PTT評價

Re: [問卦] 台中百貨公司營業額為何強成這樣？

Sylph 發表於 2022/7/10 上午7:44:13
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台中百貨公司營業額為何強成這樣？作者
Sylph
 (炁+盆滿缽滿)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:6

這種騙人的數學真的看不下去，

坪效就是在算投報率，

除以坪數是把台中一坪等於台北一坪。

除以坪價才是真坪效、真投報率！

※ 引述《execute (很好)》之銘言：
: 百貨公司看坪效而不是看營業額
: https://bit.ly/3PxywPF
: https://i.imgur.com/DMO9cBH.jpg
: 就坪效來看台北遠大於台中
: 意味著只要台北東區單一店家
: 假設營業面積可以贏過台中百貨公司的坪數(萬坪)
: 台北百貨公司的總營業額會是台中的兩倍
: 在當時的時空背景下巨型財閥可以在台中取得萬坪營業面積的土地
: 相對的台北東區已經貴到財閥也買不下巨型營業面積土地，聽說當初sogo復興館有考慮過
: 旁邊正義國宅一起吃下變成巨型百貨商場
: 最後各種原因放棄
: 所以就坪效來看 台北的購買力還是台中的兩倍
--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 216.131.84.60 (美國)
※ PTT 網址
※ 編輯: Sylph (216.131.84.60 美國), 07/10/2022 07:46:15
推

chenweichih 07/10 07:53...越算越細了 下一篇再把毛利算進

→

chenweichih 07/10 07:53去 接著再把人力算進去最後算每坪淨

→

chenweichih 07/10 07:53利 有必要比成這樣嗎 ~.~

推

YO0779Y 07/10 07:54台北連百貨公司都鳥籠

→

Sylph 07/10 07:56係數差異大的變數才要考慮，懂？

推

globin 07/10 08:26好喔，台北最棒了，得第一

推

nitu2009 07/10 08:33台中黑道比較發達，畢竟國民黨根據地

→

oberonwu 07/10 08:37兩地一坪價格差那麼多 能直接對比嗎？

推

superbatman 07/10 08:46就台北人無法忍受被比下去啊

→

winlight 07/10 08:57你知道要看坪效的話，就要看每坪成本，

→

winlight 07/10 08:58而不是只看面積
推

teezyisyou 07/10 14:15笑死
同系列文章
Re: [問卦] 台中百貨公司營業額為何強成這樣？
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
Gossiping最新熱門推薦
🔥🔥🔥