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[舊聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員

看板HatePolitics標題[舊聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員作者
don323
(咚薯叔)
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1.新聞網址︰

https://udn.com/news/story/7327/7970413

2.新聞來源︰

聯合新聞網

3.完整新聞標題

高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定

4.完整新聞內容︰

高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員要求重新鑑定

2024-05-17 12:21 聯合報/ 記者宋原彰/高雄即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/17/realtime/29672515.png

邱于軒質疑該國賓危老檢測分數2020年未達30分,2年後卻暴增,光容積獎勵價值就達
36.7億,要求市府公開資料,組成鑑定小組重新審議。圖/翻攝自高雄市議會直播

高雄國賓飯店熄燈後,業者提危老鑑定,危險分數65.71達危老標準,開發容積從840%增至1142%,議員質疑該檢測分數2020年未達30分,2年後卻暴增,光容積獎勵價值就達
36.7億,超高大樓影響地方甚劇,要求市府公開資料,組成鑑定小組重新審議;工務局回應此案皆由北市結構技師公會審核,一切合規。

高雄市議員邱于軒表示,容積率會影響建物高度、土地開發使用強度,未來550名住戶進入後,交通、垃圾疏運、汙水都引起疑慮;國賓飯店在108年工安申報時,私有住宅建築物耐震能力評估中的危險度總評估分數R值小於30,不符危老建築,但該評估辦法107年8月修正後,台北市結構技師工業技師工會受委推後再次計畫,R值已達65.71。

「這是失控的容積,會造成失能的城市!」邱于軒說,依原本840%容積率計,基礎容積為1萬7019坪,但若依1142%容積率計算,就增加至2萬3146坪,光是36%危老容積獎勵就能拿到6127坪,以當地一坪60萬計價,獎勵價值高達36.7億,最終加上容積免計與獎勵,總樓地板面積達4萬5434坪,將建2棟高樓,基地甚至位在高度土讓液化趨勢區。

根據國賓飯店的結構安全評估報告,邱于軒認為,北市結構技師公會在簽核章提到「本公會僅為評估學理部分進行查核,其他檢測和評估內容均由本報告簽證專業技師自行負責」,質疑結構技師工會不願背書,建案內容甚至遭市府以建商隱私為由無法提供,她要求市府提供鑑定書完整內容,並依危老加速重建條例,評估有異議者,市政府應組成鑑定小組,重新受理鑑定申請,其結果為最終鑑定。

副市長林欽榮表示,國賓會被鑑定為危老絕對依法依規,工務局回應,國賓飯店為民國70年建築物,屋齡大於30年,國賓委託台北市結構技師進行危老建築耐震初評結果R值為
65.71分,後經台北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分,大於危老重建R值45分,符合危老重建條例規定。

5.附註、心得、想法︰

我知道我知道 這是暖男的高雄市
為了振興高雄 應該鼓勵建商大力建設高雄市
反正房子納魔便宜,多蓋一點也是可以的
多蓋一點新房子就可以讓高雄看起來更美

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ketter 08/31 07:00拿危老都更來比?台北市結構技師公會審核

dufflin 08/31 07:00笑屎

dufflin 08/31 07:00還有沒有別招啦

lunRUSSELL 08/31 07:00笑死 所以京華城是危老嗎

LosDHunTom 08/31 07:00抓都抓

arrfu 08/31 07:00小草木

Ithilloth 08/31 07:00這是老危樓,你哪個字看不懂啊

wawaking1 08/31 07:00小草又開始亂帶風向

kevinurss 08/31 07:01貼這則不就自打臉 京華城符合哪一項

MVPGGYY 08/31 07:01自己貼的文自己不看內容嗎,人家找的還是

MVPGGYY 08/31 07:01台北公會來鑑定

avavgirl 08/31 07:01白藍又和了 真是白爛

hbj1941 08/31 07:01危樓兩個字很難理解?

holysong 08/31 07:01是文盲嗎

fat980 08/31 07:01小草很會反觀,亂習慣

aaa80563 08/31 07:01京華城不是危老 大佬

priacakep 08/31 07:01小草不用抓浮木了 不管有沒有其他相同

priacakep 08/31 07:01的案件 柯屁都關定了

jajujo 08/31 07:02........

