Re: [新聞] 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真
在基隆大麥停業的同一時間
天母的中山北路也要準備開一間全新的麥當勞
跟基隆大麥直接「承租整棟好幾層樓」不一樣的地方是
天母這間正準備開幕的新麥當勞
「只有1樓」
沒有2樓 也沒有3樓
有別於以往每次都會承租至少2層樓的作風
因應市場變化
麥當勞似乎決定調整策略
決定把樓層多的+租金高的都會慢慢收掉
朝向只承租一層樓店面化的走向
※ 引述《joug (好東西不簽嗎)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ettoday
: 2.記者署名:
: 朱祖儀
: 3.完整新聞標題:
: 基隆大麥黯然停業 房東現身曝「熄燈真相」嘆:我失敗了
: 4.完整新聞內文:
: 被基隆人稱為「大麥」的基隆愛三路麥當勞於上個月29日熄燈,讓不少當地人感到遺憾,: 事後有傳言,是因為房東想要漲租,才讓大麥黯然停業。不過現在房東現身說法,表示他: 先前已調降租金20%,希望可以留下大麥,可惜最後失敗了,麥當勞仍決定放棄大坪數店: 面。
: 基隆愛三路麥當勞於1988年2月開店,在當地已經營業超過34年,被當地人稱為「大麥」: ,是不少基隆人放學、聚會的重要地點。不過日前卻決定結束營業,熄燈當日也有許多民: 眾趕到現場,一起紀念「大麥」走入歷史,眾人也一起喊出「謝謝麥當勞」,讓店內員工: 聽了忍不住紅了眼眶。
: 關於大麥熄燈一事,麥當勞回應,「台灣麥當勞基於整體商業考量,基隆愛三餐廳將於5: 月29日晚間20時結束營業,感謝顧客長久以來的支持」,也說是「基於整體商業考量」。: 不過事後有傳聞稱,原本大麥的租金是40-50萬,但因為房東獅子大開口,想要調漲到每: 月110萬,所以麥當勞只能黯然停業。
: 不過一名自稱是大麥房東的網友,在YT影片「基隆街訪企劃!大麥消失了?」下方留言,: 指出2年前和麥當勞續約的時候,就已經把租金調降20%,遠低於外界猜想的租金,也比其: 他競標者提出的金額更低,「我知道大麥對基隆人的重要性。也在那時做了我應該的犧牲: ,想說就此可把大麥留下來15年了」。
: 該網友表示,不過麥當勞現在因速食生態及購買運送方式的改變,和他商議放棄此大坪數: 的店面,雖然盡了房東所能做的一切可能想留住大麥,可惜最後還是失敗了。不過他也說: ,該間店面未來將留給有緣在基隆的經營者,要網友喊出想要的新商家。「我會聽到你們: 的吶喊,盡我的能力再建立起下個最起碼30多年的基隆新地標!相信我!」
: https://youtu.be/0eZEpPW-IW4
: https://house.ettoday.net/news/2264548?redirect=1
: 6.備註:大麥房東調降20%租金 妳各位都猜錯
--
換人經營真的有差
外送勢起 推論合理 遲早要改為此模式
看起來 麥當當經營策略正在執行
靠外送阿 還有多擺自動點餐機 人力也減少
現在都做外送了阿
我看麥當勞賺的比以前多了
外送, 疫情都有影響, 附近改裝店也是
只想做外帶啦!幹嘛給你各位內用,吹冷氣
兩間店就要推測整個企業走向,想太多了
麥當勞都是遊民和8+9 家教 保險業務
之前為了配合管制人流, 桌椅數量都有減少
不如把座位收起來賺外送的
內用真的麻煩,還要應付一堆恐龍家長,
一堆丐幫佔位子
看各店租約到期後 會不會一一都改此模式
還好我去星巴克點咖啡,爽吹冷氣
不就知道了 時間會幫忙證明
我覺得不用證明了,早就猜到只想做外送,
這文沒po都可以猜到
不給你內用 花租金結果變直銷辦公室
1樓少桌椅, 改放外送員取餐的鐵架
省房租
何必租那麼多層給學生坐免錢的
的確 甚麼都省了
都是坐免錢的直銷仔和學生 越租越虧
Cost down 房東我就不信沒給人家漲
從店內體驗變成外帶外送店,內用不符潮流
麥當勞決定放棄兒童市場了嗎?
