[討論]納莉風災過後北市平均房價跌到20.42萬/坪
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2002年台北市平均房價已經跌到20.42萬/坪，這時候進場買屋現在都翻好幾倍了！
這種因為風災導致房價下跌，實在不是好事啊，不過後來員山子分洪道完工之後，台北市很少大規模淹水了！
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2002 還要算上九二一效應
馬英九原來是房價殺手
那時候南港一堆泡水房都不到10萬
sars的時候好像也有跌一波？
所以扁炒房？
阿扁跟馬有重疊啊 2000-2002
但整體來看 當年房價是明顯上升
應該是921才是降因
Sars房價跌是記者亂寫的，當時跌的是店面
，自用住宅利空不跌很明顯是起漲點，你要
看住宅市SARS是起漲點而不是下跌
台北房價從阿扁第二任開始飆漲
原來如此
因為當時大家發現連阿扁當總統都不打
那中國大概永遠不會打了 所以紛紛回台買房
所謂兩岸和平的副作用大概就是房價飆漲吧
不然以前有錢人都急著移民誰敢在台灣買房
其實房價跟誰當總統沒關係
跟熱錢還有景氣比較有關係
那時代兩個大外移，就業機會跟移民，現在
是相反，看空房地產的人沒救
想要房價跌那就經濟大蕭條自然就會跌
現在台灣是返鄉設廠錢跟就業都回來
96.97房地產泡沫破滅就是台灣產業出走
對跟當初相反 當初是一堆產業西進中國
2001美國911，2003 SARA
台灣要是真的科技業外移一堆中產失業
自然就會像對岸那樣房產崩盤了
誰當總統央行升降息根本都不是重點
應該是跟飛彈危機阿扁當選比較有關
其實沒那麼複雜 給諸君一個思路
兩岸對立越嚴重 台灣經濟會越噴發
美中關係越親密台灣經濟越崩潰
美中越脫勾 台美關係越好台灣經濟井噴
阿扁2000當選是一堆泛藍權貴移民沒錯
但要影響整個市場還是跟台灣景氣有關
所以SARS根本沒有讓房價掉
所以李鴻源其實是想幫忙壓房價？
不信去對照米中台三角關係 屢試不爽
阿扁就在美中關係好的時候惹到美國啊
2000年還有網路泡沫台灣也被炸很慘啊
兩兆雙星全變慘業後來靠智慧手機再起
2003年SARS疫情 台北市房價有小跌一
波 因為和平醫院封院嚇壞台北人
跟淹水沒關係 跟大家都西進大陸有關係
現在台商都逃回來當然經濟世界強
我也記得SARS整個恐慌一堆訊息說跌
史上最爛臺北市長 與柯並列
結果斜率最高是馬時期
跌的是店面也就是商用不動產，不是自用住
宅
你們看的新聞跟記憶都是把兩者搞混
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