[討論] 居住正義=魯蛇正義 祖厝起家厝犯法??

freeclouds 07/06 04:19不就持有成本太低所以你才會不珍惜

freeclouds 07/06 04:19祖厝 如果持有成本高你不想盡方法好好

freeclouds 07/06 04:19整修利用你的祖厝來住或出租嗎

urgrandpa 07/06 04:21因為別人有你沒有，就要提高持有成本XD

asassbulu 07/06 04:21這說法太偏激了吧 所以油電水一定要漲

freeclouds 07/06 04:21樓上的邏輯是 所以富人所得不應該累進

asassbulu 07/06 04:22否則因為成本太低 不會珍惜??

freeclouds 07/06 04:22課稅? 量能課稅很合理吧

freeclouds 07/06 04:22是民生必需品持有成本可以低

asassbulu 07/06 04:22這跟富人所得累進稅率 又不是因為他

asassbulu 07/06 04:23賺錢太容易

freeclouds 07/06 04:23但是作為投資工具增加持有成本有啥問

freeclouds 07/06 04:23題

asassbulu 07/06 04:23所以任何賺錢太容易的行業 都要課加重

asassbulu 07/06 04:23因為它們不懂珍惜錢?

freeclouds 07/06 04:24說真的稅法的觀念還真的是這樣

freeclouds 07/06 04:24像是你中獎課的稅就要20%

freeclouds 07/06 04:24以前的遺產稅贈與稅累進甚至可到50%

asassbulu 07/06 04:24到底是投資工具還是民生必需品

asassbulu 07/06 04:24你先搞清楚吧

freeclouds 07/06 04:25因為政府本來就是該鼓勵實業投資

freeclouds 07/06 04:25住宅房屋就是民生必需品 不然呢

freeclouds 07/06 04:25只有敗類垃圾才會當成投資工具

freeclouds 07/06 04:25房子是拿來住的 不是拿來炒的

freeclouds 07/06 04:26https://disp.cc/b/Gossiping/eOzV

urgrandpa 07/06 04:28任何有價值的東西都會有人投資

urgrandpa 07/06 04:28你講的這套就是馬克思主義換湯不換藥

freeclouds 07/06 04:29所以油水電應該全部民營化囉 笑死

freeclouds 07/06 04:29那你乾脆民進黨也在實施馬克思主義

wen17 07/06 04:29馬克思的時代價格是成本決定論

wen17 07/06 04:29但到了2023年的今天

wen17 07/06 04:29可悲的是還有一票人也還在成本決定論

freeclouds 07/06 04:30笑死人 所以對房屋持有課重稅的國家

freeclouds 07/06 04:30都是共產主義國家嘛

urgrandpa 07/06 04:34稅制是一個全面的規劃，拿美國來說，德

urgrandpa 07/06 04:34州房屋稅高到有些超過3%，但它沒有州所

urgrandpa 07/06 04:34得稅，消費稅也較低，而加州就是房屋稅

urgrandpa 07/06 04:34低但其他稅率高，這都是根據整體經濟狀

urgrandpa 07/06 04:35況去做取捨，不是隨便丟一句房子是拿來

urgrandpa 07/06 04:35住的就直接打死

freeclouds 07/06 04:36這可是那個破麻英說過的 難道你反她??

wen17 07/06 04:38人家什麼都重稅 所以房稅相對就不特別

wen17 07/06 04:38不過說真的 課稅比限制價格好

HenryLin123 07/06 04:38調到實價課稅最好，喜迎房租上漲。

wen17 07/06 04:38課到稅房租漲是一定的 但這樣重分配才有用

wen17 07/06 04:38都黑數那就是 你拿補貼1500

wen17 07/06 04:39要嘛房東漲你1500 要嘛房東不租你

wen17 07/06 04:39因為他知道別人也這樣 大家都黑數

urgrandpa 07/06 04:39https://reurl.cc/jDm8lL

wen17 07/06 04:39但如果黑數很少 那就是課稅1500

wen17 07/06 04:39你拿補貼1500 房東只能漲1000

wen17 07/06 04:40因為他沒找到一個他可以不報稅的租客

asassbulu 07/06 04:56我去查了一下 也不是每個國家中獎課稅

asassbulu 07/06 04:56日本英國樂透不課稅的

asassbulu 07/06 04:57我贊成資本利得課稅

asassbulu 07/06 04:58但這跟不珍惜所以提高成本課稅

asassbulu 07/06 04:58根本是兩回事

asassbulu 07/06 05:01而且也不能概括而論

asassbulu 07/06 05:01我是支持土地房屋漲價歸公 因為國家繁

asassbulu 07/06 05:01榮 你的資產才上漲 有交易所得應該繳稅

asassbulu 07/06 05:02但談到交易就無法再用必需品去看待

asassbulu 07/06 05:04交易跟炒作也是兩回事 要抑制炒作

asassbulu 07/06 05:05讓房價合理交易 你說的那套只能把房地

asassbulu 07/06 05:05收歸國有 人民申請配幾

carbomd 07/06 05:10稅重是一回事但別講的好像歐美都沒人買房

carbomd 07/06 05:11來出租當投資.

