Re: [新聞] 林佳龍批新北社宅掛0 城鄉局長回酸：不要

※ 引述《kadam0000 (加拿大人)》之銘言：
: 林佳龍批新北社宅掛0 城鄉局長回酸：不要總是狀況外
: 自由時報 2022/07/29
: 〔記者周湘芸／新北報導〕民進黨新北市長參選人林佳龍先前批評，新北社會住宅進度為: 0，新北市城鄉發展局長黃國峰今回酸，呼籲林佳龍多花時間了解新北市政，「不要總是: 狀況外！」中央與地方已共同在新北打造4.5萬戶社宅，可理解林藉此搏求版面，但發言: 內容越來越荒腔走板、失去格局。
: 黃國峰表示，中央地方在社宅議題合作愉快，共同打造4.5萬戶社宅，已遠超過原先中央: 於新北設定目標3.3萬戶，新北社宅無論是已落成招租的數量、興建中的數量、未來預計: 供給的總量，在六都中都屬排名在前。
: 黃國峰指出，國家財源均由納稅而來，都是人民的錢，中央補助地方財源不是「施捨」更: 非「恩庇」，奉勸林佳龍要有格局，不要老是狀況外，中央及地方攜手合作，造福新北市: 民才是最重要的。
: 針對林佳龍提出結合捷運開發蓋社宅，黃國峰指出，新北市早在3年前都更三箭政策，就: 分2階段進行「變更新北市捷運及鐵路場站周邊地區細部計畫土地使用分區管制要點」，: 擴及轄內56個場站適用，樂見林佳龍贊同以捷運為骨幹、結合都市更新及整體開發手段的: 翻轉策略。
: 黃國峰表示，社宅是穩健、持續且長期的政策，新北在有限的土地及資源下，透過容積獎: 勵、公有地都更分回、多元社福社宅、整體開發取得等途徑取得資源，規劃自行興辦已達: 到2萬戶，與中央合作興辦達4.5萬戶，加上租金補貼3.2萬戶及包租代管8千戶，共可服務: 8.5萬戶的新北市民。
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4007826
: 阿龍被嗆了QQ

這篇其實蠻有意思的，而且值得深入一下，
作為地方議員參選人，
覺得可以帶大家深入這個議題一點點。

1. 首先：社宅到底蓋的怎樣？

這部分我會請大家可以參考這個網站
https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0501.aspx?mode=7

新北市
既有 新完工 興建中 已決標 小計 規劃中 總計

中央 0 2,907 1,043 4,465 8,415 19,521 27,936
地方 418 3,805 2,371 0 6,594 0 6,594
小計 418 6,712 3,414 4,465 15,009 19,521 34,530

所以新北的社宅進度確實不是零，
但是裡面有很大部分是朱立倫時期就規劃的就是。

不過，目前申報「規劃中」的數量是零，
這個應該是林佳龍想打的，但講成這樣就蠻容易被扣殺的。

2. 我是覺得包租代管可能還算勉強可以湊數，
租金補貼拿來湊社宅數我就覺得不太對。

社宅的主要目標有要政府作為供給，
避免出現房東不給設籍之類的麻煩行為。

雖然我國社宅現在多數大家可能想到的都是弱勢戶，
但我個人真心期待社宅有一天，
可以作為政府穩定的供給給一定比例國民的那天。

3. 合作打造 4.5 萬戶，肯定灌了租金補貼或包租代管的水......

因為就算是算上待開工的，也才一萬五千戶。

4. 目前侯友宜市府對於規劃中掛零，在去年總質詢答覆議員的說法是，
掛在各重劃區計畫裡面，仍待中央審議。

"都市計畫的重新分配，像塭仔圳、像蘆南蘆北、像我們的土城彈藥庫甚至我們的秀朗北側?

reference 議會質詢記錄
https://ntpbook.ntp.gov.tw/Home/BookAgenda/ViewRecord?cBookAgendaID=9b2a53f3-d11

縮網址
https://tinyurl.com/y87tev2a

不過個人是覺得新北一定還有公有地可以拿來蓋，
新北市府只拿都市計畫來規劃，我是不太認同。

5. 目前社宅還有一個爭議是，
之前侯友宜政策上有說過社宅會擴大來源，

但陸續發生有都更規劃的社宅戶被新北市政府拿來標售。

我們時代力量之前有開過記者會罵過。

https://udn.com/news/story/7323/6401398

永和「盛開大地」已經確定被標售，市府回覆是說坪數大不適合，
但是這種事情在建商申請建案時就要先規劃好。

誰叫你故意拖到建商蓋好再來放水賣掉的...

小道消息是因為這些案子是財政局處理，
而不是負責社宅的城鄉局，所以他們大多以財源角度考慮。

我們召開記者會說的板橋來青，房子都蓋好了，
他還沒正式拿來做社宅用途，只敢回我們「還不確定」，
也不敢明確說不賣，我也真的只想說呵呵。

如果社宅只能在交通不便，
不夠貴的地區，貴一點的地方都只能拿來賣，
那這樣的社宅真的是我們要的居住正義嗎？

6. 以上這些只要上網做一下功課都查得到，林佳龍加油好嗎？

...........好好打議題，不要打這麼隨便謝謝。

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時代力量三重蘆洲區議員參選人 王景弘 TonyQ
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我覺得朱或侯這個我是可以帶過，但我在意的是未來這四年，他到底會提供多少新建社宅。

我們這裡講的都是他自己已經畫成社宅的哦。

有些是用容積獎勵之類的方式，鼓勵建商回饋。