Re: [新聞] 日幣貶值大陸人瘋日本買房！業者曝：220萬搶買一居室　

democrat 發表於 2022/8/26 上午11:29:43

看板Gossiping標題Re: [新聞] 日幣貶值大陸人瘋日本買房！業者曝：220萬搶買一居室　作者

(democrat)時間Aug 26 11:29:43 2022推噓 4 推:4 噓:0 →:13

※ 引述《nanachi (上善若水)》之銘言：
: 1.媒體來源:ETtoday新聞雲
: 2.記者署名:鄭思楠
: 3.完整新聞標題:日幣貶值大陸人瘋日本買房！業者曝：220萬搶買一居室　最愛這4地: 4.完整新聞內文:
: https://cdn2.ettoday.net/images/6482/6482908.jpg

: ▲日本房市熱絡。（圖／路透社）
: 記者鄭思楠／綜合報導
: 據日媒18日報導，日元一路貶值，房地產一路熱賣，外國人投資家更是大把撒錢，從而改: 變了日本房地產市場的行情。
: 據《朝日新聞》報導，這波外國人日本「購房熱」，最大的動因是日元一路貶值。該報採: 訪的華人房地產公司老闆趙潔說，「從年初到現在，日元跌幅在20%左右。從海外的視角: 來看，這種跌幅等於帶來日本房地產市場的大拍賣，正是投資好時機。」他稱，自己網站: 的利用者，大多數是30多歲到40多歲的中國人，他們當中許多人用1000萬日元（約新台幣: 220萬元）左右的現金搶購公寓樓房的一居室。
: 另外一家房地產公司向《朝日新聞》透露，今年1月到2月期間，每個月前來諮詢購買房的: 在200人次左右。進入6月後，每月前來諮詢的達到600人次左右。雖然說東京、大阪的房: 地產最有人氣，但北海道、沖繩等度假勝地的房地產關注度也在直線上升。
: 外國投資家的目光集中在酒店和辦公樓等。一些酒店在疫情肆虐期間開始以「白菜價」出: 售酒店，外國投資家則「抄底」般下手購買。有數據表明，今年外國投資家對日本房地產: 的投資比去年同期增加了74%，他們對日本房地產的投資已經連續3年每年超過1兆日元。: 日本《全國賃貸新聞》則在8月19日做出報導稱，自從今年3月日本政府放寬外國人入境以: 後，以留學和就業為目的的外國人開始批量進入日本，到7月底入境已經多達82萬人，是: 2021年同期的兩倍。位於東京都豐島區的一家日本房地產公司社長透露，自3月以來，每: 月來自海外的房地產購買諮詢超過500件，外國人留學生和就業者購買房地產的數量也有: 了大幅的增加。
: 《鑽石周刊》透露，日本北海道二世古房地產再次被中國人給「炒」了起來。許多中國人: 預測2030年東京到北海道的直通新幹線可以通車，作為休假、旅遊「打卡地」的二世古房: 地產一定會有「賺頭」的。
: 關鍵字：日本﹑房市
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://house.ettoday.net/news/2323575
: 6.備註:其實不只對岸很愛買日本房地產，包含我們台灣、香港、新加坡都是
: 華人真的很愛日本房產==

日本又要成功收割中國韭菜了，還記得當初也要想去日本投資一間公寓，結果一看持有成本、各種修繕費跟維持成本，想想還是算了，這種淨投報率低於2%的垃圾怎麼會有人想買。

後來過了幾年，發現這批房產根本沒日本人買，都是台灣買家群自己在換手，中國買家也差不多，都是一群人跑去買日本房產，然後換手給下一群中國人。

日本政府就躺著爽收交易稅、手續費跟一堆行政規費。

中國韭菜到了海外，還是韭菜。

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ECZEMA 08/26 11:31日本韭比中國韭高級多了

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snoopy920 08/26 11:39爽，幫日本繳稅，讚讚

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