Re: [新聞] 陝西上千人圍銀保監 停貸爛尾樓增至235案

rock0807 07/16 11:53實體DDOS 笑死

APUDOOR 07/16 11:53誰鳥中國發生什麼事 你中國人嗎

uplove 07/16 11:53爛尾，沒有房產證銀行也法拍不出去

sagarain 07/16 11:56這根本混著講 中間到底是監管問題還是

tedchen1025 07/16 11:562樓是在洗地啊，你知道中國出事，台

sagarain 07/16 11:56貸款問題都沒講清楚 如果是監管問題那

sagarain 07/16 11:56停付貸款合理 如果是停工問題 那干銀行

tedchen1025 07/16 11:56灣影響多大

sagarain 07/16 11:56沒關係 貸款就停不了

sagarain 07/16 11:57講次貸就更遠了 次貸是債包裝出來賣 現

sagarain 07/16 11:57在中國債有人買嗎

tedchen1025 07/16 11:57你可以想像，你要背爛尾樓的貸款，

tedchen1025 07/16 11:58你不跟銀行急

sagarain 07/16 11:58連槓桿都沒有看到

dancerumba 07/16 11:58法院的卷宗99%用複製貼上可以通過，

dancerumba 07/16 11:58我沒有偷臭誰

sagarain 07/16 11:59所以要釐清問題到底是哪個 根本沒人知

sagarain 07/16 11:59道吧

uplove 07/16 11:59是監管問題同時也是停工問題

sagarain 07/16 12:00那就應該針對兩方都處理

samonella 07/16 12:00這次韭菜最大籌碼就是人多，平均程序

samonella 07/16 12:00跑到你，要超過6個月。六個月可以做

samonella 07/16 12:00很多事了。

sagarain 07/16 12:00對銀行建商提告 發那個聲明有用嗎

vm4m06 07/16 12:00銀行監管有問題啊

sagarain 07/16 12:01你就算要執行也要法院判決 那個聲明連

sagarain 07/16 12:01存證信都算不上

vm4m06 07/16 12:02中國的制度，理論上是要「建商做多少進度

vm4m06 07/16 12:02，銀行從監管帳戶裡播多少錢給建商」

uplove 07/16 12:02全中國貸款買預售屋都是這樣，貸了當天銀

uplove 07/16 12:02行就放全款給開發商

tonyxfg 07/16 12:03法院有規定多久以前要處理完嗎？沒有的

tonyxfg 07/16 12:03話也只是往後慢慢處理而已

sagarain 07/16 12:03而且發聲明的是個人還是代表誰都不知道

vm4m06 07/16 12:03但現在就是「銀行已經把錢全部給建商，然

vm4m06 07/16 12:03後建商爛尾」

sagarain 07/16 12:03我只是要說 發這種聲明無助解決問題

chun3581 07/16 12:04其實這件事停貸者不可能得到他們想要的

vm4m06 07/16 12:05那個聲明是要搞輿論串聯用的，因為很多人

vm4m06 07/16 12:05都被這招搞，那不是個案

chun3581 07/16 12:06重點在買房者貸款和買房合約沒有相關

vm4m06 07/16 12:07以前的話，被這招搞只能讓人民自己吞，都

vm4m06 07/16 12:07有人吞6年了才出來響應這次的串聯

sagarain 07/16 12:07也因為他連代表誰都不知道 那要跟誰解

sagarain 07/16 12:07決問題

Parsons25 07/16 12:08中國次貸風暴要來了

chun3581 07/16 12:08政府下手沒問題，只怕後果他們付不起

vm4m06 07/16 12:08住爛尾樓6年還要繳房貸，建商和銀行沒事??

