[討論] 桌冠廷如果沒去接洽買柯的農地 今年不投

爆 

對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑，冠廷在此先來回應老師，並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地，是畜牧場，位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地，跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定，依實際工程款金額，向農會提出申貸，並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說，並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款，銀行不會僅評估建地的價值，而是房屋與建地的價值共同核算，並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建，配合政府鼓勵禽畜產業升級政策，將既有傳統舊式養豬場，改建為新式密閉式高床畜舍，以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請，冠廷也是依照規定，向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元，申請土地融資2000萬元，符合農地貸款規範，而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定，按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師，所以跟老師說明這個畜牧場狀況。

89 

: 這篇一群處男在討論做愛 我農地貸過款啦 1200買的農地能貸出多少 農會鑑價是實價一半啦 然後放貸再打8折，最多就只能貸到480W 陳冠廷買的土地3300W，農會認定值2500W，貸出來2000W

30 

1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 陳冠廷 Kuan-Ting Chen fb 3.轉錄內容︰

 1 

這樣的一塊地，第一時間講我爸以前買的， 會唸書的小孩連他爸爸都比較會， 結果八年前的新聞，原來是媽媽買但你出錢的啦！ 榮恩段1320地號，目前市價一坪不到20萬，

15 

底 : 就在黃國昌6日晚間21時許直播後，全網炸鍋紛紛湧進陳明文臉書要求諮詢「農地貸款 術? : 陳冠廷解釋，「拿3000萬的地，跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府 專?

11 

黃國昌不可能無中生有， 突然取得陳冠廷貸款資料， 如果不是黃國昌提醒， 我還以為陳冠廷是乖乖準備立委選戰， 如果陳冠廷私下還要忙著經營養豬，

 6 

嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 本魯家農地雖然都有鄰接 但地號分成幾10筆 從一個地號不滿1000平方公尺 到一個地號8000多平方公尺都有 而其中有一條農路貫穿其中幾筆地號 因為農地小於2500平方公尺 未鄰路都無法興建農舍

 6 

這是3億養豬場的規模 這是陳明文兒子陳冠廷臉書的照片，豬舍規模 相似的豬舍，每坪建造成本8萬6千元

 1 

內政部實價登錄記載110/8/6 花了3,300萬買了 61-3、61-4、61-6、61-7四筆地號土地

 2 

→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:41