hbj1941 08/31 07:02忘了小草除了是法盲也是文盲

fat980 08/31 07:02新聞字都不看

TAKANA 08/31 07:02在民眾黨和國民黨讀書是犯法的啦。畜生就

TAKANA 08/31 07:02要有畜生的樣子

MVPGGYY 08/31 07:02然後這棟重蓋要蓋2百多m啦,會進入環評,

MVPGGYY 08/31 07:02該有的資料不會少

johnwu 08/31 07:02都說是危老了 還在帶風向 嘔嘔嘔

gogen 08/31 07:0441年的危老建築

bluenan 08/31 07:04京華城是貪污 垃圾柯狗被關死好

ynd 08/31 07:04台北市結構技師公會 是陳可 還是木可有限公司

piliwu 08/31 07:04讀書犯法識字也犯法嗎

yoyoruru 08/31 07:04高雄市本來就有劃分840%的商業區唷 XD

holysong 08/31 07:04不對,看起來是智障

mikamitomoya 08/31 07:04借廁所的水準真的弱智 國賓年紀都

mikamitomoya 08/31 07:04比我大

MVPGGYY 08/31 07:05順便講一下當地人才懂得公開秘密,這棟會

MVPGGYY 08/31 07:05被找民代來鬧想砍高度,是因為旁邊的豪宅

gogen 08/31 07:05京華城20幾年吧?

MVPGGYY 08/31 07:05住戶會被擋到景色,旁邊那棟是130幾m的豪

MVPGGYY 08/31 07:05宅,他們當初自己蓋比別人高的時侯就沒有

MVPGGYY 08/31 07:05問題XD

guysBBBB 08/31 07:05笑死

lymyuming 08/31 07:052年就變危樓,說變就變,黨說了算

gogen 08/31 07:0640幾年的危老都更

devifuqi 08/31 07:06小草讀書犯法嗎

tiger508 08/31 07:06ㄟ不是 你在代表隔壁棟豪宅發聲??

TAKANA 08/31 07:0730樓你問這問題就是在侮辱自己的老師了

gogen 08/31 07:07lymyuming 地震一天就可能變危樓

Dolphtw 08/31 07:07替豪宅發聲笑死xdd

glenmarlboro 08/31 07:08陳其邁:要搞厚生集團喔 那我喊+1了

glenmarlboro 08/31 07:08

gogen 08/31 07:08兩年變危樓是哪裡有奇怪??

priacakep 08/31 07:08小草都法盲理盲文盲嗎

MVPGGYY 08/31 07:08順便再說一下,高雄大遠百旁邊還有張容積

MVPGGYY 08/31 07:08破三千的舊建照,不是破千而已XD 看柯粉

MVPGGYY 08/31 07:08要不要也拿去救援台北市的弊案

d147258 08/31 07:09小草已經退化到識字犯法了

simo520 08/31 07:09暖男下個出事的吧,2028別想了

gogen 08/31 07:09陳其邁有跟國賓老闆一起吃飯唱ktv嗎?

l861128 08/31 07:09大遠百二期的超高容積舊建照過期了嗚嗚

l861128 08/31 07:09

ccw2013 08/31 07:11傻鳥不看國賓這樣可以算老危樓,好漂亮

MVPGGYY 08/31 07:11台北市自己又再搞出弊案來就很下死下井了

MVPGGYY 08/31 07:11,我要是台北人早就不敢承認要找洞躲起來

MVPGGYY 08/31 07:11,可不敢還不要臉的四處亂扯拉救援

aja1008 08/31 07:12雜草攀根浮木臭了嗎?是要抓去關了嗎!

