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Re: [新聞] 蔡英文上任6年全台房價飆漲25%、購屋負

看板Gossiping標題Re: [新聞] 蔡英文上任6年全台房價飆漲25%、購屋負作者
HappyboyEric
(PokeMon-水系王者/水箭龜)
時間推噓25 推:29 噓:4 →:32

※ 引述《ntupeap (打發上課時間不能沒有我)》之銘言:
: 蔡英文上任6年 全台房價飆漲25%、購屋負擔多200萬
: 蘋果
: https://tinyurl.com/2chv8u8v
: (葉家銘/綜合報導)
: 總統蔡英文今(520)就職滿6年,回顧她於2016年首任時,提出房市三箭,包括興建社

: 宅、房屋持有稅改革及租屋專法,期許解決高房價問題,但《蘋果新聞網》根據內政部
: 料統計,6年來,全台房價漲幅24.7%、5.79萬元;民眾購屋負擔也增加了203萬元,以
: 速列車來形容都不為過。房市專家及業者認為,各地方政府標售稀有土地,導致建商加
: 搶標,炒高地價,加上廣設科技與科學園區,導致低基期房價區、尤其是南部房價暴漲
: 都是房價飆漲原因,但推動社宅與租賃專法值得肯定。
: 依內政部不動產資訊平台揭露,全國各季購屋成交單總價,若以蔡英文上任也就是2016

: 第2季,與至今揭露到2021年第4季相比,至去年底全台房價每坪均價從23.36萬元,提
: 到29.15萬元,漲幅24.7%,而可看出民眾購屋力平均成交總價從1008萬元,提升到1211
: 元,增加203萬元。
: 6都中房價漲幅最大位於台南,每坪成交從13.98萬元提升到20萬元,漲幅高達43%,另

: 中、高雄與桃園均分別漲幅超過2成,就購屋總價分析,北市平均購屋總價從1965萬元
: 提升到2306萬元,增加超過340萬元。
: 全台各區房價均出現大幅上揚亦可從不同統計看出端倪,依「好時價」清華安富房價指

: ,2016年6月指數為118.37%,至2022年3月已提升到140.26%,當中房價相對低基期的台
: 更從129.87%,如同「失速列車」飆升到184.89%。
: 蔡英文上任至今6年,房價飆升如同台股不斷上揚,如2016年520就職股市收盤在8131.2
6
: 點,如今已達1.62萬點。
: 住商企研室資深經理徐佳馨指出,蔡英文總統上任時當時股市屬相對低點,任內無論股

: 房市均呈現飆漲,主因是國內經濟景氣相對國外更具投資競爭優勢,而去年全球受到新
: 肺炎疫情影響,台灣防疫得宜導致資金回流,當市場游資過剩不少資金流入房市,造就
: 地價暴漲,當中低基期房價區漲幅最驚人,尤其是有新的產業園區、科技園區所建置的
: 南部最為明顯。
: 2018年起台積電引起南科效應發酵,2021年下半年高雄也因台積電設廠楠梓,導致全市

: 漲,目前南市善化、安南區均已出現新屋房價4字頭,而高市楠梓、仁武、橋頭等規劃
: 產業或科技園區地段,新屋房價全面3字頭。
: 徐佳馨分析,2016年起先後祭出房地合一稅、選擇性信用管制、房地合一2.0、禁止紅

: 炒作、實登2.0、央行升息、各地方政府實施囤房稅、限制預售屋換約轉售、預售屋解
: 須申報、管制私法人購屋等,洋洋灑灑健全房市政策,但房價下修有限,如實登2.0上
: 原先用意在於讓市場價格透明,賣方無法作假,媒體無法哄抬,結果卻是市場大好買方
: 高,政府揭露價格成為市場地板價。
: 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,政府制定土地標售政策可能出現很大問

: ,而地價高低往往決定未來建商售價高低,各地方政府釣魚式釋出極為稀有土地,導致
: 商加價搶標,等於為區段地價設立門檻,而私地主參考官方標售訂定售地底價,導致今
: 天花板價成為明日地板價,若土地供需問題不解決,建商礙於經營壓力仍會持續加價購
: ,建商將呈現大者恆大小者被邊緣化。
: 蔡英文上任至今房價雖一路飆創新高,但對於廣設社宅及推動租賃專法上路有著明顯貢