zxp9505007 07/06 05:12美國有啊 但沒什麼利可圖 台灣賣房租

zxp9505007 07/06 05:12房還是香多了

carbomd 07/06 05:13別說出租,低買高賣的也一堆,discovery頻

carbomd 07/06 05:13道的翻新中古屋不就是這樣.

chx64 07/06 05:14現實層面很多房東做出租都沒確實課到稅吧?

zxp9505007 07/06 05:15美國租屋市場幾乎被企業壟斷 一堆只

chx64 07/06 05:15不就有案例租客想申請輔助 房東直接不租他

zxp9505007 07/06 05:15租不賣的公寓 個人戶想贏企業只能降

zxp9505007 07/06 05:15價租+逃漏稅

carbomd 07/06 05:15那個利潤可大了去.另外LA租房不也兩三千

zxp9505007 07/06 05:15跟企業租房好處是一定有稅 也一定可

zxp9505007 07/06 05:15以申請補助

zxp9505007 07/06 05:16台灣房租是便宜的啊 貴的是房價

carbomd 07/06 05:16鎂很正常.加拿大多倫多連單租地下室也要

carbomd 07/06 05:162000左右.

zxp9505007 07/06 05:18持有成本高 房租也沒辦法多便宜 稅+H

zxp9505007 07/06 05:18OA 你要馬掛高房租 要馬賣掉 租不出

zxp9505007 07/06 05:18去就是個每年燒錢的燙手山芋

carbomd 07/06 05:18台灣租金便宜那還不算居住正義???

carbomd 07/06 05:19有HOA多是新社區Town house,老社區single

carbomd 07/06 05:20很少在管.

carbomd 07/06 05:20single house

zxp9505007 07/06 05:21不管新舊社區 只要是有公社的房子 就

zxp9505007 07/06 05:21有HOA 基本上condo跟townhouse都會有

zxp9505007 07/06 05:21 而且逐年增長 因為維護成本只會增加

zxp9505007 07/06 05:22想買condo租人的 看看HOA跟稅率 還是

zxp9505007 07/06 05:22作罷炒股實在

zxp9505007 07/06 05:23你也沒辦法跟租房企業競爭

ohohohya 07/06 05:23不只有稅跟hoa啦 你要買到台灣的便利性

ohohohya 07/06 05:23跟治安 在加州至少4000萬起跳

carbomd 07/06 05:23還是看區,我買的獨棟房沒有HOA這個困擾.

ohohohya 07/06 05:23而且4000萬買到的物件可不是什麼大坪數

ohohohya 07/06 05:23豪宅

zxp9505007 07/06 05:24我覺得4000萬在加州也買不到24小時的

zxp9505007 07/06 05:24麥當勞跟鹹酥雞 也買不到想叫救護車

zxp9505007 07/06 05:24就叫

carbomd 07/06 05:24美加當房東的唯一缺點是對租客保護很大,

zxp9505007 07/06 05:24要說方便 肯定是都沒東亞國家來得爽

chx64 07/06 05:25機能性本來就不能這樣比吧?=="

carbomd 07/06 05:25房租可以貴,但耍賴的房客多,當房東沒跑法

zxp9505007 07/06 05:25租客繳不起房租 你還不能趕走他呢 有

zxp9505007 07/06 05:25夠正義

carbomd 07/06 05:25院的真的不多.最省心還是買賣比較輕鬆

ohohohya 07/06 05:26那不要講美國講日本好了 你各位覺得同

ohohohya 07/06 05:26樣鋼筋水泥新成屋大樓東京或大阪均價多

ohohohya 07/06 05:26少？

zxp9505007 07/06 05:27日本消失的20年 誰敢承擔

carbomd 07/06 05:30日本房價失落的20年..誰說買房房價不會跌

Delisaac 07/06 05:31遇到白色就轉彎

zxp9505007 07/06 05:35日本房價不是抑制房價策略造成的 是1

zxp9505007 07/06 05:35990泡沫經濟大家一起死造成的

zxp9505007 07/06 05:38泡沫經濟導致日本人不再相信買房穩賺

zxp9505007 07/06 05:38不賠 年輕人大多不買房 結婚率低導致

zxp9505007 07/06 05:38房屋需求降低 政府出台對租客保障的

zxp9505007 07/06 05:38政策 某些企業甚至也有租房補助 一連

zxp9505007 07/06 05:38串事件導致房市低迷

HenryLin123 07/06 05:54出台

surelose 07/06 06:13住不起的台灣: 房價名列前茅、工資低得

surelose 07/06 06:13可憐，房價所得比「嚴重負擔不起」.

