Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?
※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言:
: 大家不要對房蟲這麼苛刻啦QAQ
: 少子化越來越嚴重
: 不生不買的人越來越多
參考少子化也很嚴重的日本
不買的很多,一堆都在租房子
但是日本東京房價新聞如下
日圓大貶》建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高
https://reurl.cc/XVA4nR
日本首都圈新大樓房價飆 晚一年買多花千萬日圓
https://udn.com/news/story/6811/6172257
簡單的來說
房子是賣給買得起也願意買的人
買不起的人從來在市場都沒有任何的意義,更別說話語權。
我就問哪個有錢人不買房子?
哪個有錢人不是買很多房子?
不排除特例拉,但是要用特例當通例講就算了
結果有錢人都在買房子了
就一堆買不起房子的人說不要買,房子會跌@%@$#%$
請鬼抓藥單逆?
有時候是很簡單的邏輯問題啦
另外,沒人想買房子房價就會跌了
房子會漲都是需求>供給才有可能
需求不是只有住的需求才是需求,有些需求是想買,無聊想買,我想再買
買不起房子的人算是需求嗎? 不算
只能說這些人同溫層很厚,看一下身邊過比較好的人
誰不買房子,整天說不買房子的人,就算現在房價腰斬他們拿得出頭款的樣子嗎?
呵
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
政策風險比較可怕 日本經濟泡沫美國次貸
都是大量資金給能力不夠買房的人去買房
炒高房價導致風險大增 最後扛不住崩跌
如果只是平穩緩步上漲的房市就還好
最近房地產交易量萎縮 你沒事吧
你買得起23區的新樓嗎
反正炒房炒過頭對經濟有害是必然的
房價過高多少會影響租金 物價也會受波及
房租物價都漲就會進一步讓荷包縮水
如果普通人賺得沒這些漲的比例高 那就會
消費力下降 慢慢又會打擊回去
日本租房可以租一輩子喔
你多買一點 槓桿開全滿
1986年日本人均GDP17113 ,2021 人均3934
0。 這些人套了35年人。均漲了2倍房價才回
到原點,而且還交了35年的税,房子也老了3
5年。
日本的持有稅那麼高 每年要繳總價1%
固定稅
大部分就低端人口見不得人好 整天只會
喊崩崩崩 低端人口的爺爺爸爸加自己不
努力干我屁事 活該窮酸
3
小魯肥有幾個想法不知道對不對 台灣這幾年的房價上漲的原因是利率關係 利率越低,房價越高 利率越高,房價越低 但是當銀行承做房貸業務時,59
首Po小弟妹社會觀察家 近一年觀察房版 一路喊多我也認同 畢竟有能力有需求當然要買房 可這幾天房版居然在討論崩盤可能性46
根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??17
台灣的法律到政策不少幾乎都照抄日本 日本近年有在打算下修外人投資移民的門檻 以及降低外勞申請到日本工作資格限制(不可申請移民退休資格) 要的是啥 「年輕勞動力+資本」11
「年輕女性不想跟公婆住」 醒醒好嗎? 現在能當公婆的就偷笑了 當公婆的越來越少,你說的壓力是不是變少? 投資是買低賣高沒有錯 2603也是 但房子拿來買低賣高有沒有問題3
每次房蟲都會講個神結論,蛋黃不會跌蛋白才可能崩盤。 如果今天蛋白崩盤了,開始大量出現法拍屋了 你跟我說蛋黃不會受影響,真的是有夠好笑xD 尤其對大地主來說,零成本急著出脫你可以看看金流卡死時會發生什麼事情 不過以目前政策經濟來說,除非中共動作更大,逼出避險資金10
直接說結論:怎麼可能會跌? 原因呢? 政府帶頭炒,有國家掛保證耶。那可能會跌? 民進黨執政就是個妥當當的炒房保證。 先別說其他,當初民進黨可是積極與大陸做貿易的第一黨。13
大家不要對房蟲這麼苛刻啦QAQ 少子化越來越嚴重 不生不買的人越來越多 他們已經很緊張了O皿O 加上美國升息的壓力
6
Re: [問卦] 少子化就高房價 一直弄補助是三小啦其實蠻多人的邏輯很智障,真的是智障邏輯 因為房價越來越高,生的人也少,所以房價高=少子化原因 幹他媽的這些人是不是智障才會這麼想? 日本人房價便宜,甚至還一堆送給你的 日本人是生了一狗票嗎?2
