Re: [新聞] 新竹縣影城經營慘澹 (享平方)
: 可能打掉兩層樓停車位拿去招商效果更好,而且進駐的店鋪也要挑選過
: 如果快活不下去,停車位那麼多是有何用? 除了晶品城化我想不到有什麼好的結果
: 或許作業照抄也能夠有好的成果,商業化的書店如誠品、伊紀國應該都能夠攬住客源
: 雖然說在竹北的族群習慣了快節奏的生活模式,但真的很缺文化類型的店家進駐
: 適時的慢下來,人也不會走掉的那麼快
難吧 大部分的文化業都是慘澹經營
強如巨城 誠品也不過一小角落 而現在大遠百有金石堂 我每次經過都門可羅雀
大魯閣的蔦屋不知道還能撐多久
美食餐飲才是這個時代的第一王道啦
你看大魯閣轉型的多成功
地下一樓籃球場-->鳥屋
運動品牌群-->縮編 轉成一些餐廳 補一個浴場
二樓打擊場-->寶雅 UNIQLO
如果照原本是運動類型為主的百貨 現在早倒了
以前levis的地點 現在也被丸龜sukiya遞補上來了
現在的餐廳終於有一點規模 數量也較為足夠
結果到假日 瓦城 點爭鮮 杏子 樓上橫濱牛排 等等人都不少
看看一樂走了以後會換誰
這時代的百貨=巨型美食廣場
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新竹人就開車到定點
太看得起工程師的運動能力了
印象大魯閣蔦屋那個位置 原本是籃球場還什麼的 第一
次看到覺得很神秘
公司有附小型健身房 不會再從家裡去健身房
不要小看宅工程師
大魯閣三樓有健工阿
我覺得你沒讀懂我說的
誠品兒童圖書那區很常爆滿,前幾篇也有人在講工程師
很注重教育,那怎麼講到書店就覺得好像不必要?
遠百不用提金石堂,光是遠百本身來客量就被巨城吸收
掉不少,但也不會倒就維持在那邊
策略是用食物引導人流到各樓層 而不是以餐廳為主
概念不一樣
況且餐廳有用餐尖峰時段,你在非尖峰時段要怎麼留住
客群不讓他們離開,全部都是美食餐廳的百貨也不行
其實現在百貨 營收主力都是美食街了
除非你能讓書店真的營運不錯 不然留住人不買 對百貨
好 對書店無益
畢竟百貨跟櫃位是房東房客關係…
原來大魯閣以前有運動設施喔,還想說怎麼開一間大魯
閣結果什麼都沒有XD
書店如誠品他還有其他營收來源,不單單只是販售實
體書而已,只要不是巨大虧損,正常維持運營的狀態下
可以從其他賺錢的部門來挹注,我認知誠品這個企業是
會這樣做的
他如果不在百貨內,自己出去單打獨鬥更慘啊
大遠百靠鼎泰豐在撐
遠百有饗食 鼎泰豐跟海底撈三巨頭
不用跑台北就可以吃到鼎泰豐真的是件很棒的事情
最近十年只要是獨家品牌 餐廳都被拉進 遠東集團百
貨內像是 晶品城還是太魯閣第一年開幕一堆新品牌餐
廳 一年後巨城都出現第二間,而原本的過不久就收掉
了,晶品城太魯閣 沒特別餐廳集客效果就弱掉了,而
站前sogo還在時地下美食街 不少是旁邊的街邊店被拉
去美食街後,街邊店直接收起來(雖然街邊店 店租水
電比美食街貴是一回事)站前sogo 結束 有幾家跑去
大潤發或是尚順去
大魯閣一開始書店那區是籃球場,樓上有打擊場/溜冰
但很明顯沒賺頭收掉了XD 這邊來的都家庭客
籃球場一開始就覺得做不起來,這麼大面積做出租球場
很浪費,這附近都學生來打,貴了租不起,便宜打不平
學生沒消費能力,主打學生運動品牌=不賺錢
工程師注重教育(x) 注重升學(o)
同意大遠百現在主要仰賴饗食 鼎泰豐跟海底撈
大魯閣一開始主打亮點就是那個籃球場,沒多久就變擺
攤賣東西了
收掉籃球場我可以理解,但是二樓的打擊場也收掉就覺
得可惜。
你應該很少去巨城誠品,假日結帳都要排隊欸!
金石堂是真的都沒生意,無論哪一家分店都一樣
金石堂就金玉堂化,幾乎變成文具店
加上誠品這品牌文化形象做的好,你跟人家說去誠品
買書人家說你有文藝氣息,你去金石堂人家以為你去打
寶可夢機台或是買筆記本作業簿
誠品原文書很多,公司每年都有好幾千元的員工外文書
都是去那裏買,買原文書選擇非常多呀!