shermanqoo 07/16 12:09銀行當然沒事 土建融早就撥給建商了

shermanqoo 07/16 12:09乾銀行屁事啊

terryroc 07/16 12:10DDOS蠻傳神的

shermanqoo 07/16 12:10你不繳房貸 跟建商爛尾違約是兩件事

sagarain 07/16 12:11跟銀行有關的是監管 跟爛尾有關的是建

sagarain 07/16 12:11商

sagarain 07/16 12:12所以這兩個根本不能混談 本身就有貸款

chkao 07/16 12:12https://0rz.tw/reHIs

sagarain 07/16 12:12者跟買家身分

vm4m06 07/16 12:14銀行沒有違規把監管帳號的錢都給建商的話

vm4m06 07/16 12:14，就沒他的事，理論上是要蓋多少給多少的

vm4m06 07/16 12:15問題就是銀行違規全給建商了，然後建商擺

vm4m06 07/16 12:15爛不蓋房子，中國的建商是全欠一屁股債了

vm4m06 07/16 12:16要錢要他們復工是一毛都擠不出來

sunbysea 07/16 12:16中共累積已久的金融業障於2022年連環爆

sagarain 07/16 12:17這最後就得看建商要不要破產清算 才會

sagarain 07/16 12:17有後續可能

hotrain13 07/16 12:17ddos XD

sagarain 07/16 12:17銀行監管可能就被罰款吧

vm4m06 07/16 12:19中國的建商，例如恆大好了，欠債的規模大

vm4m06 07/16 12:19概2兆人民幣，他拿什麼錢把那些爛尾樓復工

DRAWER 07/16 12:20預售屋

sagarain 07/16 12:20這樣建商責任才了 沒有就是沒有 才能看

sagarain 07/16 12:20後面有誰接手

sagarain 07/16 12:21沒有接手很實際問題就是貸款戶承受預售

sagarain 07/16 12:21屋風險

vm4m06 07/16 12:21這種企業，銀行繼續借，人民的貸款也讓他

vm4m06 07/16 12:21拿走，然後讓他繼續蓋更多爛尾樓

weltschmerz 07/16 12:22他們最噁心的是監管不作為 明明該是

weltschmerz 07/16 12:22建築用的專款 卻被他們拿去填補債務

vm4m06 07/16 12:22沒有企業會想接手這種爛尾樓了，中國房地

vm4m06 07/16 12:22產已經垮了

weltschmerz 07/16 12:22而且現在不可能給建商破產清算 因為

weltschmerz 07/16 12:23宣布破產等於用戶不用繳房貸

scum5566 07/16 12:24放在銀行監管帳戶的錢也會被幹走，利害

scum5566 07/16 12:24了 共產黨

sagarain 07/16 12:24那誰也不知道就不用過度推論了

vm4m06 07/16 12:24接手如果能賺的話或許還能找別人接，但是

vm4m06 07/16 12:24接手也只是賠錢收爛攤子的話誰要接啊

sagarain 07/16 12:25爛尾這種事也不是第一次發生 廣州東站

sagarain 07/16 12:25前面繞體育館那裡也曾經爛尾很長一段時

sagarain 07/16 12:25間

sagarain 07/16 12:26我以前房東還很自豪他撐過來了

vm4m06 07/16 12:27那也要是「房地產是上升的時期」「如果只

vm4m06 07/16 12:27是個別建商的財務出狀況」的話，是還會有

vm4m06 07/16 12:27其他建商想接盤

vm4m06 07/16 12:28現在中國的房地產是下行，這波更是直接寒

vm4m06 07/16 12:28冬了

vm4m06 07/16 12:29誰還會想接??

