[轉錄] 邱顯智: 民進黨打炒房，笑話！

Barolo01/13 18:39不然邱顯智你有什麼高見? 怎不先說說看

DNSKHY01/13 18:40這個要看詳細辦法出來。不過按目前dpp說法，意思是說新法

DNSKHY01/13 18:40規定不能亂丟垃圾，但修法前的垃圾，修法後還是可以亂丟?

Tosca01/13 18:48老實說不朔及既往只影響短期 過兩三年根本沒差

Tosca01/13 18:48因為三年內所有預售屋幾乎都蓋完了要交屋了 也沒得跑了

keepbusy01/13 18:54急轉彎 民進黨政府很會做事阿

keepbusy01/13 18:54根本沒差 還要自打臉？？尊重政府好嗎？

freeclouds01/13 18:56說真的這個修法本來就只是表演打假球而已

freeclouds01/13 18:58讓我想起2019年的反滲透法一樣

piliwu01/13 19:04有違憲問題啊他律師最好不知道

s8104811201/13 19:05一下收割 一下在罵。時力又在父子騎驢

s8104811201/13 19:05啊不是又在通過前說擋掉了

piliwu01/13 19:07時力本來想收割被看破非常生氣

silentence01/13 19:13邱的房我1/100收

Barolo01/13 19:15謝謝提供 不過看完邱顯智的說法 我覺得就兩方立場有點差異

Barolo01/13 19:16但花敬群的寬鬆不溯既往其實也沒啥問題 看不懂只能說時力

kuninaka01/13 19:17邱就抓到機會表演一下

kuninaka01/13 19:17他不演戲沒人知道他當立委

Barolo01/13 19:17真的是只要人家有一點點不依他們的意思做事就暴跳的躁症者

Barolo01/13 19:18問題是沒實力的人在那暴跳只會讓人............喔又來了

malisse7401/13 19:18好啦打假球

malisse7401/13 19:18只要不是過時力版本都是打假球

Hitimothy01/13 19:19建議這些立葦們100分之一的價錢賣給無房階級

loki94y01/13 19:20時力也太愛小題大作 作秀了吧 不過小黨好像也只能這樣

roxas01/13 19:20邱沒有房吧 那個要收的是打算收啥

kuninaka01/13 19:21小黨不鬧的話沒版面阿

bruce224801/13 19:24NPP就是為了媒體聲量才會一直跟DPP吵架作秀

bruce224801/13 19:27更正 是"找"DPP吵架

hydra317901/13 19:43還不是被當小綠

silentence01/13 19:44可以買再給別人收阿 不要這麼沒想像力

silentence01/13 19:46修一堆法 還不如選個爛黨經濟崩一次有用

hatsuha01/13 19:46笑死 花敬群自己官癌仔 把房市當經濟火車頭 打房打假球

hatsuha01/13 19:46有目共睹 還有人覺得是時力硬要吵架XD

hatsuha01/13 19:47死忠仔真的是叫不醒 準備看房價繼續飆漲

piliwu01/13 19:48有人眼殘怪別人，內政部每次都說不打房你沒看見喔

piliwu01/13 19:49長那麼大看不懂中文字真的可憐

freeclouds01/13 19:49別傻了年改都沒違憲了 這哪會有違憲問題

piliwu01/13 19:50年改根本沒有契約

piliwu01/13 19:50預售屋合約是白紙黑字能不能換約寫好的

piliwu01/13 19:51你沒買過不懂

piliwu01/13 19:51你以為隨便都能換約喔？根本不是你想的

freeclouds01/13 19:52有契約就會變違憲?

