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Re: [新聞] 陝西上千人圍銀保監 停貸爛尾樓增至235案

看板Gossiping標題Re: [新聞] 陝西上千人圍銀保監 停貸爛尾樓增至235案作者
platewurm
(扁蟲)
時間推噓69 推:76 噓:7 →:154

https://youtu.be/Jng-5LlF928

這個還不是最恐怖的

你先思索一下,貸款戶真的不繳交貸款斷供,當然銀行可以透過法律途徑,狀告貸款戶要求法院查封法拍房子,法拍所得的錢不夠,還能依法清空貸款戶相關帳戶裡面的錢來抵債

很完美,不過銀行要有相關熟知金融跟法律的專業人員來跑這些流程,而且要快以免貸款戶脫產

我們拿第一個發起停貸聲明的景德鎮建案來說,那個建案有大概九百戶

來,現在想像一下這九百戶同時一起不交貸款賴帳,然後銀行負責上述業務的人要一口氣同時處理這九百件案子跟寫報告,法院突然湧入九百個案子要審理寫卷宗

這些建案一個都是上百戶,有的大的甚至上千戶,然後目前看到相應的有兩百多件

這件事偉大在兩點:

1. 我第一次看到居然可以對法院跟銀行發動實體DDOS攻擊

2. 講到錢,中國人居然有本事完成一件幾乎不可能的事情:把韭菜團結起來


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.27.30 (臺灣)
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rock0807 07/16 11:53實體DDOS 笑死

