgur.com/aG01eiHb.jpeg "[問卦] 這些學生是不是智能有問題")
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[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？![[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？](https://i.imgur.com/4FGUTGdb.jpg "[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？")
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[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？![[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？](https://i.imgur.com/lRcMAMcb.jpg "[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？")
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[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎![[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎](https://i.imgur.com/NSYCtGQb.jpeg "[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎")
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[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！![[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！](https://i.imgur.com/8F7JZKDb.jpg "[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！")
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[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」爆
[問卦] 今年要用什麼花當代表？![[問卦] 今年要用什麼花當代表？](https://i.imgur.com/4X1od93b.jpeg "[問卦] 今年要用什麼花當代表？")
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[問卦] 光復香港 時代革命是三小 我有聽錯嗎53
[問卦] 立院直播有島嶼天光？29
[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉![[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉](https://i.imgur.com/EKvcl9Ub.jpeg "[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉")
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[問卦] 為什麼這次沒年輕人挺了？40
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是![[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是](https://i.imgur.com/whh4P36b.jpeg "[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是")
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Re: [爆卦] 沈伯洋傷退![Re: [爆卦] 沈伯洋傷退](https://i.imgur.com/dLAoZ0sb.jpeg "Re: [爆卦] 沈伯洋傷退")
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[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/8pzyAR9b.jpeg "[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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[問卦] 現在要帶什麼物資去現場？39
[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？![[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？](https://i.imgur.com/HxvsC0Ob.jpeg "[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？")
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[問卦] 民主進步是笑話嗎？![[問卦] 民主進步是笑話嗎？](https://i.imgur.com/z5i6aq9b.png "[問卦] 民主進步是笑話嗎？")
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[問卦] 看完517會想去519嗎？![[問卦] 看完517會想去519嗎？](https://i.imgur.com/ex20jrob.gif "[問卦] 看完517會想去519嗎？")
爆
[問卦] 目前立院外面已聚集5000人![[問卦] 目前立院外面已聚集5000人](https://i.imgur.com/xJZOAFUb.jpeg "[問卦] 目前立院外面已聚集5000人")
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Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/abSIvi8b.jpeg "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
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[問卦] 立法院外面到底有多少人啦![[問卦] 立法院外面到底有多少人啦](https://i.imgur.com/ickxKpCb.jpeg "[問卦] 立法院外面到底有多少人啦")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/9FjkWifb.jpeg123.240.70.181 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/KcwhmoHb.png122.116.249.182 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")