Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售
※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: newtalk
: 2.記者署名:
: 洪聖斐 編譯報導
: 3.完整新聞標題:
: 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產
: 4.完整新聞內文:
: (Graham Stephan)指出,中國經濟正在經歷一場「近乎徹底的崩潰」,震波可能嚴重衝: 擊全球。
: 史帝分指出,中國房地產市場太過瘋狂,北京的房價中位數可以達到年收入中位數的 25: 倍。而紐約的房價中位數也不過是年收入中位數的 10 倍。
: 史帝分說,中國人痴迷於房地產,中國 70% 的財富與房地產相關(是美國的兩倍)。中: 國公民更喜歡投資房地產,因為中國股市是出了名的不透明和不可靠。
: 史帝分說,中國對房地產永不滿足的需求導致了龐氏騙局,開發商大賣預售屋,用預售資: 金啟動更多項目,然後從新項目中收集更多預售。政府對過度槓桿化的房產的策略是借出: 更多的錢,假裝一切都很好。
: 問題在 2021 年中旬,中國最大的開發商之一的恒大開始拖欠債務後爆發。許多開發商的: 處境也相似。銀行不分青紅皂白地向面臨連鎖違約的房地產開發商提供貸款,導致儲戶損: 失存款。之後,不斷有關於抵押貸款抵制的報導,投資者拒絕為他們承諾但從未收到的東: 西支付貸款。房地產危機迅速蔓延到銀行,銀行將儲戶的錢借給了現在拖欠付款的開發商: 。
: 史帝分指出,調查顯示銀行存在腐敗行為,其中一些被犯罪集團接管,將存款轉移到國外: 。超過 40 萬儲戶成為此類活動的受害者,公眾對銀行系統的信任度驟降。
: 史帝分指出,如果中國經濟崩潰,美國與世界各國將無法倖免。中國企業大量投資美國股: 票,可能在危機期間出售這些股票。結果可能會使投資者情緒轉向恐懼並引發拋售。短線: 投資者應密切關注來自中國的消息。
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: https://newtalk.tw/news/view/2022-08-19/804188
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一堆人好像在問台灣房價是年收入的幾倍。
因為新聞講的不清楚,不知道是用地區的年收入中位數還是全國的
所以就分開計算
台北平均房價 1797萬,中位數為 1820萬(兩房中古) / 2900萬 (房價加車位)
109年 台灣薪資收入中位數 50.1萬 為 35.94倍
109年 台北平均薪資 86.3萬 為平均房價 20.74倍
109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 21.08倍
(數據為2房中古屋中位數)
109年 台北平均薪資 86.3萬 為中位數房價 33.60倍
(數據為房價加車位實價中位數)
紐約 10倍
北京 25倍
執政黨再加油一下,我們不知超英趕美,還快追上對岸的腳步了!
ps. 我使用的是台北平均薪資,非薪資中位數 (找不到資料)
只找到台北平均薪資中位數月薪為 4萬。
--
比其他地方早就超過中國了
用台北市的房價來帶風向
新聞裡寫的的是北京和紐約 我拿台北叫帶風向? 你要我怎麼跟你解釋這邏輯好呢....
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:45:01不用台北市更慘阿
所以台灣20年經濟最好,中國40年經濟
崩潰?
板橋土城也是炒作的很誇張
樓上原文不就是拿北京跟紐約比嗎?不然
拿烏魯木齊的房價比?
房價用平均 收入用中位數 這樣完全不精準
是,你講得沒錯,我沒注意到裡頭房價也是用中位數 我補上數據
那不然要拿台灣那個城市比??
要不要先扣公設
塔綠班側翼當然要拿邁家聖地來比啦,
應該會更難看 XD
薪資用中位數,房價當然也要用中位數
來比。
我幫你補上這數據
※ 編輯: ETTom (123.194.23.197 臺灣), 08/20/2022 09:55:11台灣30%虛坪要冠上去阿
突然可以理解為什麼要對人要去柬埔寨
追逐夢想 =)
面積差太多了,如果加新北勒?
怎麼會用薪資
這波大都是資產增加很多(股票)帶起
太粗暴了...還有更粗暴的數據嗎?
的房價. 也就是美國QE吹起的泡泡
這個有些難擋
應該用中位數 資產來比較
資金盤 等崩
不然用台南比更難看吧
可是中國房子不是個人可以繼承的啊
厲害中肯台北加油
推計算...
你車位一千萬?
