Re: [討論] 成也炒房 敗也炒房
真的會刻意炒房的人,大概不到總數的5%
但這個5%造成50%的 年輕人中青人痛苦不堪
我想這也像也不是柏瑞圖最佳化的狀況吧
柏瑞圖最佳化的狀況是社會達成最大幸福
不是個人阿
所以有沒有什麼辦法讓5%的人不要炒房,但又讓他們可以賺錢
換句話說就是給他們賺一樣的錢,但不要賺在房子上面?
例如政府給一個保賺基金,讓炒房的丟進去保證給他5%~20%(加上槓桿)
這樣雖然感覺很怪,但至少不要炒到房子
等於也是柏瑞圖的最佳化吧...只是這肯定沒人會同意吧。
那不同意人家只好繼續炒,怎麼辦?無解阿。政府又沒限制把錢放到房子上投資。
※ 引述《autokey (該起床啦)》之銘言:
: 炒房讓許多好朋友賺大錢
: 問題是這些成長
: 造成許多年輕人相對剝奪感
: 成也炒房 敗也炒房
: 政治獻金也好
: 選舉"義務"幫忙也行
: 社會上許多少子化/低薪/高工時等問題
: 源頭就是政府帶頭炒房
: 問我有何證據?
: 我一個平民發個牢騷酸一下政府
: 當我是民嘴或是教授喔?
: 你當政黑版是學術研討會喔~
: 幹!
--
※ PTT 留言評論
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[請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?2020年股市大多頭,房市也是大多頭 ,玩股票有停損停利機制,也有金額配置,鮮少會一次All in一檔壓滿抱很久 ,很容易被洗出去,導致績效有30%就算很不錯 ,房市則是1抱就是抱1年以上,而且槓桿開到最大,只要付簽約金就能簽下1千萬的預售屋 ,拿竹北為例2020年一坪20萬,現在翻300%54
Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等 你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族 在你這例子中 包租公定存族要出錢投資買房 阿醫生工程師出了什麼?14
[問卦] 在台灣炒房是不是真的很爽?過去政府把農地工地變成住宅用地,讓建商爽炒房。以前美國只要升息1碼,政府只升息半碼,炒房爽歪歪。 現在美國升息一碼,央行也跟著升息一碼,這時候不管是藍還是綠,都出來靠北靠母,說什麼害到自住的。 每升息一碼,自住的只多負擔一個房子,你他媽的炒房仔至少多付幾十套房的房貸這個就不講,藍綠的這些政治人物聯合炒房護房。 在台灣是不是炒房真的爽?怎樣炒房都賺,比做愛還爽? -----7
Re: [閒聊] 台灣是何時開始崇尚炒房賺錢的風氣呢?等你嚐到甜頭你就會上癮了 920萬的房子貸9成40年 持有6個月 賣1060萬 你可以算算投資報酬率有多少 45%政府要賺就賺啊 我有差嗎? 我沒差啊 所得稅45%也在繳 多操作個幾次第二間的頭期又出來了 為什麼不炒?3
[問卦] 炒房賺最快的方式?嗨嗨嗨 大家晚安 小妹好奇的問一下 現在炒房 感覺賺的比股票還快 而且房子又不像股票一樣會跌4
Re: [問卦] 八年級生直接躺平 不買房是心態不正常嗎看了這篇文之後又去房板晃了一下 發現希望房價漲的人不只是炒房的 連只有一間房的也希望房價狂漲 房板都在推崇房子就去增貸 能貸多少是多少4
[問卦] 上班族有炒房炒股這三年最少賺300萬吧?不能只看平均薪資 這三年只要有炒房炒股 賺錢是一定賺的 賺多賺少的問題 有炒房的槓桿 比較高 蛋黃區炒一間就能賺500萬 1000萬 炒股槓桿比較小3年賺個300萬也很簡單 應該不可能有人真的只領死薪水 把錢存在銀行吧 --4
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧現在炒房真的沒有什麼獲利空間,除非真的 可以拿到很低的價格跟加上有人要接手, 房子要轉手真的不像股票那麼好處理,說真的房子只能賺抗通膨的防禦性商品又看到見還 可以用,假如購買一套房800萬,2年後轉手利息13萬,管理費7萬,還有稅金20%,仲介服 務費,最後到手可能只要10~30萬那,應該是說炒土地才是最賺錢的行業,或是本錢多一X
[問卦] 大家都好有錢 都在炒房?昨天加入炒房群 好多人買好幾間房子 說現在放款容易可以貸8成甚至8.5成 連竹科工程師都炒到第三間房子 準備炒第四間.. 有投資客搶熱門地段一口氣搶8戶 說1戶沒賺300以上不賣 看大家大把鈔票的再賺 真的很羨慕 大家都好有錢 都在炒房?
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