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[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案

看板HatePolitics標題[轉錄] 簡舒培FB 柯文哲北士科大弊案作者
tontontonni
(桶桶泥)
時間推噓47 推:63 噓:16 →:113

簡舒培FB

https://bit.ly/49URUzw


前有京華城史上最高容積,後有北士科招標大開後門
柯文哲對市民小氣巴拉,對財團卻無比大方!

柯文哲老愛打造一個跟財團不熟的人設,但不僅京華城大放送給財團史上最高容積,北士科T17、T18標租案也大方配合財團下修底價、解除限制,最後連投資計畫書都免了。這些誰來看都覺得不合理的舉動,就請智商157的柯文哲告訴大家,這是不是為了攏絡財團,跟他們「刀叉吃人肉」的門票?

土地價值攀升,招標底價卻不斷下修?
北士科科學園區在2019至2021年歷經三次招摽,詭異的是,在台商投資回流的這幾年,工業區土地的價值是升高的,柯市府委託的估價公司所推估的平均地價也呈現「持續上漲」的結果。

但是,北士科三塊基地的三次招標情形卻是這樣的
2019年第一次招標(三基地合併):公告地價42.08億元,公告現值155.55億元,底價
金額「86億8888萬元」;地上權存續時間50年,使照取得時間7年內。
2020年第二次招標(三基地合併):公告地價43.50億元,公告現值159.25億元,底價
金額「98億元」;地上權存續時間70年,使照時間7年+5年。
2021年第三次招標(三基地個別):公告地價合計43.49億元,公告現值合計159.25億
元,底價金額合計「81億8092萬元」,地上權存續時間50年+20年,使照時間5年+2年。

照理來說,標租的底價應該與地價的變動趨勢一致,但在土地價值越來越高的情況下,北士科三塊基地的三次招標,權利金底價的設定卻越來越低, #第三次招標底價甚至遠低於第一次招標!

不只底價越來越低,連開發限制都通通取消!
在第一次招標時,土地使用限制要求「智慧健康醫療相關設施」,空間使用限制則是「不得低於建物總樓地板面積30%」;到了第二次招標,兩者都稍稍放寬為「智慧健康關聯產業」及「不得低於建物總樓地板面積20%」。

但是,到了第三次招標時,不僅土地使用限制改為「回歸都市計畫」,空間使用限制也直接取消,而前兩次招標給予「智慧健康醫療」研究、研發或育成的七折租金優惠也直接刪除。沒想到 #所有條件通通取消後,底價居然還更低?!

底價低+取消限制還不夠,居然直接連投資計畫書都免了?!
在兩次的流標後,產發局檢討後提出三基地從「合併」改為「個別」招標,其中T16採三階段開標, #T17與T18則免提送投資計畫書審查,採二階段開標,並將相關方案提報促參推動委員會及市長室會議討論。

2020年11月12日,柯市府秘書長陳志銘主持的促參推動委員會中,原則同意「T16基地一標,採投資計畫書評選合格後以價格標決標;T17及T18基地一標,直接採價格決標」;而在2021年3月3日市長室會議,也僅提到三基地將個別招商,並未具體說明為何T17與T18兩個基地可以免提送投資計畫書。

到底會議中有沒有討論到三個基地開標方式的差異?為什麼T17與T18不用送投資計畫書?柯文哲到底是忘了講?還是不敢講?

市府訪談潛在投資人,壽險業「剛好」就找這兩家?
在第二次流標後,柯市府曾訪談潛在投資人,而「壽險業」給出的建議就是調降權利金及解除限制。巧合的是,柯市府找的壽險業,就只有「 #新光人壽」和「 #元大人壽」兩家,其中新光人壽最後標下T17、T18,但2021年至今仍是荒煙蔓草一片,毫無開工痕跡!

柯文哲選總統的副手、民眾黨前立委吳欣盈,在2019年時還是新壽的副總,2020年列入民眾黨不分區立委,隔年新壽就以超級划算的價格拿下T17、T18的地上權;至於元大,相信大家都還沒忘了那位走後門到市長室還嗆記者的「財團第三代 焦姓實習生」,自視甚高的柯文哲甚至為了他公開認錯。

至此,柯文哲小氣巴拉、錙銖必較的真相終於揭開,原來他只對市民吝嗇,用於市政建設維護的各種基金可以乾坤大挪移,但對財團絕對是大方的財神爺,不管是官位或是土地, #只要財團喜歡, #柯市長都能送給你!

https://i.imgur.com/mTLhWJx.jpeg

https://i.imgur.com/8gaewTX.jpeg
https://i.imgur.com/U0kZFFY.jpeg
https://i.imgur.com/vnY2X1G.jpeg

心得:

