[問題] 宜蘭新元墅9建案建商評價詢問
年紀步入30歲跟另一半一直有想買房成家的想法，這一兩年在全宜蘭有空會到處看房
最近在壯圍看到“新元墅9建案”2~3房格局電梯公寓，總共72戶 4棟每棟四層樓，主打坪
數小總價低，2房價格落在480~560之間，已目前兩人經濟狀況足夠負擔
但想瞭解建商及營造公司的評價，站內及網上沒有看到什麼評價，想詢問有沒有人了解這家建商或建案的狀況，麻煩在地有經驗人士如果有資訊幫忙提供建議了，感謝
建案、建商資訊如下：
https://i.imgur.com/uiqwVme.jpeg
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宜蘭居然還有新建案不到600的0.0
坪數小相對總價低，而且位置不是市區可能才有機會
宜蘭現在的房價也很驚人了...3年漲幅60%...
一年比一年貴...
2房價格自然不高
沒錯，就是價格不高才負擔的起
換算單坪其實也不低...
實價登錄大概26~27/坪算高了，但總價低，如果坪數高可能總價更高了
宜蘭市中心1坪都40萬起跳，受薪階級根本買不起。
真的...
如果不在意農地車位的話，算是便宜的物件
要便宜只能有取捨了
拜政府所賜，房價愈打愈高...宜蘭的薪水要負擔這樣的房
價，真的無法想像...
如果要成家自住，時間年齡不等人，有遇到合適標的又在可以負擔範圍QQ
推 ncnuboy:
你自己看一下街景或實地走一下，那路不大條喔！沒買車位06/16 08:22
的話要考慮停車問題，而且又在美福那邊的堤防旁！
附一個車位應該是還行
※ 編輯: asd22144 (49.216.27.28 臺灣), 06/16/2024 09:55:44壯圍以前很容易淹水，現在不知道如何？
這幾年沒有再遇到有淹大水情況
未來可能離高鐵很近?
這個我不清楚，訊息太多沒有考量這塊
業？
想自住買，真的網路查不到相關資訊上來問，怕資訊給太少不清楚，所以把狀況說明一下 ，絕不是業配，我主要是想問建商QQ
※ 編輯: asd22144 (101.12.157.122 臺灣), 06/17/2024 09:24:41我有繞過去看，路真的好小條，很壓迫
但如果是在縣府機關上班的話，算是還可以？！ 十分鐘
內的車程
地點不好,當地人在附近工作還可以考慮,外地就另外找
不要因為價格便宜就隨便亂買,真要便宜買地放組合屋就行
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[請益] 高雄評價好的建商請益?如標題 已爬完文但有點混亂 小弟台南人，以台南為例 像 國泰 這種各地都有建案的評價一直都不差 在地像 富立/府都/喬昱 基本上都少有負評31
[請益] 高雄三房格局及建商評價各位好，目前小弟我有2間建案正在猶豫中，兩間坪數相近，價格也相差不多 一間是在文化中心附近的建案 建商為聯上建設 一間是在市中一路的建案 建商為崑庭建設 目前就考量到學區部分，文化中心的建案可能會略微勝出 想請問就這兩間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)以及地點大家有沒有比較![[請益] 高雄三房格局及建商評價](https://i.imgur.com/IFCrnu8b.jpg "[請益] 高雄三房格局及建商評價")
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[請益] 竹北溝貝建案請益各位先進好 由於目前在新竹工作算穩定+有預計定居 外加房東要漲房租，覺得租不如買 促成這半年開始陸續有在看新竹的建案 但由於個人只是一般上班族 非工程師14
[請益] 首購透天選擇版上各位前輩好，首購族買房自住，目前看了兩個建案，地點差不了太多， 方位一樣，社區位置差不多，也都符合自身預算，有點難以抉擇 建案A 蓋12戶(預售屋目前結構已好正在砌磚) 建坪約45坪，梁柱RC，牆壁為磚造 三樓半傳統透天格局4房3衛2廳(開放式廚房)，門前停車單車位![[請益] 首購透天選擇](https://i.imgur.com/J0QIePYb.jpg?fb "[請益] 首購透天選擇")
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[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好，目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法？因為我查![[請益] 台中四房格局以及建商評價](https://img.youtube.com/vi/XpSesic2Uks/mqdefault.jpg "[請益] 台中四房格局以及建商評價")
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[問題] 請問誠銳建設和忠財營造的評價各位版友們好 近期家人有陸續在看房（預售屋） 想請問有沒有人剛好是之前購買該建商的案子 誠銳建設 忠財營造 發現之前該建商大多數建案是在 佳里區 西港區 居多 （有華廈和透天）5
[請益] 大家對於新碩建設建案的評價之前對這間建設的一些資訊 似乎是萬華在地建商，以做結構起家 比較知名賣點是制震住宅 跟遠碩是一起的![[請益] 大家對於新碩建設建案的評價](https://i.imgur.com/5P6N5rtb.jpg "[請益] 大家對於新碩建設建案的評價")
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[請益]林口品竣春居大家好~ 偶然看到品竣春居建案，感覺不錯因為坪數及總價都在預算內， 原先鎖定三重公寓但實在沒適合的現在已被洗到林口去 已先約假日看屋順便了解附近生活機能，只知道還有兩戶還在銷售 2樓及4樓不知道是否有其他人已看過呢，或有相關資訊可分享心得。1
[請益] 苗栗市新加坡式公寓以及建商詢問最近家人看苗栗市建案（半自住半投資） 鎖定苗栗火車站附近 發現很多新加坡式公寓， 一坪居然也要17-19萬….. 好處是不像大樓戶數多管理費也比較便宜1
[請益] 請益康晶 明築建設 明鈺營造的評價近期家人在桃園看房子，剛好發現 康晶建設 明築建設 都有跟明鈺營造合作推出案子 而看上的明築向陽（2019年）好像是明築建設的第一個案子，雖然合作的明鈺營造已經有 跟其他建商合作過 想說這樣才短短幾年的建商有沒有什麼問題？
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