Re: [問卦] D卡熱議 千萬別太早買房!
※ 引述《darkholy ()》之銘言:
:
: 不囉嗦,先上圖
: 2021年台灣人口年齡結構分佈
: https://imgur.com/gallery/BCaTmT2
: 2031年台灣人口年齡結構分佈
: https://imgur.com/gallery/lk4n6jR
: 房價上漲的這近30年,其實就是勞動力人口30-65歲
韭菜們是以為建商都阿呆嗎
連你都知道新生兒變少,他會不知道?
要是剛需變少,把新屋供給量降低不就好惹
就好像種高麗菜,種太多價錢當然不好^_^
: 達到巔峰的時候,這完美呼應了房價上漲的趨勢,也就是目前的七八年級算你們衰啦,剛
: 落在勞動力巔峰最後一波,沒有韭菜可以割了XD
: 等九年級以後出社會後房價才會比較正常,人少了買房需求也少了,爸媽是五六年級的炒
: 世代留下不少房產可以讓九年級後的世代繼承,
: 至於七八年級....哈哈哈,活該誰理你們XD
: 看到台灣已少子化成這樣,未來十年投資房產不如投資長照產業
: ※ 引述《Jimmy030489 (原來暱稱在這邊改= =)》之銘言
: : 然後就被留言嗆爆了
: : 底下每個年輕人都有好幾棟房
: : 人人包租公 炒房賺千萬
: : 看來真的不用為年輕人擔心了:)
: : ===============================
: : https://www.dcard.tw/f/money/p/238619370
: : 千萬不要太早買房
: : 最近跟同事聊了很多,還是覺得真的不要太早買房,單純個人想法分享,之前也有討論
: : 但比較沒有完整講過,有興趣可以繼續看下去,如果你很有錢你想怎麼買都沒差,下面
: : 針對收入不高要買房自住的一般普通人
: : 買房不是不行買,而是不要太早買,年輕時可以先租房子、投資最基本的金融股或ETF?
: : 年都還有一定的利息可以來補貼房租,年輕時先累積自己的本金,第一桶金不要先買房
: : 先規劃自己的投資被動收入,累積到第二桶金的時候再看情況買房子,這樣至少你還有
: : 桶金在幫你滾利息還房貸,會比你完全靠自己薪資收入還房貸還要有效率。
: : 年輕時現在要做的應該是好好研究怎麼投資理財,力求穩定不賠錢慢慢賺最快,對我來
: : 是這樣啦,看標的就知道僅供參考無投資建議,自己還是力求穩定,不求大賺,放著每
: : 都還會配息給你,也不用怕不能填息,除息下來股價還是高於個人成本很多怕什麼?股
: : ?不賣加碼遲早回來頂多二年,股利可能還照發,啊對了跟女友一起存的兆豐金已經43
: : …還是繼續抱著吧!
: : (一)不要聽說房子以後會越貴就買
: : (二)工作調動的可能
: : (三)不能保證房價永遠不會跌
: : (四)老了沒人要租給你
: : (五)鄰居素質房子品質難以掌握
: : https://i.imgur.com/btdIykp.jpg
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你要炸幾棟大樓降供給?
除非中古屋都炸掉不然房屋總量還是一直
新屋跟中古屋市場不同 當然,要是大家能接受50年老公寓老大樓是最好^_^
提高,但人口總量卻一直下降
現在是十年房屋會自動報廢的意思嗎
要比喻也用金針菇 吃掉還能挑出來
讚,等到70歲再買房
中古屋銀行不參與貸款的不能算進市場
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不囉嗦,先上圖 2021年台灣人口年齡結構分佈 2031年台灣人口年齡結構分佈9
雖然少子化已經是事實, 但是覺得會漲的人還是覺得會漲, 例如給外勞/外資買房, 不過台灣的勞動條件應該是連外勞也不太想來, 就連戶數也開始減少了#1YKxAnzn33
首Po然後就被留言嗆爆了 底下每個年輕人都有好幾棟房 人人包租公 炒房賺千萬 看來真的不用為年輕人擔心了:) ===============================1
安! 以前的第一桶金是100萬!現在通貨膨脹!但懶得去定義!假設這篇的第一桶金也是100萬 好了,那這篇也沒說錯! 因為頭款100萬根本買不到啥房子好嗎!阿肥是說雙北啦!其他地方阿肥不考慮! 所以這篇說拿去投資滾錢!阿肥完全贊成!