絕對想不到,桶泥我居然有貼簡舒陪的FB文的一天

但是查弊不分藍綠

簡舒陪真的很認真在調查,這點真的要給讚

也請小草不要未看先噓,不以人廢言

好好看一下內容,

並看看你們的聖人阿北如何回應

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.139.11.21 (馬來西亞)
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Robben 04/25 08:33土城一家親

RodrigueZ810 04/25 08:36安土城先去暖床 阿北等著進駐

Jack2277 04/25 08:36原來有人會信剪七段..

sanwan 04/25 08:37希望黃公國昌能快點表演一下輕輕放下的態

sanwan 04/25 08:37度出來

ppav0v0v 04/25 08:37剪7段 Zzz

RodrigueZ810 04/25 08:38不信請反駁內容呀 呵呵

RodrigueZ810 04/25 08:38阿北造謠史可以出一本書了

neverfly 04/25 08:38財團都是拿刀叉吃人肉,阿北最愛

RodrigueZ810 04/25 08:38你們還不是全信了

pandp 04/25 08:39剪七段真的經典

tontontonni 04/25 08:39不以人廢言,簡舒培這次真的很有理

tontontonni 04/25 08:39,阿北都不敢回

neverfly 04/25 08:39笑死,簡至少有拿出資料,小草去信造謠

neverfly 04/25 08:39兩億鎂還被傳喚出庭的阿北不就更白痴

starport 04/25 08:39阿北的五大弊案

pandp 04/25 08:40上次也拿出了剪七段的資料啊

xanthippe 04/25 08:40那些講簡七段的,真的雙標至極

starcow 04/25 08:41舔共黨&白蓮教,真是糟糕的政黨

xanthippe 04/25 08:41平時愛講幹嘛監督在野黨,簡七段就是在

bacteria2014 04/25 08:41剪七段為何可以一直有版面有舞臺?

xanthippe 04/25 08:41野黨,但是一直抹簡七段

Dia149 04/25 08:41柯總統好!

Dia149 04/25 08:41剪是在野黨的吧

xanthippe 04/25 08:42你們那些不要監督在野黨的說法不就是執

tigertiger 04/25 08:42就人家餵她資料

xanthippe 04/25 08:42政黨需要監督?柯文哲在台北執政

xanthippe 04/25 08:42你們有當她是在野黨嗎

pandp 04/25 08:43不然徐巧芯也說自己在監督啊,難道你也要

pandp 04/25 08:43聽徐巧芯的

pandp 04/25 08:44剪七段自己要把公信力賠掉的

xanthippe 04/25 08:44這可是妳們最愛講的不要監督在野黨

btohsa 04/25 08:44卯起來刀叉吃人肉 不愧是你

xanthippe 04/25 08:44所以你們不聽徐美鳳的?笑話

tontontonni 04/25 08:45簡舒培這次真的資料很夠,大推

xanthippe 04/25 08:45簡七段這次的說法連桶尼都說OK,就你們

tkucuh 04/25 08:45好了啦...

xanthippe 04/25 08:45還在那邊酸七段,根本雙標爆了

xanthippe 04/25 08:45我可沒有說不可以監督在野黨

RodrigueZ810 04/25 08:46起碼我反駁大餅也是拿內容去反駁

smik 04/25 08:46現在還當小草的都智障,你跟他講再多都是阿

smik 04/25 08:46北好棒

RodrigueZ810 04/25 08:46你們直接人名END 那碰到阿北要不要

RodrigueZ810 04/25 08:46也人名END?

RodrigueZ810 04/25 08:46我上面那邊碰到美鳳早餐店兩萬我有

a8976262 04/25 08:46支持查到底看一個都不要跑

RodrigueZ810 04/25 08:46直接美鳳END嗎? 還不是辛苦估算推文

RodrigueZ810 04/25 08:47一大排 阿你們在幹嘛?

EDFR 04/25 08:47好了啦簡七段

qwert1629 04/25 08:47建議阿北除了七點半外,再加賣840%字

qwert1629 04/25 08:47樣的衣服

pandp 04/25 08:47對啊,看到柯看到美鳳end有差嗎

pandp 04/25 08:48剪七段還比美鳳慘的咖,不end要幹嘛

RodrigueZ810 04/25 08:48那還特地近來END幹嘛 呵呵

RodrigueZ810 04/25 08:49不值得看還跑進來推文END喔 想幹嘛

coldfrank 04/25 08:50阿北要出事囉

neverfly 04/25 08:50要體諒小草,以前的小草還會跟你討論,

neverfly 04/25 08:50現在的小草只會洗廢死苗、簡七段,貼一

neverfly 04/25 08:50個匯流的連結叫你自己看,很可悲的

pandp 04/25 08:50提醒別人要end啊,做公益

b125183435 04/25 08:50這個吼,用阿北的話回就好:

b125183435 04/25 08:50通常合法,但是怪怪的^^

b125183435 04/25 08:50這個案子在台南高雄,小草每個可以講

b125183435 04/25 08:50到腦溢血

smik 04/25 08:52@neverfly 所以才說現在的小草都智障,連當

smik 04/25 08:52年柯粉的水平都沒有

tkucuh 04/25 08:52標題就有名字了,還特地要進來寫end

ppkkll 04/25 08:53這個案子正常一點的人看都會覺得怪吧!喔

ppkkll 04/25 08:53!我忘了小草不是正常人...

