[閒聊] 貳樓放棄獨立店面跑去巨城一樓？

hushiang 03/10 00:36有兩邊的綜合成本都拿出來比較才知道好還是不好吧

hushiang 03/10 00:37說不定關埔投資報酬率低啊，可能被租金吃掉收益

zero40537 03/10 00:46再怎麼小都要留在巨城，這是新竹鐵則

yragggc 03/10 00:48巨城好停車啊

jumpballfan 03/10 00:53就巨城好賺阿 新莊街工程師都不捧場

ka092708544303/10 01:45新竹房租可以跟信義區比了

ka092708544303/10 01:45https://i.imgur.com/26S1meG.jpeg

teeeeee 03/10 04:58巨城客流量就多，像我之前對貳樓有興趣但一直懶得

teeeeee 03/10 04:58去，在巨城開的話去逛就會順便去消費了

dosiris 03/10 05:21不然外地工程師誰知道二樓在哪條巷子裡

hhhhirooo 03/10 07:53新莊街停車麻煩

mk203125 03/10 08:07光停車就屌打 魯肥之前找不到位置 跑去四季底下停

mk203125 03/10 08:07 那附近停車真的廢到笑

hoij79627 03/10 08:34來巨城後我也想去吃

StopSign556603/10 09:19新莊街車多又沒人行道 從最近的停車場走過去像在玩

StopSign556603/10 09:19命

qss05 03/10 09:24我也覺得巨城那個超小，除非他是要弄樓中樓，不然

qss05 03/10 09:24後面也沒空間廚房，座位那麼少划得來嗎？還是旁邊

qss05 03/10 09:24那走道後面還有空間可以當後廚？可是巨城租金也不

qss05 03/10 09:24便宜，營收好像還要被抽成？感覺不會比原本好多少

qss05 03/10 09:24，最雖的是小米吧，原本就很邊了，如果貳樓圍太大

qss05 03/10 09:24圈，擋到小米，也許影響生意，但也有可能排隊太無

qss05 03/10 09:24聊先去買東西就是了

trieau 03/10 09:29北車樓上的也很小，巨城沒問題

iwanowsky 03/10 09:35新莊街停車麻煩的要死 下雨更麻煩

buike 03/10 09:43超麻煩，關新公園還塗掉一堆車位，氣飽

buike 03/10 09:43去巨城是對的

suckerlove 03/10 09:59不要傻傻的 巨城車位就贏爛了

Iamjkc 03/10 10:16很可能是樓上還有空間吧

cutebarbie 03/10 10:34巨城集客率高，二樓很好吃應該天天爆滿! :)

