Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打

bamboo1106 發表於 2022/4/5 上午7:57:43

看板Gossiping標題Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打作者

(bamboo)時間Apr 5 07:57:43 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:20

要房價下降，但房價下降的後果是什麼
有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半
他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來，
只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍，
後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，
當大量發生的時候就會跟日本一樣沒落 20 年，

房價是要投入錢去維持的，只有持續不斷有人把錢投入房地產，房價才會上漲，
反之當錢離開房地產後，房價自然下跌，暴跌都有可能，
但問題在於你可以用許多的方法
如提高遺產稅和持有稅、漲價歸公、大量公宅、稅金補貼等方式
讓錢離開房地產，
但重點是錢離開房地產後，這些錢會留在台灣嗎？
遺產稅提到超高，這樣有錢人就會把非投資用的錢轉出台灣，
富人的台幣不斷的換成美元匯出台灣，只會讓留在台灣的人資產的實際購買力下降，
台灣人能得到什麼好處嗎？

提高持有稅我覺得是相對可行的，讓目前炒房人覺得還有賺的情況下多繳稅，
其他的不是太過激進不然就是政府要花成本很高，
政府多收到的稅就拿來改善投資環境，或培養下一世代的產業
讓未來離開房地產的錢（我認為房地產早晚要崩盤的，而且應該就這幾年了）
還願意留在台灣投資，

歷代的政府都無能或無意願，結果讓房價漲這麼高，
如果一開始就壓抑房價，法規完善讓炒房無獲利空間，降低房價崩盤的後遺症，
現在搞到已經許多人買了漲超多的房子，才要開始出手抑止，
真不曉得要說笨還是壞。

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.69.123 (臺灣)

推

A80211ab 04/05 08:01第一段假設就錯誤自住不會賣

→

qazws08 04/05 08:02是聰明大家一起盆滿缽滿

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zaa0210 04/05 08:08讓對岸統治就好了

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answerwang 04/05 08:08自住不會賣+1，而且你當初買房時本來

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answerwang 04/05 08:08就要考慮自己的能力

推

chu 04/05 08:10https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

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chu 04/05 08:10光一個實價課稅塔綠班都覺得「激進」做不到

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xbit 04/05 08:13有大量房地產的人就是金主.選舉沒金主怎麼選

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xbit 04/05 08:14這跟美國很多人討厭槍但槍枝協會是大金主

推

kamichu 04/05 08:14最後會發現政府重劃土地籌措財源才是賺

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xbit 04/05 08:14沒有政客敢動一樣道理

→

kamichu 04/05 08:15最多的那個

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kamichu 04/05 08:15房子本身賺不多啦是土地

→

yangwen5301 04/05 08:20房價快速下降先爆的是銀行吧？就算是

→

yangwen5301 04/05 08:20法拍錢也回收不回來

→

hjchris 04/05 08:25自住不賣+1房子本來也就是原來越便宜…

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yangwen5301 04/05 08:27而且台灣投資大多都只看賺不賺錢也不

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yangwen5301 04/05 08:28太看公司發展性或是技術發展，要怎麼

→

yangwen5301 04/05 08:28能讓錢離開房市以後會留在台灣

→

yangwen5301 04/05 08:29現在這種模式也是讓財富更集中而已，

→

yangwen5301 04/05 08:29還不如直接打

推

k798976869 04/05 08:45這政府不會抑制的台灣房價只會漲

→

pgcgo 04/05 09:03自住不會賣? 那我錢多可以東西南北各1間嗎

→

pgcgo 04/05 09:03? 1季住1間可以嗎?

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