sagarain 07/16 12:29我這就不過度推論了

stoke4096 07/16 12:30我繳到專款到底被建商還是銀行挪走都不

stoke4096 07/16 12:30知道，誰要繼續繳，銀行怎麼可能沒事

myyalga 07/16 12:33誰管它，我們台灣公股銀行、郵局的錢有沒

myyalga 07/16 12:33有曝險在這些地方才是重點

shermanqoo 07/16 12:33你繳到專戶 怎麼舉證錢被移走？ 可是

shermanqoo 07/16 12:33你不繳馬上違約

ptta 07/16 12:33電腦批次處理啊..很難嗎？

AGODC 07/16 12:33沒看到金融股慘兮兮嗎？這波美債日債中國債

AGODC 07/16 12:34，只要有一個爆，哪個國家的銀行撐的住？更

AGODC 07/16 12:34慘的還可能同時來哩，印鈔票當真不用還？？

AGODC 07/16 12:34…

shermanqoo 07/16 12:34今天是建商對你違約 不代表你能對銀

shermanqoo 07/16 12:34行違約

shermanqoo 07/16 12:36就跟你借錢買預售屋一樣 建商倒了 你

shermanqoo 07/16 12:36要不要還錢？

shermanqoo 07/16 12:36錢放進專戶 只是增加消費者追償的可

shermanqoo 07/16 12:37能

speai18891 07/16 12:37實體DDOS 笑死

vm4m06 07/16 12:37台灣的話，預售屋是如果建商沒有蓋到使用

vm4m06 07/16 12:38執照核發的程度，是不能申請銀行貸款的

shermanqoo 07/16 12:38對啊 就分次撥 撥完就沒銀行的事了

shermanqoo 07/16 12:39甚至 可不可以不透過銀行 跟親友借來

vm4m06 07/16 12:39使用執照核發了之後，大概幾個月的時間，

shermanqoo 07/16 12:39買？ 當然可以啊 那跟親友借要不要還

vm4m06 07/16 12:39讓建商把網路水電遷一遷，就可以讓建商拿

vm4m06 07/16 12:39走大部分的款項

shermanqoo 07/16 12:39？邏輯是一樣的

vm4m06 07/16 12:40最後交屋驗收確定沒問題，建商才可以拿全

vm4m06 07/16 12:40部的錢

vm4m06 07/16 12:42如果是「『屋主自己』拿親友的貸款，然後

vm4m06 07/16 12:42『自己』跟建商立約，並『自己』交錢給建

vm4m06 07/16 12:42商」的話，那責任在屋主

shermanqoo 07/16 12:43所以啊 一個是金融監理問題 一個是民

shermanqoo 07/16 12:43事違約問題

shermanqoo 07/16 12:44上面有人講了

vm4m06 07/16 12:44中國的問題是「屋主認為銀行要做監管的責

vm4m06 07/16 12:44任，所以錢應該是要在監管帳戶專款專用的

shermanqoo 07/16 12:44講難聽啦 就算銀行違法撥貸好了 跟你

vm4m06 07/16 12:44」

shermanqoo 07/16 12:44違約有什麼關係

shermanqoo 07/16 12:45你沒辦法在法庭上去當作抗辯

shermanqoo 07/16 12:45在台灣會被法官電死吧

rock90342 07/16 12:46所以台灣才會被笑法匠

vm4m06 07/16 12:46所以中國就是因為「銀行可以違約」「建商

vm4m06 07/16 12:46可以違約」「老百姓不能違約」，問題才那

vm4m06 07/16 12:47麼多啊

vm4m06 07/16 12:48法官和公安和銀行就聯手起來欺負人民就好

vm4m06 07/16 12:48，中國老百姓自己偷著樂吧

uplove 07/16 12:50https://youtu.be/Ird_FnslZtY

uplove 07/16 12:54沒有一方是無辜的

EXDes 07/16 12:54才9百件 很多嗎？ 多找幾個人來辦就好了

j68345517 07/16 13:00DDOS. XD

Goldentoad 07/16 13:02實體DDOS wwwwww

ceab 07/16 13:11流程很難?

ice76824 07/16 13:172樓很急

taikouhncheu 07/16 13:2310年後再交屋啊，旁邊有案例給你抄

divinespirit 07/16 13:25

divinespirit 07/16 13:25推

riker729 07/16 13:25十幾億韭菜裡的幾百幾千根韭菜 很多嗎?

