[情報] 竹北世興段又要有BOT案
世興空氣淨化區今天開了說明會
讓我非常的憂心，
縣府只是找個名目為做而做。
無視於竹北市內已經有很多類似的館場了
新增的體育館要有飯店要有餐飲包山包海
意思是人一進去就不會出來消費。
無法讓四周的居民有經濟共榮之虞，還會犧牲綠地。
在竹北生活的基本開銷已經很高了
民眾還要花更錢去運動？今天金山雞腿已經要120元了。
我反對的理由是
1.設置體育館的目的為何？STP為何？和目前體育館的差異化是什麼？有什麼目前體育館不能做的。
哪蓋了新的體育館，請問舊體育館變成蚊子館了嗎？
2.為了讓標案自足，裡面設置餐飲設置飯店？沒看到我們高鐵附近安捷飯店，喜來登飯店住房率嗎？沒看到我們6+plaza經營慘況嗎？
3.竹北已經有了影城有了1.5個百貨有了那麼多各式各樣的BOT.
如果要做，也應提出更好的規劃。
https://i.imgur.com/14AAsC3.jpg
--
建議縣府先把高鐵附近的雜草清乾淨再來想這些
反對無效，謝謝指教。竹北再漲一波，一坪一百指日可
待。
對了，高鐵對面那塊地是交通部的。
希望能有小巨蛋!!
推
換個ikea應該就不會那麼多抱怨了
竹北住不習慣可以搬到竹南啊 吃的便宜多的是 幹嘛
硬接炒房客的盤
看起來是因規劃為體育場用地，要變更成商業區有困難
，所以就局部修改變成有商業的體育館，這就靠建蔽率
提升至60%、容積率提升至250%來達成
很台灣價值阿蓋巨蛋變百貨蓋交通轉運站變百貨蓋停車
場變百貨
蓋什麼都會變百貨公司啦
每個人都想要自己家旁邊是公園，又不想出買地的錢
壘球場-2
世興這塊被拿來蓋真的太可惜了
你就直說你住附近需要視野和綠地就好了，竹北一直
都很缺大型的商業區，重劃區中商業區塊長期被忽略
。
竹北又有漲價的理由XD
住高鐵區說附近沒有綠地跟運動場地真的不知道該說
什麼，理由很牽強。
新竹很缺商業區欸，我反而希望多開發
高鐵特區的人來抱怨綠地太少？
那塊地是體育用地，沒辦法變成大型商業區的，新竹
縣府現在的策略就是不想做都市計畫主計畫變更，因
為要送中央審核要很久，所以要走細部計畫變更的方
式，這樣主事業還是要維持體育用地的允許範圍，我
記得現行規定是不得少於50％
高鐵外面那塊是鐵道局的地沒錯，我記得前陣子也是
做政策公告準備bot,聽業內朋友說應該會是商辦大樓
竹北還要搞商場？竹北遠百已經冷清了，還要被瓜分..
.
分隔島雜草不清 跑去蓋體育館 真的是繳稅養智障
竹北遠百缺很多東西啊，女生根本無法購足，加上停
車設計超級八，又沒電影院，算是蠻多缺點。而且竹
北遠百附近是學校+住宅區，本身是停車場BOT，想也
知道無法形成商圈。
竹北有精品 女生無法購足
巨城沒精品 超好逛
哈哈哈
竹北gucci 是遠百店王 業績不錯
遠百隨著疫情減緩 又慢慢回到開幕前的人潮 我上週假
日才去
竹北遠百是給貴婦逛的 小家庭還是去巨城就好
遠東有區分客群 不然為啥Lady M 旭集這種貴的要開在
竹北
竹北遠百周遭不是商圈不然是什麼??
酸酸：竹北遠百 都…沒…人…逛…好…冷…清
Gucci表示 業績太好 明年考慮擴大一倍
竹北遠百好逛+1 有些酸酸只是為了酸而酸 說不定連去
逛都沒逛過 只是網路上跟風跟著酸
若竹北遠百業績很差 那遠東徐董為何已經在考慮
競標遠百斜對面角地要開運動休閒的育樂城 然後兩邊
再用空橋連結
商人是最現實的 若沒生意是不會擴點的
空橋之前就有評估過，應該是沒搞頭，距離太遠，另
外對角那塊地也是體育用地，都市計畫變更沒那麼容
易，說實話遠百上有國小 旁有台大，對角有體育場，
只有一側腹地確實滿緊迫的，特別是周圍基本都是住
宅區，要形成商圈不易，不用一下子就說啥酸酸，我
在地三十幾年，遠百還是田的時候就在我老家附近，
本身也有地產在附近，遠百好我也跟著爽，就事論事
遠百除了一樓外生意完全死
地下室生意好的很，還有餐飲相關
爆
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