Re: [新聞] 大魯閣兩商場打包出售 台中新時代與湳
※ 引述《ILoveAMD (牙膏退散)》之銘言:
: 個專櫃,業主為富邦人壽;湳雅廣場則屬於社區型百貨,樓地板面積6,800坪,年營業額約1
: 1億元,專櫃數約80個,業主為大潤發(現改為大全聯)。
湳雅廣場則屬於社區型百貨,樓地板面積6,800坪,年營業額約11億元,專櫃數約80個,業主為大潤發
突然想說拉一下其他間新竹百貨來對比
竹北遠百 去年營業額65.7億元 再前一年67.3億元 樓板面積26500坪
西大路大遠百 去年營業額36.8億元 再前一年38.7億元 樓板面積17000坪
大魯閣 對比的話 似乎單位坪效差了一點
而且大魯閣還引進了不少餐廳才繳出這種水平
也難怪想賣掉給別人接手吧@@"
6800坪---11億 魯
17000坪--36億 大
26500坪--65億 北
--
鳶屋很好逛的說
就書店和健身房拉低了坪效。
主要是設計不好吧,一開始還想做複合運動的,根本
不賺錢,後面才轉型主攻家庭客,但一開始的設計,
讓它利用率不怎樣,招商我也覺得很弱,跟大潤發沒
有到相乘的作用
竹北大遠百沒有幾個櫃位,業績還那麼好,真的是誇張
新竹的消費力還有很多插旗的空間,重點在規劃啊
新竹高薪人多 但大多務實消費 奢侈品的消費力堪憂
奢侈品消費高有什麼得意處嗎 ?
我是回應樓上說的插旗空間 奢侈品不見得要插進來
講話有需要這麼尖酸刻薄?
這邊大型社區跟小孩這麼多,專做家庭很好啊,我覺得
比起書店,岩盤浴+按摩可能更浪費空間
蔦屋跟岩盤浴算是大魯閣的特色 應該是不會隨便替換
大魯閣那些品牌可以有11億營業額,我覺得很厲害了
遠百sogo可以拿禮券消費就差很多了,另外還有影城
和序集這類高單價的營收
大魯閣也算是做的市場區隔,走出自己的路,希望接
手的買家能接續這樣的主題繼續經營
重點是希望能引進禮券~
台中新光就是奢侈品業績佔主要
比一下一樓賣什麼大概就知道為什麼差了
都沒人發現新竹大魯閣的坪效比台中新時代還好嗎...
"蔦"屋不是鳶屋 兩個字發音完全不同 傻眼
爆
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