skyg 08/31 07:14103大樓建照沒展延喔?這樣以後申請建照沒超

Fanny02 08/31 07:14高雄國賓1981年,京華城2001年

skyg 08/31 07:14高容積了呢

moonrain 08/31 07:14新聞內容好歹也看一下吧 還是你反串在

moonrain 08/31 07:14放餌

ccw2013 08/31 07:15有錢就找得到方式評估通過,百姓別想了

MVPGGYY 08/31 07:15103遠東應該不蓋了吧,總圖旁邊還有張京

chewie 08/31 07:15高雄市商N的基準容積率就是840%啦

MVPGGYY 08/31 07:15城的舊建照,在遠雄68對面那塊

l861128 08/31 07:15目前看消息是沒有展延,應該是過期了

m21423 08/31 07:15有沒有法源的問題啊…

bbalabababa 08/31 07:16結果才1.36倍....

l861128 08/31 07:16京華城的問題一直都不是高容積,而是給

l861128 08/31 07:16容積沒有法源依據。

bbalabababa 08/31 07:16怎麼跟得上阿北

RodrigueZ810 08/31 07:16危老看不懂喔

coyoteY 08/31 07:16都更,懂?

skyg 08/31 07:17噓回來,這新聞時間寫5/17,想帶啥風向

l861128 08/31 07:17高雄國賓原有的容積率就很高了,有840%

thcb3181 08/31 07:17這適用危老欸,京華城可不是

sleepbow 08/31 07:18抓到了

chewie 08/31 07:18其實分數不是那麼重要 30年以上建築基本上

chewie 08/31 07:18就是危「老」建築了 分數只差在其中一項細

chewie 08/31 07:18項獎勵是拿6%還是8%而已

MVPGGYY 08/31 07:19台中七期現在有張新建照在跑程序,一開始

MVPGGYY 08/31 07:19是想拿容積一千九百多的,柯粉整天自稱高

MVPGGYY 08/31 07:19學歷,拜託能不能多看點正經的東西增長涉

MVPGGYY 08/31 07:19獵,不要把網路玩爛好嗎

l861128 08/31 07:20台中的是哪棟?

sleepbow 08/31 07:20法令依據不就是都委會審查決定。不然塔

sleepbow 08/31 07:20綠班說說,國賓法容840%的法令依據是什

sleepbow 08/31 07:20

Rainning4545 08/31 07:21好可憐,想找浮木找不到,找一顆石

Rainning4545 08/31 07:21

MVPGGYY 08/31 07:21阿發,原始要蓋6、70樓,後續怎麼修改要

MVPGGYY 08/31 07:21再追文才知道

inewnew 08/31 07:21危老兩字都看不到,真的該去看眼科了

iwei0930 08/31 07:22高雄有夠可憐灌到破千趴才值30億 台北隨

iwei0930 08/31 07:22便就120億

ccw2013 08/31 07:23就黨說的算,市級本來就只有建議權力

tomandnico 08/31 07:23不是公會評估的嗎?去證明收賄啊

piliwu 08/31 07:24法令是都市計畫法跟市議會通過的各地方法

piliwu 08/31 07:24規,都委會是依法審查要件不是自創容積,

piliwu 08/31 07:24讀書犯法嗎?

chewie 08/31 07:24http://i.imgur.com/hMLEACz.jpg

nysky 08/31 07:25危老都更

chewie 08/31 07:25阿就高雄市商五容積率840%啊

johnhahaha 08/31 07:25哇靠 破千

theropod 08/31 07:27民眾黨找人造謠?

gh34163 08/31 07:27京華城不是都更

moonrain 08/31 07:27這老新聞也能拿來混淆視聽 根本炒作不起

moonrain 08/31 07:27

MVPGGYY 08/31 07:28http://i.imgur.com/Rq6Oxqw.jpg

MVPGGYY 08/31 07:28要找破千容積的一點都不難,重點在於你那

MVPGGYY 08/31 07:28個容積是怎麼來的

l861128 08/31 07:30這棟已經在蓋了

l861128 08/31 07:30問題一直是在容積來源是否有法源依據

chewie 08/31 07:30http://i.imgur.com/BveOWAS.jpg

l861128 08/31 07:30為何這麼多人要混淆視聽

traz04067 08/31 07:31拔小草等帶風向

pollux945 08/31 07:33把高雄市長抓去關

hotrain13 08/31 07:34欸,議員不看法條的嗎...