*員工外文書補助
不只是英文原文書,包括台灣人在日本得芥川獎的日文
小說,誠品都有上架,這就有很明顯市場區隔了。
金石堂線上以前還有每日66折能一戰
去拜託鼎泰豐到享平方開店就搞定了
大魯閣讚讚
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上半年至今看了25部電影 自從國際倒了之後 比較常來這家看 這間贏威秀的地方大概就座位舒適度和整潔度 廁所也比較乾淨 總之是有在清潔的吧 威秀自從疫情之後 影廳的品質就回不去了26
其實享平方的問題很好理解,不單單只是電影院的問題(當然這間電影院問題真的爆多) 這種小型商場加上享平方,失敗的案例新竹就有三家 晶品城、6+plaza、享平方 你會發現這種小型商場為了帶來人流量,一定會先塞滿吃的店鋪至少7成 剩下2成才能分給如衣飾或其他,最後一成才是一間主要對外強推行銷的店家 享平方不外乎就是影城,6+plaz當初是強推親子空間跟燈光效果,晶品城則是停車場43
這間有兩大致命缺點 1. 商場部分只有2層 (面積小 品牌少) 雖然大部份都是吃的餐廳 但單價高,一人致少要500起跳 沒有所謂平價餐廳28
坦白說我之前很希望有影城蓋在竹北遠百那邊的 這樣子可以帶動竹北遠百的人潮和業績 可是因為它的後面有十興國小在那裡 礙於現行法規規定沒辦法蓋影城 只能說沒辦法啊 大家都不是去竹北遠百的餐廳吃飯36
業者原本以為,竹北消費力強,都市規劃完整,會是百貨業的藍海 但事實是,竹北人口也就20萬人,論人口基數,還比不上桃園平鎮、彰化市區,就算消費力強,沒有一定人口基數還是很難撐得起來,因為沒有工程師會天天上百貨消費 竹北人會往新竹市區跑,但新竹市區的人不會往竹北跑啊! 市區就有巨城了,何必捨近求遠,跑去一個比巨城還小的商場? 除非竹北可以規劃一個大型商場聚落,類似信義商圈那樣,能夠跟巨城競爭,否則短期內,竹北要經營百貨業,那是困難重重57
費 : 竹北人會往新竹市區跑,但新竹市區的人不會往竹北跑啊! : 市區就有巨城了,何必捨近求遠,跑去一個比巨城還小的商場? : 除非竹北可以規劃一個大型商場聚落,類似信義商圈那樣,能夠跟巨城競爭,否則短期 內
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[分享] 德安百貨1F~9F樓層品牌登場【德安百貨1F~9F樓層品牌登場】 抱歉~讓您久等了!! 樓層品牌即將陸續登場 歡迎大家母親節來走走逛逛唷~45
[閒聊] 大魯閣最近經營的不錯雖然每次都說新竹只有巨城好逛 不過自從大魯閣把中間藍球場弄掉 變鳶屋書店後 也招了一些比較好逛的品牌 uniqulo、日藥本舖、寶雅、ABCMart等28
Re: [問題] 宏匯到底有沒有在好好規劃?你把宏匯拿來類比板橋大遠百 本來就是錯誤預期 宏匯的定位,最像的應該中和環球購物中心 大眾運輸不便(就算有機捷也很少人會搭)、周邊也沒有其他商圈 完全鎖定吃喝兼生活購物的地方型百貨19
[玩樂] skm Park-捷運直達新光三越Outlet品牌完整圖文: 高雄skm Park |中安路1-1號 07 796 9999 | 11:00-21:30 skm Park 是從大魯閣草衙道轉型的 Outlet7
[問卦] 新竹的消費力是不是過譽了?新竹原本是三間中型百貨在經營,分別是大遠百、站前sogo、新光三越,各自都有各自的特色,經營的也還可以,雖然後來開了間風城(巨城前身),但經營不善,競爭不過那三間就倒了 巨城開幕後,經營的很好,外加量體大,停車位多,於是新光收掉了,大遠百撐著,站前sogo因為竹北遠百開幕而順勢收掉,改成晶品城跟大魯閣這類小型商場 本以為新竹消費力強,所以到竹北拓點開遠百,但開幕沒多久,就冷清許多,人潮不如預期,同樣都因為疫情,人潮就是比外縣市百貨和巨城少,可能跟商場偏小有關,畢竟時間有限,加上新竹不大,距離不遠,既然要逛,寧可到巨城 一家巨城竟然就讓新竹市場飽和了,結果後續開的百貨都很難跟他競爭,消費力恐怕是過譽了 -----13
[情報] Uniqlo 大魯閣湳雅廣場店 05.12開幕如題 早上經過看到的 Uniqlo新竹大魯閣湳雅廣場店05.12開幕 地點在原本二樓NET的位置 看能不能分流一些巨城的人潮