[閒聊] 下新莊套房行情詢問

gogin08/26 14:28包水電 可以拉

gogin08/26 14:29不對 這叫雅房吧

gogin08/26 14:31雅房4.1坪 一萬有點難

chang020608/26 15:04抓價錢 新北大概用實際一坪800-900 去抓 這比較偏向

chang020608/26 15:04承租人，房東開價大概是一坪1000左右吧

chang020608/26 15:06也有的房東自認屋況好 會抓到12000-13000的

s75942108/26 15:09離捷運站近 獨立套房一萬差不多吧

drunk010208/26 15:44光是有包電 廚房 一萬 離捷運又近 應該就搶破頭了吧

YJM110608/26 15:45有公共空間的套房

lasaio08/26 15:451萬包水電小貴拉...之前住的社區大樓。獨立8000-8500、8坪

lasaio08/26 15:45（含公設）有基礎家具。

vio8058808/26 16:05免治馬桶好棒！

tm098708/26 16:26新莊租房會讓人聯想到張淑晶耶,畢竟她還活著

xulet108/26 17:28這條件怎麼很像鈴木華城...

machi77092208/26 17:58包水電? 冷暖氣用電量讓你賠死

iisitty08/26 18:45包水電這樣你會虧錢吧

dir200708/26 18:59一般舊公寓套房好像大多6~8坪8000

dir200708/26 19:001坪1000左右吧，然後含水不含電

ktan08/26 19:40冷氣開24h

ll883308/26 20:36不建議包水電啦

jingjjing08/26 20:39客廳共用的意思嗎

voyagesam08/26 21:00是分租套房吧，沒有獨立進出大門，如果跟其他人共用空

voyagesam08/26 21:00間，可能一萬不好租。

style0508/26 22:10不懂什麼是家庭式套房,感覺就雅房硬要說成套房的感覺...

vio8058808/26 22:21是共用客廳廚房那種吧？國外滿多的

cys020108/26 22:31未含衛浴就是雅房 這價錢 難

dir200708/26 22:33原po是不是沒租過房子？認知與大眾有點落差

iPadProPlus08/26 22:33未含衛浴就叫雅房好嗎

xxx2208808/26 22:36不是吧，原PO意思是說套房內有衛浴只是沒算在坪數以內吧

xxx2208808/26 22:37家庭式套房不就通常是三房裡面有一房是主臥 有衛浴這樣

voyagesam08/26 22:38獨立套房(獨立門牌號碼)-分隔套房(共用門牌獨立電表)-

voyagesam 分租套房(共用門牌共用電表)，你是哪種？

iPadProPlus08/27 00:10共用的衛浴就不是套房了

iPadProPlus08/27 00:10隨便啦，反正這個價位算貴

sekimlax08/27 05:53所以是整層住家（三房兩廳之類的），然後要出租主臥（

sekimlax08/27 05:53房間裡面有衛浴），你們住剩下的兩房，這樣嗎？如果是

sekimlax08/27 05:53這樣的話一萬小貴，我住迴龍附近兩房一廳1萬3

sekimlax08/27 05:55當然也要看屋況，建議先上591看你家附近租屋價格區間

style0508/27 06:38文章裡面建議改成有衛浴，然後寫不算衛浴的話坪數多少，

style0508/27 06:38不然文章看起來感覺就是沒衛浴的雅房

style0508/27 06:40不過還是很貴，我寧願大坪數放東西，就算沒有廚房客廳那

style0508/27 06:40些也沒關係，現在大家都用電腦了吧

f1989091308/27 06:59別包水電

theone520408/27 10:08最近也在找有電梯整層2房

setomoku08/27 10:26包水可 電也太佛

chang020608/27 10:27真的，包電的房東很少見，碰到夏天不就冷氣開24x7

eppsiva08/27 11:41應該是沒獨立電表，所以租金包水電吧?

racoon15108/27 12:48說不定也沒冷氣所以才包電

Enota08/27 13:35包電不妥 水還可以~

coke051408/27 14:15那租約就要寫很清楚,如果遇到說好但實際做不到,會很麻煩

coldiceice08/27 14:51我覺得沒有網路第四台 包水電的話很合理

coldiceice08/27 14:52但是房間這麼小 雖然有衛浴 算分租嗎? 這樣1萬滿貴的

coldiceice08/27 15:02有洗衣機廚房嗎? 其實房間這麼小 又沒網路第四台

coldiceice08/27 15:02就算我下班冷氣開到早上 也花不了什麼電

coldiceice08/27 15:04看到廚房了 那瓦斯怎麼算?

coldiceice08/27 15:09不過 你放心啦 慢慢租還是有人租的啦~

foxs908/27 18:49就分租套房啊 重點是同層的要跟誰同住？

eppsiva08/27 19:23坪數建議還是要算入浴室，不然看到4坪套房要1萬會嚇到人

eppsiva08/27 19:28給你参考，迴龍電梯大樓分租套房，包水＋網，6坪(都是有

eppsiva08/27 19:28算浴室)7500,7坪8500,電費一年下來平均一個月1000,但冷

eppsiva08/27 19:28氣沒有整天開

dark010110108/27 22:17租金一萬要看內裝如何，如果很好就還可以

pei071208/27 23:50跟房東同住嗎？ 跟房東同住金額可能要在降一些才吸引人

voyagesam08/28 00:05含衛浴應該有5-6坪，如果屋況不錯但要跟房東住，8000

voyagesam08/28 00:05內可接受，一級省電冷氣電費不多(夏天兩台700/期，日

voyagesam08/28 00:05用6-8hr)。

voyagesam08/28 00:17可冷氣接顆電表，租金依行情1坪1千，你屋況好就斟酌加

voyagesam08/28 00:17一點，包水電但冷氣費另計，雙方較不會有爭議。

racoon15108/28 02:45你就說包水電了，如果房客每天開冷氣24小時，然後你回

racoon15108/28 02:45推文說不會租給這種人？還沒租就有爭議了XD

chang020608/28 10:28推樓上，可是你又沒獨立電錶，那這樣真的很難拆帳

s75942108/28 10:38要是人家ㄧ回家就開冷氣 休假在家開24小時 你會怪租客設

s75942108/28 10:38定20度太冷太貴嗎 有些冬天還會開除濕功能呢

miniblack08/28 15:24要包就不能管人家怎麼用

f05137208/28 16:58勸不動大家就省省力氣了 反正遇到就會處理了

YJM110608/28 17:49別說冷氣了 他在房裡擺挖礦機你也不知道

dir200708/28 21:19所以說原po這條件，還要跟管用電房東住，真的超雷

s2908803908/29 00:16單純感覺毛很多…住了才會延伸出問題的樣子