surelose 07/06 06:13 所以這些報導都在造謠?

a1277034 07/06 06:20房地產係何，沒有生產力的商品

bibiwei 07/06 06:36可不可以推強制分配別人閒置的iPhone和汽

bibiwei 07/06 06:36機車?

sober921 07/06 06:461F智障，持有成本高你以為你就抱的住房

sober921 07/06 06:46子嗎？繳不出來那是稅不是貸款耶

knik119 07/06 06:538折便宜囉

DIDIMIN 07/06 07:14魯蛇之所以魯蛇就是沒行動力

HenryLin123 07/06 07:25喜迎大共產時代

cheng399 07/06 07:30你家祖先很多，空屋都神明廳 祖靈無敵

Sony5555 07/06 07:47一堆魯國人在那邊靠么炒房，講的炒房很

Sony5555 07/06 07:47輕鬆簡單，事實上是拿不到門票只能咆哮

Sony5555 07/06 07:47，要是換他有房了，嘴臉又是另一個

PunkGrass 07/06 07:48沒關係我們就看是炒不起房的人多還是

PunkGrass 07/06 07:48炒房的人多 票多的贏票少的輸囉

Sony5555 07/06 07:49真正推行所謂居住正義的政治人物，下場

Sony5555 07/06 07:49就是被民眾唾棄，因為不想要正義的也是

Sony5555 07/06 07:49民眾自己

k798976869 07/06 07:57不犯法 但是要學歐美繳稅2.2%

k798976869 07/06 07:57不是很愛學廢死

MeloHOT 07/06 08:02再不打房 少子化對這國家影響更大

MeloHOT 07/06 08:04既得利益者只想到自己 樓主典型右派思維

MeloHOT 07/06 08:04 政府要取得平衡 不能都右傾

MeloHOT 07/06 08:05先說我有房 但我支持打房

apflake 07/06 08:06我就問一句是漲公告地價的林佳龍當選還是

apflake 07/06 08:07降低公告地價的盧秀燕當選?選民已經選擇

apflake 07/06 08:08低持有稅高房價,房價是市場裡面所有人透

apflake 07/06 08:09過市場機制決定的,沒有人要繳高持有稅,房

apflake 07/06 08:10價的合理價格就是這麼高

MeloHOT 07/06 08:12選民是選舉票討好選民。政府要做對國家未

MeloHOT 07/06 08:12來有助益的事情

tenshouw 07/06 08:15http://i.imgur.com/LXQARyU.jpg

choosin 07/06 08:31笑死 現在一群人在打有產不可以改革 現

choosin 07/06 08:31在另外一群檢討無產不可以改革 從頭到尾

choosin 07/06 08:31你有沒有就不重要 這是國家有限資源的分

choosin 07/06 08:31配 黃牛票是因為人家會搶 派系黑道是人

choosin 07/06 08:31家會組織關係好 法律把人家弄成違法都不

choosin 07/06 08:31應該 抱歉 那是因為這些行為會影響社會

choosin 07/06 08:31穩定傷害全體利益 囤積糧食生活農工商必

choosin 07/06 08:31需品是刑法 水電基本上是特許 房地不過

choosin 07/06 08:31跟你收個稅就能扯東扯西…現在租屋黑市

choosin 07/06 08:31、空置空屋就是傷害內需百工百業

Sony5555 07/06 09:22做對國家未來有助益的事下場就是之後選

Sony5555 07/06 09:22不上，被選民唾棄

x1134b 07/06 09:50反正政府要讓大家便宜擁有房，最好不用錢

x1134b 07/06 09:51薪水要比照產油國家，薪資不夠政府補到滿

k798976869 07/06 09:51也不會 喊抗中保台就穩上惹 只是不想

k798976869 07/06 09:51做 只想撈錢

TOCIBS 07/06 12:51拿林佳龍盧秀燕選舉結果來講是在供殺 林佳

TOCIBS 07/06 12:51龍被扯下來是因為賭爛綠執政 那年選舉本來

TOCIBS 07/06 12:51就普遍綠翻車 連高雄都被扯下 跟什麼公告

TOCIBS 07/06 12:51現值哪有什麼關係