美食沙漠天母
認真說 某些內用的飲食業 座位區都被濫
兒童也不再當麥當勞為開心的場所,有手機了
對這間印象就是廁所永遠髒兮兮
用...真的想現場吃的搞不好還找不到座位
兒童遊戲區都停了, 現在也沒家長敢帶小孩去
內用給人辦直銷大會,是我我也想收掉
越來越難吃 寧願跑遠一點吃漢堡王 也
現在我這邊不少麥也都改建縮減座位了
不想在麥當勞花錢
外帶就做不完了!傻了還要清廁所搞屁孩
台灣人有台灣人的玩法
省至少一個人力 又省租金
超商化?
<台灣>麥當勞,謝謝
外送啊
直銷大會真的太傳神,還有保險簽約大會
內用給路易莎就好
真的麥當勞一堆佔位屁孩...讀書咧......
還有老人買便當進去吹冷氣 連杯飲料都沒買
那是現在 看賣咖啡越開越大間 巴不得你整天
待在那 把他當成家 爽賺你飲料點心錢
這已經是現在進行式了
當初還廣告選兩種只要50悠哉下午茶勒
天母人會吃麥當勞嗎
疫情後禁內用發現更好賺阿
座位不划算啊 一堆直銷或學生點一杯飲料
坐整天吹冷氣 還要花人力清潔整理
那還租大店面幹嘛 給直銷坐整天嗎
有些小吃店性質就趁這波作純外帶了
直銷仔有些沒點餐,超有臉
賣咖啡要募資~~人氣當然要hold 住.....
大安這邊的麥當勞也是把樓層內用收掉了,
爛死了
重新裝潢的座位也都變少
改外送更好賺 少了一堆點飲料佔位置的人
附近三媽禁內用後從此外帶不用洗爽翻了
你是不是不知道M的賺錢模式
外帶對餐廳是省啊
不用冷氣 倒垃圾 拖地 廁所
中和連城路也是 三層樓店面直接撤掉
結果中山路那間爆炸滿 其實兩家是同一條員
山路頭尾
台式Costdown思維 不意外啊
麥當勞以後就是外帶外送啦
內用一堆垃圾佔位,增加成本
還有智障屁孩在裡面看書,我們一群
朋友去聊天還要我們小聲,我直接嗆
他要看書不會去圖書館喔
台北車站都老人坐在那邊 想吃還得找位
置
拿完餐快走
不能內用?
政大店也是改只能外帶啊
外帶模式了 現在也沒得吸引小孩
還有很多小孩沒有,所以沒關係
就不想讓人內用啊 這樣也省麻煩
我家附近1-4樓的也收了改1-2
反正內用從自己收之後環境就變得很差
如果都要外帶 我去小七還更便宜
乾脆點全面胖老爹化
令人失望的台灣麥當勞
後疫情時代 其實市場也有所變化
合理 坐的人消費力還沒外送的高
去年不給內用不是賺翻嗎,發現根本不用
內用還賺比較多
還不都是長時間霸占座位的人害的
還好意思出來唉
因應疫情已經養成外帶習慣,
順勢把租金和電費都省了。
原本看似小店家生存的模式 但其實是大趨勢
減少內用 人力、租金就不知道省多少
疫情只是加速這個趨勢而已
像我雖然不點外送 但我還自取也很少內用了
100w三層 跟50W一層 業績應該差不多
吃小七笑死,地溝油不要拿出來鞭
民生東路底的也改裝成剩1樓外帶外送店
一堆點個薯條or可樂坐整個下午在讀書或做
業務的,這要怎麼賺錢?
這兩年真正用餐的,也是有一部分原本內用
改為外帶,就是怕被確診
覺得麥當勞改策略
省的租金改成給外送平台 結果還有賺
我也家附近也幾乎取消內用
是只有大台北地區改成以外送為主?
合理
中山北路的要開在哪裡!?
這樣也好,房東再漲,就自己開店囉
不能內用幹嘛還去麥當勞?反正速食還有
肯德基跟漢堡王可以買
肯德基比較難吃
炒房狗的末日
現在大家都外帶或外送,誰跟你內用
生意人算很精,為什麼要給房東賺?
