Re: [討論] 社會住宅也是債留子孫 為何要蓋?
※ 引述《seabox (呂雅筑)》之銘言:
: 幾千億浪費錢蓋社會住宅
: 而且我又未必會用到
: 憑什麼債留子孫?
: 正確應該是讓社會住宅清零吧
不債留子孫
柯文哲也是這樣看社宅的
他在台北市長任內就有這樣發言
===============================================================================https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202109140342.aspx
柯文哲:社宅再蓋怕債留子孫 先停看聽
2021/9/14 20:04(9/15 09:12 更新)
柯文哲並表示,6年來一路興建,再蓋下去怕債留子孫,現在要「停看聽」,並請副秘書長李得全研究評估更有效的蓋法。看能否利用保險業可以投入10%資金到公共設施的規定來蓋社會住宅。
柯文哲指出,畢竟建商不可能接受50、70年的虧本,只有銀行業和保險業可以。此外租金補貼也要考量,以前的一口價沒有道理,應該視家戶人數、收入等調整。
===============================================================================
雖然社宅多數屬自償性負債
但面對6~9百億的舉債 柯文哲已經不願意再推動下去
他的"不債留子孫"執念成為社宅一大障礙
而自從柯這樣講 台北市社宅進度就停滯下來
以下是例年北市社宅開工數量
------------
民國 新開工
104 0
105 1164
106 2014
107 3285
108 3344
109 2402
110 0
111 304
112 90
------------
2021年的確就看到社宅零開工
從110~112年都沒什麼新開工 就是因為柯文哲把社宅的政策停下來了的關係嘛
還有自2019年來 柯文哲屢次公開說社宅要維持1萬戶在興建狀態
當年居住正義2.0記者會他說
"未來的時間大概就維持每年10,000戶上下在開工的狀態,繼續朝5萬戶的目標前進。"
"臺北市政府的做法是對的,很紮實,每年開工3,000戶,慢慢往前進,這比較實在
,不要幻想一天突然有5萬戶,這哪有可能?"
那實際上近幾年北市維持施工社宅的數量是
年底施工中社宅:
-------------
民國 台北市
108 8606
109 10001
110 8850
111 7766
112 7856
-------------
實際上僅宣示的隔年有達到
但柯文哲到現在還在老是講1萬戶施工
一副台北市社宅在穩定前進一樣
現在問題來了
柯文哲在台北市任內面對社宅9百億等級舉債 他就不願意做了
萬一他到中央 他會願意接受4千億的舉債 把7萬戶都發包完嗎?
===============================================================================https://www.ctwant.com/article/196834
中央推6.9萬戶社宅案 臺銀等九行庫聯貸逾4千億元力挺
===============================================================================
而柯文哲一再說要撼動房價 那社會住宅至少要5%
所以台北市要5萬戶社宅嘛
而中央目前這社宅計畫 就算加入包租代管中央加地方那總共是20萬戶
完成後佔全國住宅存量是2.4%
請問已經不願意舉債蓋社宅的柯文哲
假如進入中央 他還願意推動更多的社宅嗎?
柯文哲"不債留子孫"的執念 顯然是推動社宅的障礙阿
--
綠粉整天洗地無法洗掉無能ㄉ冥進洞
奇怪了? 我不像柯文哲跟柯粉 可完全沒造謠阿 怎麼這些人都不能好好討論阿 柯粉意識形態是不是太強 連值不值得舉債蓋社宅 都不能講嗎?
簡單問 現在誰有實績推得比他多?
嗯...中央住都中心吧 民國 施工中 新開工 110 3853 3853 111 13814 9961 112 17641 3827
柯都因為舉債不推了你還在誰推的多
戳破噁心的謊言
於是蔡英文就推動了20萬社會住宅
台北的另外一個問題是,要維持每年1萬戶
施工也必須要有每年2500戶的規劃量能,但
2018年林洲民走後就沒再規劃了,所以台北
包含規劃中的總數仍然停留在2018年的2萬
戶
那就是要想辦法找到資金來源。譬如說都
更保留固定數量新建社會住宅。囤房稅
租屋黑市處理增加居住相關稅收拿來蓋社
宅。而不是簡單的就直接拿舉債當藉口直
接不蓋。應該要是資金來源方式建構,都
更土地變更部分社宅比例條例建制,有這
些條件就持續規劃新建。
賴要推50萬戶 社宅建制。就要想辦法解
決。 其他候選人後續推出牛肉再來評估
。
爆
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