freeclouds01/13 19:53法律如果強制規定訂不能換 你換了就是換約契約無效

piliwu01/13 19:53當然會違憲，你今天抽菸明天立法說你抽菸罰錢，於

piliwu01/13 19:53是開罰單給你

freeclouds01/13 19:54這個舉例應該是 如果以前可抽菸 讓你有菸癮

piliwu01/13 19:54不行啊新法不能規範舊合約

freeclouds01/13 19:54明天法律通過不能吸菸 你要主張說我的菸癮是以前沒禁

freeclouds01/13 19:55吸菸而來 如果我有菸癮的繼續吸菸你罰我錢是違憲囉?

piliwu01/13 19:55不一樣合約已經簽了，預售不是不動產不是登記主義

piliwu01/13 19:55簽約完就生效了

freeclouds01/13 19:55誰跟你說絕對不行 看內政部的態度而已

freeclouds01/13 19:56現在預售就是改登記主義了 你不知道嗎

piliwu01/13 19:56如果是不動產簽約未登記還能拗過去

piliwu01/13 19:56你真的法盲哪來登記主義

piliwu01/13 19:56預售屋是權利登記在哪啦

piliwu01/13 19:57就說你沒買過預售完全不了解

piliwu01/13 19:57不動產要去地政登記你知道嗎

freeclouds01/13 19:57https://bit.ly/3GGRUXm

piliwu01/13 19:58買賣合約是債權契約 不動產移轉是物權移轉，兩者不

piliwu01/13 19:58同非常重要因

piliwu01/13 19:58為效力完全不同

piliwu01/13 19:58笑死人實價登錄是申報買賣價格

piliwu01/13 19:59你大學哪裡畢業的…程度太差了吧

piliwu01/13 19:59該不會以為登錄=登記契約吧

piliwu01/13 20:00民法很困難的不懂還是不要討論

piliwu01/13 20:00債權跟不動產物權不一樣，這基本觀念不懂無法理解

freeclouds01/13 20:01你知道所謂的預售屋禁止換約 規定也只是罰鍰嗎

freeclouds01/13 20:03所以哪有影響民事契約的問題

freeclouds01/13 20:03所以就你換約 只是被罰款而已 你事後物權還是可以登記

lusifa200701/13 20:07三年所有預售屋蓋完？你知道去年的預售約都簽到五年

lusifa200701/13 20:07以上了嗎？

skyexers01/13 20:08有些預售屋開到2028的0.o

lusifa200701/13 20:09違憲個鬼哦 你大法官膩 違憲你說的算？先上憲法法庭

lusifa200701/13 20:09再來說

ryanpiggy01/13 20:19鄉民宣告違憲不行嗎 哈哈

forb982301801/13 20:44有效的打房就是變極權國家或經濟大幅度衰退才有可能

forb982301801/13 20:44辦到

ulamong01/13 21:27法律不溯及既往 律師是怎麼了嗎

a16625t01/13 21:52台下一套台上一套 可憐哪

chiangdapang01/13 21:56你要叫極左無產鄉民和中國小粉紅能夠分清債權和物權

chiangdapang01/13 21:56太困難了

chiangdapang01/13 22:09不動產除另有規定外（如經法院囑託），須經辦理所

chiangdapang01/13 22:09有權第一次登記完竣，始得辦理後續有關之衍生登記。

chiangdapang01/13 22:09就建物第一次登記未竣前，所成立私權契約，尚非登記

chiangdapang01/13 22:09機關業務範疇，故無法持買賣合約書辦理預為登記。

startiger01/13 22:104%要打這個？https://i.imgur.com/GUeLzZe.jpg

chiangdapang01/13 22:10(以上是地政事務所公版的制式回答)

chiangdapang01/13 22:12至於法律行為(債權行為)請參考民法債權篇，物權種

chiangdapang01/13 22:12類請參考民法物權篇

chiangdapang01/13 22:16(民法758條、內政部土地登記規則第11條)

cvnn01/13 23:16早說了 別小看政府炒房的決心

silentence01/13 23:58最後歪來民法也太哭XDDD

fytnship01/14 01:29大選前房價維持不掉 會更坐實炒房決心 到時看大眾怎麼想