walkwithyou 07/16 13:27台灣也有阿 建商違約 打法律玩死你

artpoet 07/16 13:29監管不力其實是房管局的問題

vm4m06 07/16 13:29台灣的制度，建商就算違約，買預售屋的也

vm4m06 07/16 13:29就損失總價2～3成的工程款

potionx 07/16 13:30包子在下一盤大棋 打算做韭菜包子 全吃了

vm4m06 07/16 13:30沒有蓋到「能核發使用執照」的程度，銀行

potionx 07/16 13:31因為不能讓韭菜有錢 有錢就會造反/逃出國

vm4m06 07/16 13:31不會給你辦貸款的

potionx 07/16 13:31包子在乎是權力在自己手上 韭菜賠錢小事

potionx 07/16 13:32收縮手段已經越用越多了 韭菜一輩子奴隸

vm4m06 07/16 13:32哪家銀行會「建商根本沒蓋什麼，就給辦貸

vm4m06 07/16 13:32款，還讓他拿走所有錢的」？？

potionx 07/16 13:33銀行是包子的人 監管也是包子的人

potionx 07/16 13:34左右手玩遊戲耍韭菜 還傻傻的以為沒事 XD

Mimmature 07/16 13:34更可怕的是

Mimmature 07/16 13:34前幾天八卦有一群人說這是假消息

a1qazbgt5 07/16 13:34https://bit.ly/3cf9g26

sagarain 07/16 13:35我印象中國撥款是要封頂 也就是為什麼

sagarain 07/16 13:35大部分爛尾都是結構體完成的原因

a1qazbgt5 07/16 13:36銀行：監管不周是誰的責任，我不敢說

swgun 07/16 13:37中國這跟次貸完全不同 沒有衍生性金融商品

swgun 07/16 13:37 只會割韭菜而已 倒下來正好 便宜買中國房

swgun 07/16 13:37的時間到了

a1qazbgt5 07/16 13:39事實上很多韭菜已經沒有東西可以割了

a1qazbgt5 07/16 13:39，就算所有案光速審完，也很可能無法

a1qazbgt5 07/16 13:39阻止資金鏈斷裂的連鎖反應了

vm4m06 07/16 13:40中國的話，正常的撥款是要封頂，缺拉水電

vm4m06 07/16 13:40而已，這也是跟台灣差異所在，台灣的履約

potionx 07/16 13:40建商搞錢有超級多玩法...有人算了2X個

vm4m06 07/16 13:40保證裡還會有一比大概總價10%的尾款，是要

vm4m06 07/16 13:41在水電拉好，驗收完畢後才給建商的

vm4m06 07/16 13:41中國就是蓋到能拿到錢的程度就擺爛換下一

vm4m06 07/16 13:42個建案，這是最多數的例子

potionx 07/16 13:42對外借了超多錢還拿走銀行裡面的錢 跑路

vm4m06 07/16 13:42少數是連沒蓋到封頂銀行就把錢給建商了

potionx 07/16 13:42這個欠錢的金額之大 一般人大概很難想像

uplove 07/16 13:43反正很多問題，有監管違規放款的，也有一

uplove 07/16 13:43開始款項就沒進監管帳戶而是進普通公司帳

uplove 07/16 13:43號的

potionx 07/16 13:43銀行監管的錢只是一小部分 還有很多外債

vm4m06 07/16 13:45恆大一家公司就欠2兆人民幣，這還是「一家

vm4m06 07/16 13:45房地產公司」而已，中國有不止一家這樣搞

sgsboyxl 07/16 13:47ㄧ把韭菜還是韭菜沒用

noname912301 07/16 14:02實體DDOS XDDDDDD

fallinlove15 07/16 14:09中國版次貸 不注重歷史的洗腦教育

fallinlove15 07/16 14:09下 中國未來有機會發生更離譜的事

stationary 07/16 14:18不繳貸款的通通送去新疆勞改財產充公

stationary 07/16 14:18，看看還有誰敢造反

NSPS6150 07/16 14:54沒蓋好頂樓銀行給建商錢好像違法？

brolli 07/16 15:09沒辦法停貸只好技術性斷供囉！

catsimon 07/16 15:27中國經濟要跨了

lionet 07/16 16:02結果就是建商+銀行花更多錢找白衣人催債

lionet 07/16 16:03不然就大家都躺平 享受黨的溫暖

x7834210 07/16 16:15韭菜互相糾纏不給割

herculus6502 07/16 16:23這韭菜太粗了 我不割了

a6444long 07/16 16:39都是党的韭菜不用擔心党!

after1 07/16 16:44你放心，那時後中共就會掉下來要求法院集

after1 07/16 16:44體訴訟，速審速決了

rs36579tidus 07/16 17:11實體DDOS…笑死

diablohinet 07/16 17:12實體DDOS XDD 韭菜逆襲 www

tkhunter 07/16 18:1726監管體系大概只有體現在網路，其他都

tkhunter 07/16 18:17是裝飾

ariadne 07/16 18:40住建局跟銀行正常的話 錢可以找其他建商

ariadne 07/16 18:40把房子完工也不會爛尾 怎麼會沒關係？

Ahhhhaaaa 07/16 18:56什麼實體DDos，不就是擠兌

Ahhhhaaaa 07/16 18:56金本位時代就發生過的事

dawson0406 07/16 19:06難怪政府都叫金主建商爸爸？！

b23053812 07/16 19:27ddos有笑有推

slayeryang 07/16 19:58有小粉紅在洗地了

nalthax 07/17 01:50韭菜錢不可割

nalthax 07/17 01:57銀行、法院、房產三個系統一次崩潰的話，

nalthax 07/17 01:57不知道會怎樣。韭菜的錢都是黨的錢，這些

nalthax 07/17 01:57錢到底被搬運去哪裡呢？

nagishigure 07/17 02:53賤畜很急耶 很緊張吼?

gigi832829 07/17 03:06中國一堆銀行前幾天才聯合出來說風險

gigi832829 07/17 03:07可控 那就是要完蛋了啦

kevin8290 07/17 03:42機會是留給有準備的人

kevin8290 07/17 03:43不想準備就不要當一回事，後果自負囉

rayonwu 07/17 22:27笑死

awsq00000 07/21 12:212樓洗地