[時事] 選址急轉彎 農地解約糾紛多
擋了一些人的財路 難怪要動用國家機器把林姿妙白的抹成黑的
綠共是不是很可怕?
https://www.chinatimes.com/newspapers/20220509000392-260107
選址急轉彎 農地解約糾紛多
04:102022/05/09 中國時報 吳佩蓉 、宜蘭
交通部以近2年時間評估高鐵延伸宜蘭端站址，去年8月宣布礁溪四城地區為優先方案，因位置最北，引起地方譁然，但不到5個月急轉彎，讓當初進場搶地的買家大傻眼，短時間地價跳水，有些買家不甘損失、乾脆毀約，也衍生不少土地交易糾紛。
當交通部屬意四城站的消息傳出，吸引大批投資者搶進，從實價登錄中揭露，四城周邊農地交易多落在7～9月，時間點剛好是交通部屬意四城站的消息傳開後，原本乏人問津的農地，瞬間被炒熱。
但因民意反彈，四城站升級成高鐵宜蘭站幻滅，先前房仲在四城打著高鐵預定地的銷售案名販售，吸引不少買家搶地，隨著四城站出局，解約潮與買賣廣告不實官司也陸續浮現檯面。
謝姓建商表示，確實身邊聽聞有不少解約糾紛正在訴訟中，像是有買家用1000萬元買了四城站附近一塊農地，少了高鐵特區光環後，買家想解約，但已繳了300萬元稅金、簽約金等費用，但賣方可沒收已支付的價金，為避免走上法庭，雙方最後協調和解，只能各退一步海闊天空了。
張姓仲介表示，其實因為高鐵關係，有很多買家都買在1坪2.5萬元上下，感覺金額不大，但因整塊農地面積大，總價還是滿高的，甚至有些還是貸款購入，現在想賠售也賣不掉，因而衍生很多買賣糾紛官司。
宜蘭縣地政處表示，牽扯到買賣糾紛時，若透過司法途徑，往往律師費和訴訟支出會產生驚人費用，也會耗掉雙方許多時間，建議為緩解訟源，不妨先到縣府消費者服務中心申請調解，屆時雙方皆能達到和平調處結果。
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台灣有很多的人才 不會只在某一個黨裏 未來台灣遇到重大考驗
能夠包容並且吸納各界人才的人 最能夠幫上台灣
我和我的團隊 建議雙標認證 管理工廠和產品的責任法
仿照美國及日本先進國家 賺最多錢的人要負最大的責任 食品廠商應負控管品質的責任
現在不是台灣最弱時候 而是最沒有包袱的時候 如果我們有決心改變 就勇敢地跨過去吧為我們的下一代 為台灣的新生 https://www.youtube.com/watch?v=lXiNTz5caYQ 3號 宋楚瑜 徐欣瑩
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投資有賺有賠，購買前應詳閱公開說明書
大概腦袋有洞才會相信會在四城設站
笑死 賠錢剛好
XD
zzz
炒地皮沒什麼好可憐的
硬要牽拖上林姿妙比較可怕……
選舉快到了。各種風向文慢慢變多了
紅的喜氣
選舉要到囉
滾
賺的時候怎麼沒有開心到哭呢
高鐵還要15年 目前政策偏打房，宜蘭空屋也不低了
工三小
zzzzzzzzzzz
滾
Zzz
炒地死好 哈哈哈
難怪售地變多了，還有農舍棄建荒廢的
炒地活該死好
神理解
無腦的人更可怕
好耶
讚哦
世間無常，命難久保，
應當及時行孝行善喔。
神邏輯
ID臭了可以換 人臭了還是轉生吧
就炒地皮失敗還想牽托？
綠色很壞，藍色很爛，各有缺點
滾
炒啥地
不是啊 設站本來就是交通部決定的不是嗎？ 而且當初本來
縣府就提議在縣政中心啊 不就是某位大人物提出四城案
笑死他能多白
喜氣
為什麼兩件事能扯一起？
本來那個時候就只是說「有可能」，一堆人雞毛令箭想炒地
，現在套牢才在那邊靠北靠母，一堆白痴
可以水桶他嗎？
賣家算不算爽賺一筆啊
最初是宜蘭站好嗎？不用想也知道最有開發效益，經濟
價值最高，是後來縣府帶風向到縣府站，才又出現四城
、羅東...等，但這不用看也知道宜蘭站是萬中之選，現
在的選址是政治凌駕專業，也不知道以後宜蘭高鐵站要
發展出什麼？如何促進宜蘭科學園區發展起來？大概又
像苗栗、彰化、雲林、嘉義、台南高鐵站一樣，要政府
出手救援。
看來看去就是那幾個ID
內文真的很棒
哈哈哈哈哈
笑死
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