cool10528 04/25 08:54好了,啥時可以看到柯文哲在土城蹲

bbalabababa 04/25 08:58蔡衍明:他都從後面來

TAKANA 04/25 08:58柯文哲就他馬的圖利財團啊。很清楚吧!

edwardtp 04/25 08:58民進黨議會8年不監督,柯下台都兩年了

Hohenzollern 04/25 09:00柯糞真的低能 柯文哲心虛不敢提告

Hohenzollern 04/25 09:00簡舒培XD

CavendishJr 04/25 09:01體制外沒辦法完全監督體制內,這是

CavendishJr 04/25 09:01柯文哲自己說他當台北市長的經驗談X

CavendishJr 04/25 09:01DDDD

RodrigueZ810 04/25 09:01光是給自己民眾黨不分區立委家中的

hlcian 04/25 09:01這時候小草論辯術只要跳針簡七段笑死 這

hlcian 04/25 09:01種議員的話也能信之類的就可以了

RodrigueZ810 04/25 09:01企業這一點就會被幹爆了

RodrigueZ810 04/25 09:01換成藍綠這樣幹 小草還不抓狂

RodrigueZ810 04/25 09:01還不提給一大堆方便勒

hlcian 04/25 09:01風向操作一定是把議題本身拉到簡身上啦

hlcian 04/25 09:01下面看推文怎麼帶風向^^

CavendishJr 04/25 09:02藍綠可沒幹出找財團千金進來不分區

CavendishJr 04/25 09:02,然後又給財團又優渥標案,然後還

CavendishJr 04/25 09:02找千金一起選總統的XDDDDD

ANCEE 04/25 09:03到現在還搞不懂 簡七段 這標籤有什麼意義

t21 04/25 09:03北七

whiteflora6 04/25 09:04坐等打臉回力鏢

malisse74 04/25 09:04三個字 水很深

CavendishJr 04/25 09:06別說簡7段,郝龍斌拿京華城北士科嗆

CavendishJr 04/25 09:06柯,柯現在都不敢回了,想當年的柯

CavendishJr 04/25 09:06文哲可以因為美河市,嗆郝什麼都不

CavendishJr 04/25 09:06知道可以去死一死,現在咧XD

jack8759 04/25 09:06都大財團呢!阿北務實!

magician5566 04/25 09:09公告:全體同仁立刻上政黑板酸七段

berserk 04/25 09:09專找財團吃人肉 真爽

x001611 04/25 09:11黃該出來說話吧 不趕快切割柯只會給人投

momoMax 04/25 09:11太好了!果然都是有土城之姿

x001611 04/25 09:11不下去

andyboy314 04/25 09:15政黑該上車嘍 一路好走

hugi147 04/25 09:15吵起來吵起來

suntw 04/25 09:18哭P三大弊案 北士科 京華城 台智光

CALLING 04/25 09:20小草看大事不妙 只能靠因人廢言來躲了

turst 04/25 09:20施政滿意度墊底 還長期墊底 不是沒道理

tomet 04/25 09:21我幫阿北回:有問題就去告!

seastar1982 04/25 09:21我都從後面來

jorden 04/25 09:26台北大秘寶 挖不完

nanalove45 04/25 09:26簡七段,這車我先不上

smik 04/25 09:27中國網軍真的很多,民進黨八年來有少監督過

smik 04/25 09:27柯文哲?你一定中國人!

linlun0807 04/25 09:28剪7段 Zzz

josh79103 04/25 09:29觀感超差的議員 是要怎麼信啦

fhjqwefs 04/25 09:29我懷疑2F在開車

flybirdy 04/25 09:29所以第三次有流標嗎

a37821910 04/25 09:30哥布林整天噴屎 噴錯了也沒看到哥布林

a37821910 04/25 09:30出來道歉 真的他媽噁心

ajie128 04/25 09:33小草:我們現在以國蔥老師馬首是瞻

lightmei 04/25 09:35吵什麼吵,你們有7點上班嗎?