APUDOOR 07/16 11:53誰鳥中國發生什麼事 你中國人嗎

當年美國次貸危機,全世界都受害,這次中國的問題更大更惡劣,台灣要小心

uplove 07/16 11:53爛尾,沒有房產證銀行也法拍不出去

sagarain 07/16 11:56這根本混著講 中間到底是監管問題還是

※ 編輯: platewurm (223.136.27.30 臺灣), 07/16/2022 11:56:19

tedchen1025 07/16 11:562樓是在洗地啊,你知道中國出事,台

sagarain 07/16 11:56貸款問題都沒講清楚 如果是監管問題那

sagarain 07/16 11:56停付貸款合理 如果是停工問題 那干銀行

監管問題是一定有的,目前幾乎可以確定建案還沒封頂銀行監管帳戶的錢就被建商拿走了。 這些發聲明的屋主就是抓住這點直接跟銀行攤牌抓銀行出來一起承擔風險

tedchen1025 07/16 11:56灣影響多大

sagarain 07/16 11:56沒關係 貸款就停不了

sagarain 07/16 11:57講次貸就更遠了 次貸是債包裝出來賣 現

sagarain 07/16 11:57在中國債有人買嗎

tedchen1025 07/16 11:57你可以想像,你要背爛尾樓的貸款,

tedchen1025 07/16 11:58你不跟銀行急

sagarain 07/16 11:58連槓桿都沒有看到

dancerumba 07/16 11:58法院的卷宗99%用複製貼上可以通過,

dancerumba 07/16 11:58我沒有偷臭誰

sagarain 07/16 11:59所以要釐清問題到底是哪個 根本沒人知

sagarain 07/16 11:59道吧

uplove 07/16 11:59是監管問題同時也是停工問題

sagarain 07/16 12:00那就應該針對兩方都處理

samonella 07/16 12:00這次韭菜最大籌碼就是人多,平均程序

samonella 07/16 12:00跑到你,要超過6個月。六個月可以做

samonella 07/16 12:00很多事了。

是的,要脫產時間非常足夠,我想銀行應該真的被嚇尿了

sagarain 07/16 12:00對銀行建商提告 發那個聲明有用嗎

vm4m06 07/16 12:00銀行監管有問題啊

sagarain 07/16 12:01你就算要執行也要法院判決 那個聲明連

sagarain 07/16 12:01存證信都算不上

※ 編輯: platewurm (223.136.27.30 臺灣), 07/16/2022 12:01:43

vm4m06 07/16 12:02中國的制度,理論上是要「建商做多少進度

vm4m06 07/16 12:02,銀行從監管帳戶裡播多少錢給建商」

uplove 07/16 12:02全中國貸款買預售屋都是這樣,貸了當天銀

uplove 07/16 12:02行就放全款給開發商

tonyxfg 07/16 12:03法院有規定多久以前要處理完嗎?沒有的

tonyxfg 07/16 12:03話也只是往後慢慢處理而已

sagarain 07/16 12:03而且發聲明的是個人還是代表誰都不知道

vm4m06 07/16 12:03但現在就是「銀行已經把錢全部給建商,然

vm4m06 07/16 12:03後建商爛尾」

sagarain 07/16 12:03我只是要說 發這種聲明無助解決問題

chun3581 07/16 12:04其實這件事停貸者不可能得到他們想要的

※ 編輯: platewurm (223.136.27.30 臺灣), 07/16/2022 12:05:18

vm4m06 07/16 12:05那個聲明是要搞輿論串聯用的,因為很多人

vm4m06 07/16 12:05都被這招搞,那不是個案

chun3581 07/16 12:06重點在買房者貸款和買房合約沒有相關

vm4m06 07/16 12:07以前的話,被這招搞只能讓人民自己吞,都

vm4m06 07/16 12:07有人吞6年了才出來響應這次的串聯

sagarain 07/16 12:07也因為他連代表誰都不知道 那要跟誰解

sagarain 07/16 12:07決問題

Parsons25 07/16 12:08中國次貸風暴要來了

chun3581 07/16 12:08政府下手沒問題,只怕後果他們付不起

vm4m06 07/16 12:08住爛尾樓6年還要繳房貸,建商和銀行沒事??