[問卦] 以前買房子很容易,現在好難喔!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉 一堆魯蛇買不起房子整天在哭說以前多好買 退伍出社會後,工作兩年買一間什麼鬼的 但突然想一下,不對阿!!7
Re: [問卦] 怎麼最近一直有勸買房文?基本上買得起房的人通通都買了,買不起房的才整天靠北 不用想,也不用等未來怎樣 用現在來看就知道了,哪個有錢的人不買房子? 甚至哪個有錢人不是買了一堆房子? 現在就是一堆魯蛇說買房子會跌不要買6
[問卦] 十幾年前說房子很貴買不起的在想什麼?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉 十幾年前新版30不到,林口10,北大10的時候 一堆人整天狂哭說房價太貴,沒有人買得起 房價一定會腰斬,大家一起不買馬上就可以接腰斬了7
[問卦] 為什麼魯蛇都說有錢買房的人是笨蛋?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉,身邊有做保全的朋友說買房的很白癡 這麼貴還買,晚點就崩盤了,甚至下禮拜五就崩盤了 好奇一問 為什麼那些有錢人都買好幾間,上千上億的買房呢?6
Re: [問卦] 買錯房子要白幹幾年其實每次買房的時候 身邊都有一些人會跳出來 說這個會跌,那個會崩 千萬個理由現在不要買~~~~~~ 幾十年過去了,房子不是沒跌過拉2
Re: [問卦] 八卦版越來越對房價無感?我大概從馬囧時代噴到陰魂時代 從被喊藍色網軍,變綠色網軍 反正重點只有一個,房子是賣給買的起的人。 成交就是行情,行情就是合理 房價怎麼會不合理,不合理有人會買?X
Re: [問卦] 台灣的房地產到底是誰在買你仔細觀察,房子越蓋越少,不是越蓋越多。 : 啊房價也一直漲,漲不停 : 啊我看晚上新大樓的點燈率也低到不行 不是啦,新大樓點燈率本來就低阿 房子一蓋好就馬上有人住進去?- 說過很多次嚕 郊區房子你住不住? 現在一堆郊區房子沒漲沒人要去住耶 四五十年屋你住不住? 十年後,現在的房子屋齡通通加上十年耶!
- 房子本身就是賣給買得起的人 不要說房子,哪樣東西不是賣給買得起的人? 買不起的人從來不會影響交易市場,不管是房子車子手錶等等 難不成你有看過買不起的人買房子嗎? 當然,如果要說別人是靠爸之類的
45
[問卦] 曹興誠:台灣有事 2個兒子會回來剿共爆
[問卦] 目前「小草」一詞代表什麼意思呢?爆
[問卦] G7認證核電=綠電,台灣還要玩風電嗎爆
[問卦] 各位的機車125 陪伴你最久的是哪台???82
[問卦] 給8年級加班費 也不加班?74
[問卦] 核四能證明安全 你同意讓他運轉嗎81
[問卦] 幹女人、尻槍、飛機杯哪個比較爽?68
[問卦] 中國音樂祭陣容屌打台灣啊?69
[問卦] 女生說:喜歡乾淨的男生 是什麼意思?73
[問卦]網路一堆人還是繼續支持川普的理由是什麼61
[問卦] 有什麼助眠神器嗎?56
[問卦] 建案用諧音梗 你各位真的可以?57
Re: [問卦] 曹興誠:台灣有事 2個兒子會回來剿共53
[問卦] 台電虧損3800億,又扣1000億等於虧4800億55
[問卦] 為什麼桃園一直停電啊?49
[問卦] 台灣沒性專區是不是很詭異??48
[問卦] 現在為什麼不流行靈異節目了48
Re: [問卦] 給8年級加班費 也不加班?51
[問卦] 為什麼國軍不建議入伍前理髮48
[問卦] 週休三日放在三六日或五六日 選哪個好?43
[問卦] 大家怎麼唸“織田信長”讀音的八卦52
Re: [新聞] 快訊/柯文哲被列被告!京華城、北士科爆
[問卦] 一直推高雄"暖",請問是有什麼意見?37
[問卦] 投資NTR是不是已經過氣了?37
Re: [新聞] 快訊/柯文哲被列被告!京華城、北士科53
[問卦] 2024-4月機車銷量,光陽大敗哈哈哈37
[問卦] 為什麼台灣人喜歡黃網線上停車?20
[問卦] 台灣人自以為的優越感是不是很可笑?28
[問卦] 〓.〓 到處台灣怎麼會笨到反核?28
[問卦] 覺得美國會幫台灣出兵的是什麼人?