[問題] 估價單請益
買中古屋交屋後想要拆除原屋主裝潢、翻修衛浴還有其它小工程
其中跟衛浴相關的項目我真的是看不太懂
而且四散在各處(拆除、泥作、水電)
不太確定報價是否合理
所以想來跟大家請益
以下進度列出翻修兩間浴室相關的費用
拆除
天花板拆除 1式 1000
地壁磚拆除 1式 12000
衛生設備拆除 1式1000
(另外還有粗工搬運跟廢棄物清運、不過還有拆除原屋主裝潢就不計算了….沒想到另外
算廢棄物清運跟粗工搬運的費用orz)
水電
衛浴設備安裝 1式7000
浴室給排水配置 2式, 單價9000, 2式18000
浴室冷熱水管打遭破壞處修補及淋浴間移位 2式
單價5000,2式10000
泥作
浴室地板打底 2式,單價6000,2式12000
浴室地板墊高2式,單價7500 ,2式15000
浴室牆面打底粉光2式,單價26000,2式52000
浴室防水2式,單價15000,2式30000
浴室貼磚2式,單價26000,2式52000
浴室磁磚材料費2式(預估),單價25000,2式50000
浴室大理石門檻安裝2式,單價4000,2式8000
主浴室浴缸砌磚1式, 5000
木作
浴室天花板(矽酸鈣板)1式6500
油漆
新作天花板1式2000
以上不含所有衛浴設備
有些地方他兩間還是寫1式我不確定對不對會再確認
但我看了覺得最疑惑的還是水電跟泥作的價格
他的防水、貼磚、跟大理石門檻安裝收費是不是有點高?
而且非工程背景有些地方真的看不懂….
如果有些項目報價高的話是否可跟對方詢問這部分價格是否可算便宜一點?
先謝謝大家QQ….
忘了說、外加10%監工費
--
大理石可以改成人造石價差會有差,整體價格我覺得挺合理
的,有便宜的地方也有稍貴的地方,另外油漆只要2000元,
這部分便宜到嚇死人,要馬是報價策略,要馬就是ab膠一
次大概等乾,直接套批,再來不會磨或者意思磨一下直接上
漆(想辦法一天完成就對了),用最爛最偷的方法做都不
太可能報價2000,唯一可能就是老板自己施作才敢這樣報了
~~
另外磁磚的品牌尺寸款式數量等等也影響極大價差,這部
分要確認好。
還有還有防水完成後記得要特別要求要試水作業,試水成功
再做下一步工序,真心勸戒。(抱歉我太雞婆了XD)
很謝謝您!我本來還擔心太貴QQ
矽酸鈣板天花板油漆2000很便宜嗎? 我本來還想說他是不是
泥作太貴
以上價格不含門跟所有衛浴設備,本來還怕怕的
哪個縣市呢?
桃園
衛浴設備跟磁磚等級價差很大,建議找可以簽約,有明定
開工完工日期,有漏水捧工保固,以及合約內容寫試水24
小時成功再貼磚,一間全包15萬上下都算合理價格。
如果是高雄我可以介紹,品質好又價格合理,不過北部比較貴也
合理
防水跟貼磚是真的比較貴,磁磚材料也偏高,但可能是你選的
比較貴?我之前找人做,貼地磚5800/坪、壁磚3500/坪(連工帶
料),防水一間是10000/間
請問浴室多大?
一間一坪 另一間一坪半吧
現在好希望自己是在高雄QQ….
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首Po小弟最近快要交屋了 剛好趁驗屋的時候請系統家具丈量報價 剛好太太的爸爸是木工師傅退休 本想說拿給他幫忙看看 結果老人家覺得太貴不合理,想要跳出來自己做7
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[情報] 凱撒衛浴3件式入厝禮凱撒衛浴3件式入厝禮活動到2023/1/31 優惠內容: 第一件:馬桶+便座各19
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Re: [閒聊] 原來真的有人以為50%公設是豪宅正因為如此 要推動的是反而是公設詳實登記而不是實坪登記 37% 的高公設,到底有多少在車道,有多少在機電 分配方式如何,哪一戶分配了多少坪數 有多少在什麼地方一一臚列出來供買方檢視6
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