shermanqoo 07/16 12:09銀行當然沒事 土建融早就撥給建商了

shermanqoo 07/16 12:09乾銀行屁事啊

terryroc 07/16 12:10DDOS蠻傳神的

shermanqoo 07/16 12:10你不繳房貸 跟建商爛尾違約是兩件事

sagarain 07/16 12:11跟銀行有關的是監管 跟爛尾有關的是建

sagarain 07/16 12:11

sagarain 07/16 12:12所以這兩個根本不能混談 本身就有貸款

chkao 07/16 12:12https://0rz.tw/reHIs

sagarain 07/16 12:12者跟買家身分

vm4m06 07/16 12:14銀行沒有違規把監管帳號的錢都給建商的話

vm4m06 07/16 12:14,就沒他的事,理論上是要蓋多少給多少的

vm4m06 07/16 12:15問題就是銀行違規全給建商了,然後建商擺

vm4m06 07/16 12:15爛不蓋房子,中國的建商是全欠一屁股債了

vm4m06 07/16 12:16要錢要他們復工是一毛都擠不出來

sunbysea 07/16 12:16中共累積已久的金融業障於2022年連環爆

sagarain 07/16 12:17這最後就得看建商要不要破產清算 才會

sagarain 07/16 12:17有後續可能

hotrain13 07/16 12:17ddos XD

sagarain 07/16 12:17銀行監管可能就被罰款吧

vm4m06 07/16 12:19中國的建商,例如恆大好了,欠債的規模大

vm4m06 07/16 12:19概2兆人民幣,他拿什麼錢把那些爛尾樓復工

DRAWER 07/16 12:20預售屋

sagarain 07/16 12:20這樣建商責任才了 沒有就是沒有 才能看

sagarain 07/16 12:20後面有誰接手

sagarain 07/16 12:21沒有接手很實際問題就是貸款戶承受預售

sagarain 07/16 12:21屋風險

vm4m06 07/16 12:21這種企業,銀行繼續借,人民的貸款也讓他

vm4m06 07/16 12:21拿走,然後讓他繼續蓋更多爛尾樓

weltschmerz 07/16 12:22他們最噁心的是監管不作為 明明該是

weltschmerz 07/16 12:22建築用的專款 卻被他們拿去填補債務

vm4m06 07/16 12:22沒有企業會想接手這種爛尾樓了,中國房地

vm4m06 07/16 12:22產已經垮了

weltschmerz 07/16 12:22而且現在不可能給建商破產清算 因為

weltschmerz 07/16 12:23宣布破產等於用戶不用繳房貸

scum5566 07/16 12:24放在銀行監管帳戶的錢也會被幹走,利害

scum5566 07/16 12:24了 共產黨

sagarain 07/16 12:24那誰也不知道就不用過度推論了

vm4m06 07/16 12:24接手如果能賺的話或許還能找別人接,但是

vm4m06 07/16 12:24接手也只是賠錢收爛攤子的話誰要接啊

sagarain 07/16 12:25爛尾這種事也不是第一次發生 廣州東站

sagarain 07/16 12:25前面繞體育館那裡也曾經爛尾很長一段時

sagarain 07/16 12:25

sagarain 07/16 12:26我以前房東還很自豪他撐過來了

vm4m06 07/16 12:27那也要是「房地產是上升的時期」「如果只

vm4m06 07/16 12:27是個別建商的財務出狀況」的話,是還會有

vm4m06 07/16 12:27其他建商想接盤

vm4m06 07/16 12:28現在中國的房地產是下行,這波更是直接寒

vm4m06 07/16 12:28冬了

vm4m06 07/16 12:29誰還會想接??

sagarain 07/16 12:29我這就不過度推論了

stoke4096 07/16 12:30我繳到專款到底被建商還是銀行挪走都不

stoke4096 07/16 12:30知道,誰要繼續繳,銀行怎麼可能沒事

myyalga 07/16 12:33誰管它,我們台灣公股銀行、郵局的錢有沒

myyalga 07/16 12:33有曝險在這些地方才是重點

shermanqoo 07/16 12:33你繳到專戶 怎麼舉證錢被移走? 可是

shermanqoo 07/16 12:33你不繳馬上違約

ptta 07/16 12:33電腦批次處理啊..很難嗎?

AGODC 07/16 12:33沒看到金融股慘兮兮嗎?這波美債日債中國債

AGODC 07/16 12:34,只要有一個爆,哪個國家的銀行撐的住?更

AGODC 07/16 12:34慘的還可能同時來哩,印鈔票當真不用還??

AGODC 07/16 12:34

shermanqoo 07/16 12:34今天是建商對你違約 不代表你能對銀

shermanqoo 07/16 12:34行違約

shermanqoo 07/16 12:36就跟你借錢買預售屋一樣 建商倒了 你

shermanqoo 07/16 12:36要不要還錢?