palapalanhu 03/10 10:49新莊街難停車

natukage 03/10 11:01新莊街店租這麼貴喔 有哪間餐廳撐得起來的

hyouun 03/10 11:43也太敢開，貳樓都受不了應該沒有人會接

aal 03/10 11:48這幾年竹北光明一路也一堆餐廳退租換到遠百

aal 03/10 11:48想也知道是租金問題

MacD89 03/10 11:56搬去巨城還能帶狗嗎？不能帶狗去那也沒必要去貳樓了

MacD89 03/10 11:56，貳樓就是主打可以帶狗啊

andynew 03/10 12:05好不好停車很重要

lmc66 03/10 12:10關新路、新莊街那邊停車麻煩交通又亂 租金也不知道

lmc66 03/10 12:10在貴什麼鬼 當然能跑快跑

davidaustin 03/10 12:30巨城顯學

WSRFUCC 03/10 12:46貳樓能算好吃？

isisis888 03/10 12:58大品牌可以談租金方式的，不是抽成方式～應該是巨

isisis888 03/10 12:58城給誘因進去

hushiang 03/10 13:23帶狗不是重點吧，20個巨城消費者換你一個帶狗顧客

hushiang 03/10 13:24怎麼換都划算，再來百貨也不會像外面無良房東心情

hushiang 03/10 13:24不好就跟你漲租金或是收回來說要賣房子賺你的裝潢

hushiang 03/10 13:27至於上面提到小米，根本沒差好嗎，這年頭3C產品基

hushiang 03/10 13:28本上店面比較像是體驗館的概念了，不過就是去現場看

hushiang 03/10 13:28實機的樣式，然後回家網路訂購

Tomberd 03/10 13:31新莊街那難停的地方開那價，看來也調了不少次調到不

Tomberd 03/10 13:31跟你租了

hushiang 03/10 13:31月租金35萬，我記得貳樓那時員工至少好幾個，少說

hushiang 03/10 13:32人事成本也差不多2、30萬甚至更高，加上店內食材成

hushiang 03/10 13:32本水電瓦斯成本，一個月要不要80、100萬啊

Tomberd 03/10 13:32新莊 關新那邊還沒弄起來時不知道當時租金多少

hahachiao 03/10 13:36新莊街只去吃過2次，開在那覺得很奇怪

hahachiao 03/10 13:37除了那附近的居民，實在不想特地去那邊吃飯

MacD89 03/10 13:50帶狗就是特色賣點 沒了特色跟其他美式brunch沒啥不

MacD89 03/10 13:50同

MacD89 03/10 13:50搞不好很快就會被同業低價捲死

j401f2 03/10 14:15新竹早餐市場沒有被低價卷死 現在賣得比台北還貴

j401f2 03/10 14:15高價早午餐一堆人

iwanowsky 03/10 14:23新竹都是比貴的 哪來低價可以捲 沒生意換下一間更貴

auir 03/10 14:24低價也是有啦，很多自己的房子，不會被房租影響的

snownow 03/10 14:53巨城厲害的是離峰時間也能半滿+尖峰時間拉長吧

snownow 03/10 14:53差不多成本，下午2-5點、晚上7-9點的人數應該有差

Love515100 03/10 15:10巨城能帶寵物啊，看過好幾次鸚鵡了...

qss05 03/10 15:41巨城不是常常有人推狗、貓，兔子也看過，只是不能

qss05 03/10 15:41地上走而已，有推車他不會擋

hushiang 03/10 16:10貳樓撇除掉帶狗這件事，比起周邊的美式像是樂子跟

hushiang 03/10 16:10樂寧漢堡，貳樓比這兩間還好吃，我反而覺得最該被

hushiang 03/10 16:11卷死的怎麼不是樂子

dean1990 03/10 16:19合理，好停車就有客源

dean1990 03/10 16:20而且巨城外送單應該也不少

dean1990 03/10 16:21但說真的覺得樂子輾壓貳樓

j401f2 03/10 17:30其實就是顧客到達率跟週轉率都會提高 對餐廳來說任

j401f2 03/10 17:30何一個時間點空著座位都是損失

tgordoncheng03/10 17:54創藝大樓一樓 周年慶接駁車直接停門口 人流大

youzi1114 03/10 19:00開店生意做到這麼好的這麼簡單的事還需要鄉民操心嗎

youzi1114 03/10 19:00？新莊街那個店租配上爛交通肯定是死更快才換巨城阿

youzi1114 03/10 19:00，寧願賭賭看也比被房東坑死好吧？至於帶寵物還真沒

youzi1114 03/10 19:00差

tab222777 03/10 19:59哇租金這麼貴@@

roamer1005 03/10 20:07是飛鴿傳書？

jennyfish10203/10 21:15賣場是抽營業額趴數，都贏外面店面

snownow 03/10 21:17現在百貨公司多半沒太禁止寵物，只是多會要求不落地

nogard 03/10 22:29新莊街貳樓走路三分鐘、210公尺就有公有停車場，

nogard 03/10 22:29每小時收費20元，我覺得是超級友善的位置了…

nogard 03/10 22:29停車沒有人可以巨城這個不用淋雨不用停車費的比

kobe58105 03/11 00:32新竹市只有一個巨城真的不夠

brianwangtw 03/11 08:58覺得貳樓越來越難吃又變貴

YEECHUN 03/11 09:34二月底去吃貳樓，也覺得比很久以前吃的難吃很多，

YEECHUN 03/11 09:34牛排炸的超乾一點都不juicy

fugen1217 03/11 13:31二樓太多中央廚房的預製菜品，租金真的好貴

CIIIO 03/12 00:09扯爆 一天租金就1.2萬

childpenny 03/12 13:52會去貳樓吃的就是因為可以帶狗，而且寵物可以落地，

childpenny 03/12 13:52搬到巨城的話要有推車才能進去了吧

childpenny 03/12 13:52對面的宅Jai還比較好吃

cury 03/13 06:01那樂檸搬出巨城的原因是什麼