: ,廣設社宅調整供需,在北部成效相對顯著,但近年來南部房價上揚,多數社宅不是還
: 規劃,不然就是已規劃但發包不出去,當社宅蓋完後房價早已漲翻。
: 徐佳馨分析,租賃專法推動新制明確規定押金不得超過2個月,也不能拒絕房客報稅、

: 戶口等,對於保障租屋族有著頗大貢獻,但租金透明也讓房東面臨稅負增加,轉嫁成本
: 租客身上也是政府必須多加思考問題
: 根據內政部統計資料中央社宅數量
: 台北市42戶 新北市2907戶 桃園台中台南高雄 四大皆0
: https://i.imgur.com/5soZ6Zo.jpg

: 一年薪水都不只兩百萬了 史上經濟最好 股市萬八你都沒賺到? 可憐吶

這波房價炒作就集中在民進黨擁有最多選票的中南部,結果民進黨的立委在幹嘛?

民進黨的立法委員完全在擺爛!

https://money.udn.com/money/amp/story/5621/6329231

對於央行跟內政部試圖打炒房,來多少彌補過去沒有好好做到的缺失而進行各種瘋狂攻擊的,最明顯的就是民進黨中南部深綠選區的立法委員!

對他們那些垃圾立委來說,高房價才是居住正義!

這不就是中南部選民長期支持民進黨造的?!
我自己就是中南部人,看到民進黨爛成這樣我完全失望!

尤其看到妳蔡英文總統毫無作為更加失望!

2018年,妳放任地方派系惡鬥,選舉大敗。

2022年,面對全國民眾,高達9成認為房價過高炒作囂張的現在,妳放任中南部深綠選區的立法委員阻礙打炒房,讓這些只能窩在中南部深綠選區當選的立法委員,持續作亂,讓房價繼續飆漲…

甚至在全國「房價所得比」已經追平歷史高點的現在!

妳蔡英文總統繼續擺爛!繼續鄉愿!人民的痛苦繼續看不見!

那妳對的起我們這些,從妳2012年總統落選,到2014年太陽花學運與地方選舉大勝,到妳2016年終於當選總統且國會過半,到妳2018年地方選舉大敗面臨逼宮,到最後2020年再次連任且拿下史上最高票,一路以來沒有背棄過妳的選民們嗎?

民進黨再繼續爛啊!以為大家對你民進黨有多好的印象嗎?即便是2020年,你民進黨的政黨票只跟國民黨一樣多而已,那些建構在蔡英文領導下才有的支持,並不隸屬於民進黨任何派系。

民進黨面對高房價,立法委員陳亭妃跟邱志偉這些人所說的每一句話,請中南部選民看在眼裡放在心裡!

中南部為何房價只能漲不能跌,為何會面對現在買不起房的困境,跟他們的言論一相對比就能清楚明白!

蔡總統,面對高達9成民眾對房價過高的不滿,甚至認為會影響結婚意願的現在,請妳認真面對!請妳實踐所謂的「安居樂業」!

不然給妳這麼多的支持,又有何用?!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.70.13 (臺灣)
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anachronism 05/22 11:21https://bit.ly/3L89FPq