shermanqoo 07/16 12:36錢放進專戶 只是增加消費者追償的可

shermanqoo 07/16 12:37

speai18891 07/16 12:37實體DDOS 笑死

vm4m06 07/16 12:37台灣的話,預售屋是如果建商沒有蓋到使用

vm4m06 07/16 12:38執照核發的程度,是不能申請銀行貸款的

shermanqoo 07/16 12:38對啊 就分次撥 撥完就沒銀行的事了

shermanqoo 07/16 12:39甚至 可不可以不透過銀行 跟親友借來

vm4m06 07/16 12:39使用執照核發了之後,大概幾個月的時間,

shermanqoo 07/16 12:39買? 當然可以啊 那跟親友借要不要還

vm4m06 07/16 12:39讓建商把網路水電遷一遷,就可以讓建商拿

vm4m06 07/16 12:39走大部分的款項

shermanqoo 07/16 12:39?邏輯是一樣的

vm4m06 07/16 12:40最後交屋驗收確定沒問題,建商才可以拿全

vm4m06 07/16 12:40部的錢

vm4m06 07/16 12:42如果是「『屋主自己』拿親友的貸款,然後

vm4m06 07/16 12:42『自己』跟建商立約,並『自己』交錢給建

vm4m06 07/16 12:42商」的話,那責任在屋主

shermanqoo 07/16 12:43所以啊 一個是金融監理問題 一個是民

shermanqoo 07/16 12:43事違約問題

shermanqoo 07/16 12:44上面有人講了

vm4m06 07/16 12:44中國的問題是「屋主認為銀行要做監管的責

vm4m06 07/16 12:44任,所以錢應該是要在監管帳戶專款專用的

shermanqoo 07/16 12:44講難聽啦 就算銀行違法撥貸好了 跟你

vm4m06 07/16 12:44

shermanqoo 07/16 12:44違約有什麼關係

shermanqoo 07/16 12:45你沒辦法在法庭上去當作抗辯

shermanqoo 07/16 12:45在台灣會被法官電死吧

rock90342 07/16 12:46所以台灣才會被笑法匠

vm4m06 07/16 12:46所以中國就是因為「銀行可以違約」「建商

vm4m06 07/16 12:46可以違約」「老百姓不能違約」,問題才那

vm4m06 07/16 12:47麼多啊

vm4m06 07/16 12:48法官和公安和銀行就聯手起來欺負人民就好

vm4m06 07/16 12:48,中國老百姓自己偷著樂吧

uplove 07/16 12:50https://youtu.be/Ird_FnslZtY

uplove 07/16 12:54沒有一方是無辜的

EXDes 07/16 12:54才9百件 很多嗎? 多找幾個人來辦就好了

j68345517 07/16 13:00DDOS. XD

Goldentoad 07/16 13:02實體DDOS wwwwww

ceab 07/16 13:11流程很難?

ice76824 07/16 13:172樓很急

taikouhncheu 07/16 13:2310年後再交屋啊,旁邊有案例給你抄

divinespirit 07/16 13:25

divinespirit 07/16 13:25

riker729 07/16 13:25十幾億韭菜裡的幾百幾千根韭菜 很多嗎?

walkwithyou 07/16 13:27台灣也有阿 建商違約 打法律玩死你

artpoet 07/16 13:29監管不力其實是房管局的問題

vm4m06 07/16 13:29台灣的制度,建商就算違約,買預售屋的也

vm4m06 07/16 13:29就損失總價2~3成的工程款

potionx 07/16 13:30包子在下一盤大棋 打算做韭菜包子 全吃了

vm4m06 07/16 13:30沒有蓋到「能核發使用執照」的程度,銀行

potionx 07/16 13:31因為不能讓韭菜有錢 有錢就會造反/逃出國

vm4m06 07/16 13:31不會給你辦貸款的

potionx 07/16 13:31包子在乎是權力在自己手上 韭菜賠錢小事

potionx 07/16 13:32收縮手段已經越用越多了 韭菜一輩子奴隸

vm4m06 07/16 13:32哪家銀行會「建商根本沒蓋什麼,就給辦貸

vm4m06 07/16 13:32款,還讓他拿走所有錢的」??

