Re: [問卦] 竹北房價漲還有什麼深層原因？

: 告人的秘密。
: 是不是2035從中國大陸坐高鐵去台灣首站在竹北新竹高鐵站的原因，變成大陸人買房首選？
: 有沒有這方面的八卦？

1.工作機會

這是最硬的需求 基本上離a.高鐵站 b.竹科 c.台元距離都不差
高薪IC 晶圓職缺夠多才撐得起工程師大軍

很多人拿OO地點老闆來當反例
阿工廠老闆超賺 底下員工苦哈哈 這樣是能有多強的購買力？
老闆掃10間 員工租房？

2.地大

竹北先天優勢就是它是超大的重劃區
能蓋的面積超大 對比新竹市來說
北區卡一個機場沒地 市區破爛狹小
東區擠一個關埔就不錯了 而且還是讓人狹窄到有密集恐懼症
(但還是貴 畢竟難得離竹科超近 又是新興區域 市容好舊市區不少)

Costco：(慈雲路)
https://imgur.com/OjDyKpO
竹北高鐵：(高鐵站附近)
https://imgur.com/yYg6u9n
寬闊度就有所不同

關新路那邊手邊沒照片就懶得上傳了

地大潛力就高 未來可發展性就高
遠百要蓋也比較大間
餐廳要設點也比較方便
又因為消費力很強 現在醫美診所 植髮那些也都紛紛跑來竹北設點
就像中國醫大 竹北台大生醫一樣
硬體設備先滿足了 未來只要好醫生進駐
就能夠很快地發展起來
反觀新竹台大 新竹馬偕 停車跟坨屎一樣 要擴大量能就會碰到天花板

竹北最大的問題是掛新竹縣
資源跟竹市還是難免有點差距

不過竹縣其他地區如竹東 湖口 新豐的人
不知道會不會眼紅竹北吸走竹縣大部分資源就不知道了

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