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[時事] 選址急轉彎 農地解約糾紛多

看板I-Lan標題[時事] 選址急轉彎 農地解約糾紛多作者
JamesSoong
(Cooper Kupp!!)
時間推噓2X 推:9 噓:30 →:14

擋了一些人的財路 難怪要動用國家機器把林姿妙白的抹成黑的
綠共是不是很可怕?

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220509000392-260107

選址急轉彎 農地解約糾紛多
04:102022/05/09 中國時報 吳佩蓉 、宜蘭

交通部以近2年時間評估高鐵延伸宜蘭端站址,去年8月宣布礁溪四城地區為優先方案,因位置最北,引起地方譁然,但不到5個月急轉彎,讓當初進場搶地的買家大傻眼,短時間地價跳水,有些買家不甘損失、乾脆毀約,也衍生不少土地交易糾紛。

當交通部屬意四城站的消息傳出,吸引大批投資者搶進,從實價登錄中揭露,四城周邊農地交易多落在7~9月,時間點剛好是交通部屬意四城站的消息傳開後,原本乏人問津的農地,瞬間被炒熱。

但因民意反彈,四城站升級成高鐵宜蘭站幻滅,先前房仲在四城打著高鐵預定地的銷售案名販售,吸引不少買家搶地,隨著四城站出局,解約潮與買賣廣告不實官司也陸續浮現檯面

謝姓建商表示,確實身邊聽聞有不少解約糾紛正在訴訟中,像是有買家用1000萬元買了四城站附近一塊農地,少了高鐵特區光環後,買家想解約,但已繳了300萬元稅金、簽約金等費用,但賣方可沒收已支付的價金,為避免走上法庭,雙方最後協調和解,只能各退一步海闊天空了。

張姓仲介表示,其實因為高鐵關係,有很多買家都買在1坪2.5萬元上下,感覺金額不大,但因整塊農地面積大,總價還是滿高的,甚至有些還是貸款購入,現在想賠售也賣不掉,因而衍生很多買賣糾紛官司

宜蘭縣地政處表示,牽扯到買賣糾紛時,若透過司法途徑,往往律師費和訴訟支出會產生驚人費用,也會耗掉雙方許多時間,建議為緩解訟源,不妨先到縣府消費者服務中心申請調解,屆時雙方皆能達到和平調處結果。



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z52031405/09 21:11投資有賺有賠,購買前應詳閱公開說明書

z52031405/09 21:12大概腦袋有洞才會相信會在四城設站

alvis00005/09 21:15笑死 賠錢剛好

PitzMan05/09 21:25XD

minagoroshi05/09 21:33zzz

eddie091205/09 21:34炒地皮沒什麼好可憐的

hommingwu05/09 22:06硬要牽拖上林姿妙比較可怕……

KTFGU05/09 22:24選舉快到了。各種風向文慢慢變多了

caff070705/09 22:32紅的喜氣

jk18905/09 22:35選舉要到囉

aware05/09 22:42

werlight05/09 23:24賺的時候怎麼沒有開心到哭呢

momo5426mo05/09 23:25高鐵還要15年 目前政策偏打房,宜蘭空屋也不低了

linlinme520805/09 23:51工三小

jessicadang05/09 23:55zzzzzzzzzzz

linlinme520805/09 23:59

linlinme520805/10 00:02Zzz

Neo021505/10 01:16炒地死好 哈哈哈

lip9905/10 01:27難怪售地變多了,還有農舍棄建荒廢的

q956342005/10 03:13炒地活該死好

deray05/10 06:25神理解

smoto05/10 07:38無腦的人更可怕

konanno105/10 08:33好耶

egg775005/10 08:58讚哦

talenthun205/10 09:02世間無常,命難久保,

talenthun205/10 09:02應當及時行孝行善喔。

our7010105/10 09:22神邏輯

pigtimpig6605/10 10:43ID臭了可以換 人臭了還是轉生吧

ts3194705/10 11:13

vorstsky05/10 11:19就炒地皮失敗還想牽托?

yenchem05/10 11:38綠色很壞,藍色很爛,各有缺點

ifuckchina05/10 11:44

b1izzard200005/10 11:56炒啥地

hakkiene05/10 14:07不是啊 設站本來就是交通部決定的不是嗎? 而且當初本來

hakkiene05/10 14:07縣府就提議在縣政中心啊 不就是某位大人物提出四城案

magiccello05/10 14:28笑死他能多白

augustyu05/10 16:54喜氣

dreamersin05/10 16:55為什麼兩件事能扯一起?

scuderia05/10 17:40本來那個時候就只是說「有可能」,一堆人雞毛令箭想炒地

scuderia05/10 17:40,現在套牢才在那邊靠北靠母,一堆白痴

gh9082905/10 17:42可以水桶他嗎?

sodragon05/10 17:42賣家算不算爽賺一筆啊

forevergood05/10 18:31最初是宜蘭站好嗎?不用想也知道最有開發效益,經濟

forevergood05/10 18:31價值最高,是後來縣府帶風向到縣府站,才又出現四城

forevergood05/10 18:31、羅東...等,但這不用看也知道宜蘭站是萬中之選,現

forevergood05/10 18:32在的選址是政治凌駕專業,也不知道以後宜蘭高鐵站要

forevergood05/10 18:32發展出什麼?如何促進宜蘭科學園區發展起來?大概又

forevergood05/10 18:32像苗栗、彰化、雲林、嘉義、台南高鐵站一樣,要政府

forevergood05/10 18:32出手救援。

iamkelsey05/11 01:39看來看去就是那幾個ID

happy36985205/11 17:46內文真的很棒

c6020305/11 19:10哈哈哈哈哈

amothia05/20 18:07笑死