potionx 07/16 13:33銀行是包子的人 監管也是包子的人

potionx 07/16 13:34左右手玩遊戲耍韭菜 還傻傻的以為沒事 XD

Mimmature 07/16 13:34更可怕的是

Mimmature 07/16 13:34前幾天八卦有一群人說這是假消息

a1qazbgt5 07/16 13:34https://bit.ly/3cf9g26

sagarain 07/16 13:35我印象中國撥款是要封頂 也就是為什麼

sagarain 07/16 13:35大部分爛尾都是結構體完成的原因

a1qazbgt5 07/16 13:36銀行:監管不周是誰的責任,我不敢說

swgun 07/16 13:37中國這跟次貸完全不同 沒有衍生性金融商品

swgun 07/16 13:37 只會割韭菜而已 倒下來正好 便宜買中國房

swgun 07/16 13:37的時間到了

a1qazbgt5 07/16 13:39事實上很多韭菜已經沒有東西可以割了

a1qazbgt5 07/16 13:39,就算所有案光速審完,也很可能無法

a1qazbgt5 07/16 13:39阻止資金鏈斷裂的連鎖反應了

vm4m06 07/16 13:40中國的話,正常的撥款是要封頂,缺拉水電

vm4m06 07/16 13:40而已,這也是跟台灣差異所在,台灣的履約

potionx 07/16 13:40建商搞錢有超級多玩法...有人算了2X個

vm4m06 07/16 13:40保證裡還會有一比大概總價10%的尾款,是要

vm4m06 07/16 13:41在水電拉好,驗收完畢後才給建商的

vm4m06 07/16 13:41中國就是蓋到能拿到錢的程度就擺爛換下一

vm4m06 07/16 13:42個建案,這是最多數的例子

potionx 07/16 13:42對外借了超多錢還拿走銀行裡面的錢 跑路

vm4m06 07/16 13:42少數是連沒蓋到封頂銀行就把錢給建商了

potionx 07/16 13:42這個欠錢的金額之大 一般人大概很難想像

uplove 07/16 13:43反正很多問題,有監管違規放款的,也有一

uplove 07/16 13:43開始款項就沒進監管帳戶而是進普通公司帳

uplove 07/16 13:43號的

potionx 07/16 13:43銀行監管的錢只是一小部分 還有很多外債

vm4m06 07/16 13:45恆大一家公司就欠2兆人民幣,這還是「一家

vm4m06 07/16 13:45房地產公司」而已,中國有不止一家這樣搞

sgsboyxl 07/16 13:47ㄧ把韭菜還是韭菜沒用

noname912301 07/16 14:02實體DDOS XDDDDDD

fallinlove15 07/16 14:09中國版次貸 不注重歷史的洗腦教育

fallinlove15 07/16 14:09下 中國未來有機會發生更離譜的事

stationary 07/16 14:18不繳貸款的通通送去新疆勞改財產充公

stationary 07/16 14:18,看看還有誰敢造反

NSPS6150 07/16 14:54沒蓋好頂樓銀行給建商錢好像違法?

brolli 07/16 15:09沒辦法停貸只好技術性斷供囉!

catsimon 07/16 15:27中國經濟要跨了

lionet 07/16 16:02結果就是建商+銀行花更多錢找白衣人催債

lionet 07/16 16:03不然就大家都躺平 享受黨的溫暖

x7834210 07/16 16:15韭菜互相糾纏不給割

herculus6502 07/16 16:23這韭菜太粗了 我不割了

a6444long 07/16 16:39都是党的韭菜不用擔心党!

after1 07/16 16:44你放心,那時後中共就會掉下來要求法院集

after1 07/16 16:44體訴訟,速審速決了

rs36579tidus 07/16 17:11實體DDOS…笑死

diablohinet 07/16 17:12實體DDOS XDD 韭菜逆襲 www

tkhunter 07/16 18:1726監管體系大概只有體現在網路,其他都

tkhunter 07/16 18:17是裝飾

ariadne 07/16 18:40住建局跟銀行正常的話 錢可以找其他建商

ariadne 07/16 18:40把房子完工也不會爛尾 怎麼會沒關係?

Ahhhhaaaa 07/16 18:56什麼實體DDos,不就是擠兌

Ahhhhaaaa 07/16 18:56金本位時代就發生過的事

dawson0406 07/16 19:06難怪政府都叫金主建商爸爸?!

b23053812 07/16 19:27ddos有笑有推

slayeryang 07/16 19:58有小粉紅在洗地了

nalthax 07/17 01:50韭菜錢不可割

nalthax 07/17 01:57銀行、法院、房產三個系統一次崩潰的話,

nalthax 07/17 01:57不知道會怎樣。韭菜的錢都是黨的錢,這些

nalthax 07/17 01:57錢到底被搬運去哪裡呢?

nagishigure 07/17 02:53賤畜很急耶 很緊張吼?

gigi832829 07/17 03:06中國一堆銀行前幾天才聯合出來說風險

gigi832829 07/17 03:07可控 那就是要完蛋了啦

kevin8290 07/17 03:42機會是留給有準備的人

kevin8290 07/17 03:43不想準備就不要當一回事,後果自負囉

rayonwu 07/17 22:27笑死

awsq00000 07/21 12:212樓洗地