[出租] 上新莊車位出租

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看到租賃契約上面有幾條在一般租賃契約看不到的條例，不知道是不是違法的？求版上租屋大神幫解答 第一點是：本租金含物業管理費及車位，若爾後因租賃因素額外產生稅賦成本之增加，將取消管理費、車位含租金之優惠，每月租金將不再含車位及管理費，並自出租日起追繳每月車位及管理費。 這樣他就不是叫房客補繳稅金，而是補繳管理費和車費，這樣根本變相漲房租 第二點：租賃期間有下列情形之一者，出租人得提前終止租約，且承租人不得要求任何賠償：承租人遲付租金之總額達一個月之租金額，經出租人定相當期限催告，仍不為支付。租賃關係消滅，完成點交或視為完成點交之手續後，承租人仍於租賃住宅有遺留物者，除租賃雙方另有約定外，經出租人定相當期限向承租人催告，屆期仍不取回時，視為拋棄其所有權。 我查網路一般來說欠租不是都是兩個月才能消滅租賃關係嗎？房東可以自己改一個月嗎？

車位類別：機械式停車塔 車位地址：新莊區瓊林路36號 (近新泰路、新月橋、廟街) 格 局：室內機械式車位，車高1.8M可停。 每月租金：$3000/月（含管理清潔費）。 聯 絡 人：李先生

~ ~ 車位類別：室內坡道平面車位 車位地址：新莊區龍安路社區車位 (曉火鍋旁出入口) 車位樓層：B1

《出租車位》 地點：福德北路大樓車位出租(近台北橋、三和夜市) 車位：坡平車位B3 租金：5000（含管理費） 其他：

車位出租 新北市新莊區中正路706號（鳳翔社區） 室內地下一樓平面車位 租金3500元（押金一個月） 意者請站內信 謝謝

【車位出租】 【租金】 三重中興橋附近社區 【租金】：月租3700（含清潔費)，季繳11000（含清潔費) 【押金】：1000

南新莊東帝士B3平面車位出租 子母車位，前後兩格可停兩台 兩格一起出租一個月5500（含管理清潔費） 管理清潔費由我這直接支付給管委會。 因為是兩格，所以清潔費也是兩個計算，

車位類型：B3 坡平車位 車位地區：中平幸福路口 每月租金：站內信 提供設備：提供出入口遙控器 聯絡人：呂小姐

出租地點：中和街59巷 坡平B1平面停車位 出租金額：4000元/月，包含清潔費。 租賃時間：113/7/1起開放出租，最低半年，押金1個月，按月收費。 聯絡方式：請先以站內信聯絡。 備註：

出租地點：中和街59巷 坡平B1平面停車位 出租金額：4000元/月，包含清潔費。押金1個月 ，可按月/季收費。 租賃時間：最低半年。 聯絡方式：請先以站內信聯絡，平日晚上可約看