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[問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎?亞當史密斯告訴我們 市場有一隻看不見的手 供給跟需求 今天人民都不要買房子 建商供給不變 需求降低 為了攤還給銀行的貸款 勢必會降價吧63
[寶寶] 新生兒保險都抓多少預算?想問問各位媽咪,有沒有推薦新生兒保險大概多少? 我自己本來是抓1萬5左右 也有先請台灣人壽業務規畫 但朋友說這樣太少,建議抓2~3萬 爬文看的頭昏眼花,雖然知道保險預算因人而異58
[寶寶] 新生兒移動配備(背巾?推車?汽座?)目前懷孕32週第一胎 開始準備添購寶寶配件了 爬了板上的文 目前在猶豫要準備哪些移動用具 第一個問題是50
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒看到這個新聞,我只覺得政府是有多痛恨中小型本不厚的建商阿XDDD 先是讓購地機會成本提高,養地成本也提高,資金取得來源門檻變高 接著又直接把預售市場縮限,問題是預售拖太久對財務負擔又很沉重 這樣看起來中小型建商會完全沒有生存空間吧 畢竟預售案也是減輕財務負擔的一種28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚26
[問題] 全聯不同大小高麗菜 為何一樣價錢覺得好奇特 為啥他們這個高麗菜 不是秤斤的 而是同一一個價錢X
[黑特] 一開始不要守住直接破防就好了一開始 就是剛好賽到 在Ptt看到文章 又剛好 源頭是中國13
[問卦] 我要是王力宏 我就下跪 有掛嗎?我要是力宏 我就一定 下跪向老婆大人 蕾蕾 道歉 跟寶貝蕾蕾說 對不起 希望不要離婚 以前的錯 求妳跟孩子能原諒我 我願意從新開始 求妳能給我一個機會5
[問卦] 任何社區大樓是否終將走向衰亡?前陣子高雄城中城事故鬧得沸沸揚揚,媒體報導該大樓所在區域過去是高雄市精華地帶,房 價也曾經高高在上,今昔對比令人不勝唏噓。 反觀現在,都市新推的建案也以大樓型物件為大宗,雙北中古屋市場屋齡達40年的公寓/華 廈類物件也不在少數,近年新屋、中古屋房價如何大家都看在眼裡。 想想,今日買不起新屋,買了屋齡40年的舊公寓翻新,住個30年、屋齡也有70年了,40年前6
[問卦] 價錢差不多,買新屋好還是中古屋?新屋公設比較高,有中庭花園、健身房、休閒室!但坪數較小、離捷運站較遠!附近要騎 機 車才能買東西! 中古屋屋齡超過十年,沒啥公設!但離捷運站近,樓下就有商圈!坪數稍大!自住的話哪 一
爆
[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱爆
[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳爆
[問卦] 偷東西有沒有更文青一點的說法爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[問卦] 三立今晚會怎麼評論哥布林的行為!?爆
Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了爆
[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了?爆
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台80
Re: [新聞] 快新聞/「對得起你自己嗎」! 黃國昌84
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了82
[爆卦] 立法院開扁88
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼?77
[問卦] 今天立院在幹嘛?70
Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒65
[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股爆
[爆卦] LIVE立法院再次開戰12
[問卦] 台文館:我是抄襲事件的最大受害者爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地36
[問卦] 三立民視自由的世界真的很不一樣爆
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重?47
Re: [新聞] 協商無共識!柯建銘嗆:院長這樣當的嗎?50
[問卦] 民主可以做哪些事?例如民主的..?爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台50
Re: [問卦] 烏克蘭最近是全線潰敗嗎?45
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?46
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果?47
[地震] 地震43
Re: [新聞] 遭鍾佳濱躍上主席台撲倒…陳菁徽:噁男