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[問卦] 有沒有容積率怎麼算的八卦

看板Gossiping標題[問卦] 有沒有容積率怎麼算的八卦作者
hahahal
(ORZ)
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依據公式 我算不出來 請問有建築師高手可以指點嗎

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pc0207119 03/24 06:50沒有

aclock 03/24 06:55底乘以高除以二

oeoeoauch 03/24 06:55公設不計入法定容積率。等於不用土地

oeoeoauch 03/24 06:55成本。法定容積還要乘上一些獎勵倍數

oeoeoauch 03/24 06:55 可以蓋的面積多很多

flaneurbk 03/24 06:59重劃區都可以卯起來蓋,賺爛了

gile08 03/24 07:00看第二張圖你應該是要問設計容積率怎麼來

gile08 03/24 07:01的?要用總容積樓地板面積/基地面積來求,

gile08 03/24 07:01但一般房地產網頁應該是沒給總容積樓地板

gile08 03/24 07:02面積。可以去網路搜尋建照或使照存根看看

deann 03/24 07:07你要把建蔽率算進去再回推基地面積= =

deann 03/24 07:14另外你可以直接給地號或地址就可查詢法容

deann 03/24 07:15跟法定建蔽率 一個建物最後容積率還有跟

deann 03/24 07:15容積移轉跟容積獎勵有關 不是個案子都一樣

deann 03/24 07:16這個案子建蔽率這麼低就是為了要蓋高阿

deann 03/24 07:17設計建蔽率33.62%通常住宅建議沒那麼低

deann 03/24 07:18只是把你平面可以蓋的樓地板蓋上去而已

akukooo 03/24 07:34你可以查查容積獎勵

kgl6203 03/24 07:49(上底加下底)乘以高除以二

kaeyo 03/24 08:17本篇專業

kjsy99 03/24 12:18沒人想當 只好大家輪流當