freeclouds 05/22 11:21中南部立委餓很久了好嗎 土地才是撈錢

jameshcm 05/22 11:21房市三建

freeclouds 05/22 11:22工具 真正的南部年輕人早就北漂

jjjerry 05/22 11:22房炒起來真香!感謝817

freeclouds 05/22 11:22剩下的南部老人個個都是有土地的田僑

toyni 05/22 11:22建商政治獻金不是捐假的

kimkim9988 05/22 11:2220萬戶社宅騙了多少選票,現在拍拍屁

freeclouds 05/22 11:22仔 南部地價房價起來 金主發大財

fytnship 05/22 11:23要解決根本問題 先票投藍綠外

kimkim9988 05/22 11:23股,還有兩年

fytnship 05/22 11:23https://reurl.cc/Oq98Zv

freeclouds 05/22 11:23可憐只是南部北漂的年輕人而已回去也

freeclouds 05/22 11:23買不起原本家鄉的房子

kimkim9988 05/22 11:23金權政治要改變,就是遠離兩黨

darkdogoblin 05/22 11:23民進黨顧選民利益啊!你看房價大漲

darkdogoblin 05/22 11:23選民樂呵呵,反而那個調高稅的變中

darkdogoblin 05/22 11:24共同路人,害後面差點選不上

DASHOCK 05/22 11:24南部人很開心阿 看公投就知道

darkdogoblin 05/22 11:25就說八掛郷民不要同溫層待久,搞不

darkdogoblin 05/22 11:25清楚自己在這個政策上是少數

Zodrick 05/22 11:29感謝政府讓大家買不起房,連鄉下也飆漲

kimkim9988 05/22 11:29https://i.imgur.com/xxNJZye.jpg

mapleleaf052 05/22 11:31塔綠班自己就大地主了,打屁

※ 編輯: HappyboyEric (42.74.70.13 臺灣), 05/22/2022 11:33:48

joyeszhang 05/22 11:34自己愛選爛黨 自己承擔

seraphalpha 05/22 11:35看立委直接擱置空屋稅還在期待政府

seraphalpha 05/22 11:35會打房?行政院和央行都在打擦邊球做

seraphalpha 05/22 11:35做樣子而已

jjjerry 05/22 11:38房炒的真香,感謝817的幫忙

HLPT 05/22 11:39房價飆漲是這六年嗎?剛出社會?

chachayu 05/22 11:41就沒有要永續經營啊 隨便鯛民 撈夠就掰

vm5566 05/22 11:43裝睡的人叫不醒

aaaaspasia 05/22 11:45房市三箭

gibbs1286 05/22 11:47反正死忠一堆

dean0911 05/22 11:50你們都是死忠的

tdkandrh 05/22 11:53先跳脫只投藍綠的思維吧www

andycheng60 05/22 11:56永康區柏油路瘋狂整地,同一塊柏油路

andycheng60 05/22 11:56整了三四次,就知道水很深了,,地方

andycheng60 05/22 11:56看板全都民進黨候選人,民進黨跟民進

andycheng60 05/22 11:56黨的搶,台南真的是一個人民被欺負還

andycheng60 05/22 11:56會乖乖投你的地方

Cwren 05/22 12:02漲爆阿

king412365 05/22 12:02都一樣 國民黨上來也會炒房的 一起炒

king412365 05/22 12:03差別一個炒南部 一個炒北部而已

wangno77 05/22 12:04自己不努力

WTF1111 05/22 12:08推小英、推推!

papahand 05/22 12:11塔綠斑:國民黨也會啊,怪民眾選民進黨

tomjanyan 05/22 12:16民進黨炒房發大財

wirecut 05/22 12:22感謝黨

Viviak 05/22 12:23自己投出來的呀 死忠的還是死忠的很啦

Viviak 05/22 12:24會說小英執政經濟大好 開心漲房價

eggeggyayaya 05/22 12:26不好說

raslin 05/22 12:33讚啦 就是要暴漲 窮人去死進行式

E2243 05/22 12:34可憐老百姓

GRIPIT 05/22 12:42聽起來你很像會歸隊的人耶...

aj064534 05/22 12:53說到底還不是投綠

JLAres 05/22 13:17 https://i.imgur.com/6uqNQ5E.jpg

JimNegrych5 05/22 14:01你還是會歸隊 狗吠火車

windcounter 05/22 14:16南部應該還是會盲目投民進黨

zxzzzzzzzzzz 05/22 14:23菜母豬:我不婚不生,住豪宅,謝謝

zxzzzzzzzzzz 05/22 14:23指教

TomChu 05/22 15:26死忠的哪有差

tony3366211 05/22 20:44反正還是會選上

calories 05/22 23:16https://i.imgur.com/PwnfT96.gif

lkjsdf 05/25 22:20唾棄房蟲政客!