smik 04/25 09:36小草不會噴屎,但是吃屎長大的

luke7212 04/25 09:36民眾堂該不會比時代力量還早解體吧

luke7212 04/25 09:36XD

smik 04/25 09:36肥料灌溉小草,讓小草長的又高又大

douge 04/25 09:38看到簡這個姓 就代表整篇就是廢文而已

piyobearman 04/25 09:39想過為什麼要招標三次嗎?不忍批評

piyobearman 04/25 09:39

zeon19841102 04/25 09:45簡七段,就算不以人廢言也要先觀望

zeon19841102 04/25 09:45,誰知道她有沒有剪什麼東西

skbb2553 04/25 09:45台北市應該還有不少柯的炸彈倒數啦

maga0525 04/25 09:45早說過民眾黨撐不到下次大選,柯文哲的

maga0525 04/25 09:46爛攤子會被國民黨打四年,然後萁意博士

maga0525 04/25 09:46根本不會鳥一個過氣老頭

herboy 04/25 09:46柯幫財團開後門又不是新聞

herboy 04/25 09:47大直案還幫忙修鄰損

maga0525 04/25 09:47最好笑是小草們,在那酸簡,連李明賢都

maga0525 04/25 09:47在打柯了,以為只有民進黨嗎?笑死人

herboy 04/25 09:47藍綠哪個敢像民眾黨這樣舔財團

ginobili62 04/25 09:47土城找柯

luke7212 04/25 09:56講人家簡七段,那柯文哲是柯兩億嗎

luke7212 04/25 09:56?笑死XD

KEYork 04/25 09:57小心回力鏢

ericwang1017 04/25 10:00已經回應過了不是嗎?捆綁金額太大

ericwang1017 04/25 10:00標不出去,拆開才表出去,且投標不

ericwang1017 04/25 10:00只一家廠商,簡七段的文其實不用太

ericwang1017 04/25 10:00認真

sdolphinyo 04/25 10:01先不上車 等其他議員跟著打再說

rickcoo 04/25 10:02黃國昌怎麼評論

lickllll 04/25 10:09還來阿 當初噴 北農不用51寧版本擋人財

lickllll 04/25 10:09

lickllll 04/25 10:13https://youtu.be/3v0DpCg7QXw

lickllll 04/25 10:13最愛的三立 呵呵呵

lickllll 04/25 10:14等等吧 真的出事輪不到這咖爆料

lickllll 04/25 10:15當初也是洋洋灑灑噴省錢版本不用 呵呵

lickllll 04/25 10:15

whiteheart 04/25 10:17北農照柯文哲版本現在搞成怎樣?

whiteheart 04/25 10:17禁不起檢驗的政績

a9563741 04/25 10:19安芯上路組合又要新增成員了?

a089851583 04/25 10:24看到名字就不用看了

bluezero000 04/25 10:24簡七段的,你們慢慢上車

roger1976 04/25 10:27這藍綠都在打 還在簡七段?小草沒腦就

roger1976 04/25 10:27乖乖吃屎

xra686 04/25 10:28畢竟是西瓜

jung7458 04/25 10:38最白的那種 白癡

btohsa 04/25 10:40小草腦子被抖音抖掉了

safary 04/25 10:54可悲

lbowlbow 04/25 11:02不愧是喜歡走後門的柯文哲

lbowlbow 04/25 11:02還在罵吳音寧,難怪是小草腦袋

coubeooh 04/25 11:15簡七段的車慢點上

BryantKobe 04/25 11:17還在打京華城是活在哪時候啊 記得買

BryantKobe 04/25 11:17台積電呀

georgez 04/25 11:31不是解釋了好幾次, 可以叫減七段先去做

georgez 04/25 11:31做功課嗎

georgez 04/25 11:44https://imgur.com/beyPaeS

georgez 04/25 11:44https://imgur.com/nmDkCQr

georgez 04/25 11:44https://bit.ly/3KvsUmh

ja11s4o1n7 04/25 12:08國蔥不是最愛連連看嗎?怎麼不來連

v19791119 04/25 12:33柯憐,當議會的藍綠議員眼瞎

jack0216 04/25 12:48跟財團很好的 都從後面進去旺旺家幫忙慶

jack0216 04/25 12:48

jack8759 04/25 12:51柯兩億XD

Ponimp 04/25 13:57我猜這邊

inzaghi0221 04/25 13:58https://i.imgur.com/aQrN9RW.jpg

fragmentwing 04/25 15:30七段只是影片分段 內容甚至都沒啥惡

fragmentwing 04/25 15:30意剪接扭曲喔

bobby94507 04/25 15:42沒投資計畫書真的太扯

auxiliary11 04/25 20:28有打高端的嗎?

deepsnows 04/26 11:39推 查起來 光是T1718現在還是荒蕪就有

deepsnows 04/26 11:39問題