MVPGGYY 08/31 07:35柯粉就台北市自己搞出弊案,然後想找救援

MVPGGYY 08/31 07:35,但是因為其他方面知識不足就把高容積當

MVPGGYY 08/31 07:36成極稀有產物一樣,活像個柯文哲年輕版,

MVPGGYY 08/31 07:36只懂每天要上班工作的東西,其他以外的全

MVPGGYY 08/31 07:36都不懂

rahim03 08/31 07:36不是兩年變危老 而是第一次鑑定單位用錯

carlkan 08/31 07:37行賄的選擇柯文哲

abcde010710 08/31 07:38浮木隨便亂抓嘻嘻

rahim03 08/31 07:38台北自己其實就有容積率1600的大樓 不過

rahim03 08/31 07:38本來就不是這樣看 京華城是工三捐地轉商

rahim03 08/31 07:38三 基礎容積率本來就不同

rahim03 08/31 07:40其實這篇報導都有寫啊 評估辦法107年就修

rahim03 08/31 07:40正了 結果108年工安申報還是用107年以前

rahim03 08/31 07:40的標準 第一次才會不符合危老

theropod 08/31 07:40你自己去看苗質詢的影片,他有提到

disk249 08/31 07:41開始了 用卡提諾邏輯來比一比

bear701107 08/31 07:42邱于軒就那個廁所議員啊 林園大寮議員

citiman 08/31 07:42小草果然都法盲,做一下功課好嗎

bear701107 08/31 07:42然後頻頻對愛河旁的海音和國賓提意見

bear701107 08/31 07:43反正國民黨前金鹽埕議員被他害死

pslr1 08/31 07:43哪個北七議員在秀下限啊

boogieman 08/31 07:43零知草人

bear701107 08/31 07:43他也沒差

whiteheart 08/31 07:44危老,中文看不懂?

nysky 08/31 07:45危老都更是有法源的,京華城沒有法源

DCSHK 08/31 07:45笑死,國賓躺槍

citiman 08/31 07:47商三的基準容積率是560%,跟高雄國賓是商

citiman 08/31 07:47五的地完全是天差地遠,商五的基準容積率

citiman 08/31 07:47已經是840%,再加上高雄國賓是危老有容積

citiman 08/31 07:47獎勵,京華城什麼都不是,不是危老也不是

citiman 08/31 07:47都更!還從工3變商3,得了便宜還賣乖,幫

citiman 08/31 07:47財團加碼到840%,柯真敢!

ccdrv 08/31 07:48小草 有點智商 好不好

ccdrv 08/31 07:49不要拿A 套B

theropod 08/31 07:51傻草就是傻草~難怪只能跑外送

jun290607 08/31 07:51啊背我來轉移焦點了

tomoko17 08/31 07:59危老看不懂看不到

jis37 08/31 08:01高雄市可由合理容積率為1142% 京華城容積率

jis37 08/31 08:01840%不合理必然是圖利他人 塔綠班賤種數

jis37 08/31 08:01學果然是爐火純青仙人等級!

malisse74 08/31 08:02小草真的不知道京華城問題在哪裡

malisse74 08/31 08:02好可憐

malisse74 08/31 08:04邱于軒 不就是海音館借廁所那位

haopig 08/31 08:10可憐哪

kappao 08/31 08:17柯草除不盡,牽拖過一生

wensjeng23 08/31 08:17下流洗風向招數,換點行的方法吧!

ganglia01 08/31 08:23同樣的標準是不適合用在民進党身上的,

ganglia01 08/31 08:23綠能你不能

k078787878 08/31 08:25反觀

chichiwater 08/31 08:27邱于軒ㄏㄏ,這咖噁心度跟900差不多

princeguitar 08/31 08:36

formice 08/31 08:5736億好像太少了?

kavlen 08/31 09:02高雄是誰執政的?豈是你能碰瓷

tomhlover 08/31 09:04京華城是危樓嗎

a1098137129 08/31 09:07雜草就是雜草 還相當浮木

kensin79 08/31 09:33果然是白藍

cerenin 08/31 11:21自己貼新聞好歹也看一下內文

dog990999 09/01 00:12人家危老京華城是嗎...