[黑特] 房屋自有率=/=有房的人口比例
每次看到有智障在護航房價的時候 總愛說台灣人有85%的人擁有房屋
幹你娘哩 房屋自有率不等於有房人口比率好嗎
為了配合人口及住宅普查定義,主計總處從2010年起,將「自有住宅」定義由「房屋所有權屬戶內成員之任何一人或其直系親屬者」修訂為「戶內經常居住成員所擁有」,這些年來均維持於84%至85%之間,變動幅度不大。
以前的房屋自有率 還是用戶口跟直系親屬的房屋來算
結果2010年放寬到 戶內經常居住成員擁有就可以
簡單來講 你去借住你親戚的房子 就可以算那間房子也被算自有住宅好嗎
真正要看有房人口比例 要看這個啦
https://www.cna.com.tw/news/ahel/202102030372.aspx
財政部近日公布民國109年個人房屋稅籍統計,全台有房一族共804萬1690人,其中以名下只有1間房屋者居多,占比71%,有4間以上房屋者共31.9萬人,占比不到4%,比重均與108年相當。
如果你要用人口數比例數來算 台灣有房人口比例 就當台灣只有2300萬人好了
也才35%左右的人有房 你會說未成年也拿來湊數不公平 (很多有錢人小孩從小就過戶)
那只算已成年的人口好了 以今年11月人口數來算
總人口23,394,787-870,251(0~4)-1,063,991(5~9)-960,020(10-14)-1,101,414(15-19)
= 19,399,111
8,041,690/ 19,399,111 = 0.414 所以台灣成年人有房的人口也才4成1左右
哪來的85%的台灣人都有房阿
更何況如果只是討論囤房(有兩間房以上的台灣人) 也只有50萬人左右
囤5間房以上的9400人
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1462151
不要再用什麼台灣85%以上的人都有房這種垃圾理論來講房價漲應該的
台灣成年人根本不到一半人口擁有一間房屋好嗎 媽的真的氣死 一堆智障
--
你這個算法也很怪,三歲小孩可以算進分母嗎?
我不就把未成年的人口減掉算給你看了 你沒看文章?
就算用成年人算也是有問題,夫妻兩人共同持有一棟房子
對阿 夫妻如果共同持有一間房子 拜託那是加大有房屋所有權的人數耶
也很正常,甚至父母跟子女一起住的
不就有很多子女買不起房子所以跟父母同住的嗎
夫妻不用一起算喔?
要再減有婚人口我也可以算阿 怎麼算也不可能8成5啦
很多人是繼承父母的房子
父母死了才算繼承耶
你這個算法是以一個人住一個房子的基礎在計算的
我是以所有權的觀點好嗎 買房子才有所有權 如果你只是有個地方住 連親戚借你住的都可以算進房屋自有率 簡單來講 房屋自有率是拿來跟 租房比率來做對比而已
但實際上的情形,是小家庭甚至是三代同堂的也很多
不就是有智障拿房屋自有率來講房價問題 房價問題是要看所有權比例好嗎
台灣如果人人都一間房子,那真得是房屋過剩了
台灣房屋本來就過剩 因為都被人囤走了好嗎
房價問題是供需問題,如果一間房子可以滿足四人居住
如果是供需問題 那就不應該讓人囤房^^
※ 編輯: freeclouds (180.217.3.166 臺灣), 12/18/2021 00:44:13那這四個人就不會再去買新房子
是要以戶為單位= =
今年有五十.二萬人持有非自住房屋
「自住房屋」可以有三間喔,第四間才非自住
你一家四口大家都分開住喔?
感情這麼不好喔?
你的推論有問題 你要定義"屯房"
屯房不拿來賣 跟 蓋一堆拉基的新建案 後者才是真拉基
要用一戶有多少房來算比較貼近現實
爆
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