[問題] 中古屋翻新 窗戶處理方式

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跟各位前輩請教一下 小弟於110年購入一間屋齡6年中古屋（建物謄本登記110年11月18日轉移） 今天高雄下大雨，窗戶關緊後水還是跟瀑布一樣一直流進來，是從玻璃跟鋁框中間的縫灌 進來的，問了門窗師傅，他說這個太嚴重要直接整組氣密窗換掉了，無法修補。 當初跟房仲的買賣契約載明6個月防水保固（應該是在這個月的5/18到期），剛剛致電賣

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如題 中古屋30年，想把基本設施翻修讓自己住的舒服點。 格局不打算動 1.地板全室SPC

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版上的神人們大家好，我們是首購的菜鳥，在購買中古屋前做的功課也不多，但現在於交 屋前夕遇到壁癌漏水等問題，心情很慌亂也很苦惱。鼓起勇氣第一次上來發文，希望懇請 各位專業的大大給予我們各種方向的建議！ ＃前情提要： 我們為首購族，購買的房子為14年中古屋的電梯大樓，屋主長期出租給他人。因看房時房

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家裡15年的大樓要整修(三房兩衛)，尋找統包商，主要整修大項目: 1. 全室地磚打除換新 2. 2間廁所整修，重做防水 3. 全室窗戶、門換新 4 全室牆壁天花板油漆

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房子九年了， 這幾個月發現窗戶旁邊有些小縫隙， 雖然目前沒有發現滲水的狀況， 但猜測可能是水從窗戶與牆壁的縫隙流下來， 導致這些痕跡的出現。

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打咧賀，最近在三民區買了一間10多年的中古屋， 室內實坪約25坪(不含陽台)3房1廳1廚房2衛浴2陽台 屋內需要一些整修，希望可以在版上徵求有口碑的統包商或設計師 但預算有限，希望可以找到價格合理且好溝通的廠商 主要需求如下：

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房屋整修全室更換氣密窗 採用乾式包框 窗框會變厚 房間窗戶原本夠大就還好 浴室窗戶小 結果變圖片這樣 做完窗框比窗戶還大 請問這還有救嗎? 或是可以拆掉換其他方式重新施工安裝

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不久前買了一個中古屋 因為前屋主已經裝潢的有聲有色了 所以不打算大裝潢 但是我很不懂客廳窗前一個矮牆存在的意義 只覺得他在佔據我已經很小的坪數空間 XD 請問這個有辦法可以拆除而不影響窗戶 使窗牆呈現非常簡潔的平面嗎？

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因預算有限， 只能考慮單面開窗兩房戶， 格局如附圖。 目前比較擔心的是通風問題，

: : : 因為換成分離式冷氣,原來窗型冷氣窗口在安裝分離式冷氣時已用玻璃封住,由於附近沒有 : 房子遮蔽,天氣冷時冷風還是從窗型冷氣窗口灌進來,導致我必須開暖氣因應, 可是同方向 : 別樓層住戶都用玻璃封住再加上東西裝飾,沒有我這間這麼冷, 請問各位有何建議?