7
不用說這個案例啦 之前為了擺自動點餐機 一堆麥當勞都重新裝潢,我家附近的也是 結果裝潢好,內用區座位直接少一半 少掉的區域都被牆壁包住了看不到3
麥當勞台商老闆costdown 不太想提供內用座位, 讓人吹冷氣,唸書 反正外送就賺翻 這是吃它過去的紅利,7
麥當勞,我就問 6,7,8年級生的長大過程中,哪個人沒有: 在麥當勞的兒童區玩耍 或是國高中和朋友在內用區一起讀書,聊天 今天麥當勞的品牌認同度比肯德基,漢堡王這些其他速食業還來得高5
就講幾個情報 基隆大賣的人潮 超過永吉路三十巷忠孝東路口的那件角間店面 2008年時我透過關係查到行情是90萬一個月 而且只有一樓在做生意1
有時候在想一件事, 既然麥當勞的薯條點餐率這麼高, 又是台企經營模式短視近利, 會不會以後會有開放只加盟薯條的小店面, 可能這種小店會加減販賣炸雞,
54
[閒聊] 基隆雨都城市的改造大家好,小弟想跟大家聊聊基隆雨都城市改造的想法 - 去年三月我從新竹搬來基隆,準備當一個基隆好女婿,當時對基隆的印象就是雨很多,已 經有心理準備,但怎麼知道去今從3月到11月幾乎沒什麼下雨,甚至覺得每天下班回來能 看到港口景色真的滿幸福,對比新竹來說有很不一樣的體驗,還一度懷疑問我老婆:『怎51
[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右40
[閒聊] 關於大麥的一些記憶本魯叔40了,補一下跟大麥相關的回憶。 1. 在一樓排hello kitty 娃娃。當年萬人空巷的,就是為了一隻娃娃。 2. 二三樓有跨樓層的溜滑梯,可惜當時還沒有小孩可以帶去玩。 3. 以前買美珍香魯味外帶後,會去大麥拿幾包辣粉,回家配著吃,完美。 4. 前幾年大麥門口一堆攤販,賣氣球/衣服/糖葫蘆等,後來都不能排攤了(讚)24
[問卦] 為什麼科技業不一層樓直接改建成旅館?11點加班結束,直接搭電梯回房睡覺 睡晚起床8點上工無縫接軌 不用在上下班的擁擠交通中浪費時間 有沒有公司為什麼不要直接把一層樓直接改成飯店客房 員工只要拎包報到就好了的八卦?23
Re: [新聞] 又一間麥當勞熄燈!「中和連城店」5最近麥當勞真的有點怪 除了一些門市結束營業之外 還有一種狀況就是改裝店的內用區被縮小了 以我家附近的兩家門市都有這種現象 1.台北信義店15
Re: [新聞] 開34年「基隆愛三路麥當勞」明天熄燈!說白了原因就是屋主在這種時機要漲租吧, 不然以大麥的生意狀況哪可能說倒就倒,之前都還在裝修呢。 看到期日應該是屋主不讓麥當勞續約? --8
[問卦] 基隆大麥當勞倒真的意外到!如題 想當年基隆黃金三角 必勝客、飽嘟嘟、大麥當勞 三雄鼎立下的時代 只有大麥當勞屹立不搖6
Re: [問卦] 基隆麥當勞一個月租金要110萬?其實4層樓加地下一層的坪數 比起很多不到二十坪的租金就開價一二十萬 老實說也不能說太貴 聽說對面的康是美少一百坪但也要九十萬的樣子6
Re: [新聞] 基隆麥當勞今晚歇業 排隊潮竟引爆衝突!3還真的不多,市區2間、大武崙1間、新豐街1間, 本來也一共只有4間,現在剩3間, 雖然不久後聽說會另外找地方再弄一間, 因為市區的另一間小麥沒辦法負擔市區的消費需求, 本來就常常被抱怨弄錯單、廁所故障,而且座位也不大4
[爆卦] 位於基隆的房價貴族,愛三路麥當勞收了基隆仁愛區發展,以廟口觀光夜市為中心向外延伸,各類商家、公家機關、辦公大樓林立, 高度商業價值,撐起居基隆各行政區之冠的高房價,商圈周邊住宅每坪超過20萬元,愛三路 及仁三路口曾是全國公告地價最高的「地王」。 附近透天店面即使屋齡相當老舊,但每戶都有3500~6000萬元的高行情,月租金多在15~25萬 元,投資報酬率高於5%,騎樓柱子張貼廣告的月租金,甚至叫價2萬元,可見其高度的商業