兩房中古屋 比 房價+車位 前者只有兩房中古屋
小英政績+1^^
台灣家庭有一個特色,去外面做低薪工作
說不定北京房價算法不是兩房小坪數喔
搞社交,家裡土地房子一堆
推
大陸公設10-30%,台灣30%起跳,把虛
坪加進去,數字應該更驚人
馬上就有塔綠班衝進來崩潰,笑死
所以要漲基本工資啊,縮短貧富差距,還
在反對的不知道在想什麼
低能才覺得漲基本工資可以解決這問題
有夠可悲
房價所得比,正確要用新屋價格哦…
因為中古屋不計GDP,不算生產力
所以要薪資生產力,對新屋生產力
你可以新屋中位數對上收入中位數
這樣就會符合國際定義的房價所得比
就會發現扯爆了,只有香港贏我們
漲基本工資以縮短貧富差距,一定是
不知道109年臺北市新屋的中位數多少?
反串,給推
北京也是有公設啦
你這個算法北京應該更貴
北京收入比台北低 房價比台北高
接下來就換台灣了,人口薪水撐不住這個房價
北京光那個面積跟人口 拿半個台灣比都可
就連三線城市東莞 一坪換算破60萬
就有銀行ggyy 說要提出完整還款證明
從泡沫化指標來看 早就泡沫了 遲早爆掉
台灣的利率跟稅率 高房價是必然的 你買下
的房價越高 其實越賺 前提是不崩盤啦 自己
去算就知道
扣掉公設就50倍了吧
台灣還是虛坪制 還要再除以70%
什麼台灣利率高房價必然的,日本利率
比你低多少人家房價有這樣嗎?都不要
說台灣是極度可能發生戰爭的地方了
算法不同就有差吧 我記得有些是用租售比
北京的租售比似乎比台灣的更高很多
然後不同算法反應的是收入不同的看法
當然過高的所得比 代表 台北不適合買來住
也反應在人口流動事實上 台北遷出的居多
2樓加油好嗎
蠻想知道全台貸款金額佔總購賣房價的百分
比,升息是不是 就要破掉
還虛坪至根本垃圾
爆
大家毫!我小蔡哥啦 ※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言: : 3.完整新聞標題: : 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售國外資產 : 4.完整新聞內文:X
臺灣不就最喜歡看這樣的文章 臺灣自豪的民主就是可以選擇性的 拿這些沒腦的言論拿來自慰 美其名曰不同聲音 你說閱讀來源有不同管道 這個確實是 但有一些反智言論 一看就是考智商的7
目前不止中國,其實疫情後的復甦全球都沒有預期的好 今年下半年大多數產業得迎接一次衝擊...我目前呆的產業 目前準備增額備貨 CN..今年很刺激...非常刺激 地方政府的負債 房地產企業的負債 基本都準備炸.. 這一炸很可能把CN一次炸回1980年代...1
稍微幫美國講點話 這邊是美國各城市房價中位數和對應能買房薪資 以矽谷為例 房價中位數是187萬美金 對應要求薪水是33萬美金一年 會有這樣誇張情況是 美國有房屋稅(每年1%~3% 各州房屋稅率不同)和房貸利率高 美國現在房貸30年利率是5.5% 歷年都坐落在4%上下
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[問卦] 40-49歲薪資中位數56.9萬是何感覺?40-49歲薪資中位數56.9萬 感覺很少耶 不知道各位本身或親友是高還是低於這個水平? 40-49歲薪資中位數56.9萬是何水平啊? 八掛應該至少3倍起跳吧25
[問卦] 台灣GDP平均3.6萬鎂 中位數才台幣50萬?如提 根據主計處表示 去年台灣人均GDP3.6萬美金 約台幣101萬元 經濟22年來最好 但實際上33
[問卦] 台中的薪資中位數怎那麼低?以下資料取自jatoro大大整理的 可以看到台中的薪資中位數平均只有633K 然後這幾年台中的房價漲幅30
[心得] 去年和泰車員工平均薪資和中位數早上看新聞,看到去年前20高的公司薪資平均及中位數 在一片IC設計霸榜中,非常意外看到第18名和泰車, Toyota和Lexus真的賺翻了, 日圓跌,車價漲,真是一翻傑出的操作。X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。3
[問卦] 薪資中位數66萬 房子卻1000萬起跳?幹 這到底什麼糞島 2021年年薪中位數66萬 但房價隨便都一千萬起跳 不吃不喝 一塊錢都不花 至少要20年14
[問卦] 薪資中位數的新聞為什麼每次都被狂噓每次看主計總處發佈薪資中位數的新聞 也不過月薪4~5萬 年薪50~60左右 八卦版號稱月薪沒20 年薪沒300的都該死的窮人 怎麼看到薪資中位數的新聞都狂噓4
[問卦] 薪資中位數工作10年?好奇問一下 薪資中位數 工作10年 如果沒有家人可以靠 只靠自己的芸芸眾生1
[問卦] PTT的經常性薪資中位數大約在哪?根據主計處統計 109年全台灣經常性薪資的中位數50.1萬 小魯看到這數字就覺得很優越 可是看到PTT強者的薪資我就要鑽到洞裡去了 不知道PTT這個強者彙集的地方,中位數大概在那呢?
爆
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