[討論] 商業天災(地震、淹水)險請益

大家午安

想請教商業火險(查詢好像歸類在火險)的問題，
由於建築、裝潢都有使用防火的材質，加上有建置灑水系統，
所以在火災的部分防護稍微比較好一些。

但由於經營的地點是位在地下室，
所以想要針對地震、淹水的情況投保商業保險規避風險，
想請教的問題如下：
一、產險公司的選擇：
爬文看到有一些鄉民回覆說各家產險公司都差不多(選正妹?方便的?就好)，
是這樣的嗎? 如果是的話好像就隨意投保就好XD
二、火災是主險，而地震、水災是需要另外加保嗎?
三、萬一真的需要出險，理賠是依照損壞維修復原?還是折舊理賠呢?
因為比較大的成本是裝潢成本(大約250萬)，其次是設備成本(大約100萬)，
裝潢使用上已經有一段時間，但維護得當都保持運作，而設備上近期有花大約50萬更新。

主要是因為近期天災頻傳，加上極端氣候的影響，
擔心萬一暴雨導致淹水投資一夕間花為烏有所以打算投保商業保險分擔風險~
不知道有沒有有經驗或者是業務能來信分享討論呢?

謝謝大家

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