[問題] 台北老屋裝潢預算？
請問板上大大
請問目前台北市老屋裝潢
如果是整間打掉重新砌牆泥做地板這樣
一坪預算要抓多少比較合理？
我先講我碰到的問題
台北華廈室內2x坪
設計公司畫完圖估價一坪21萬
不含冷氣 衛浴 廚具 窗簾
不含監工費 不含設計費
不含稅
殺了很久的價格
如果一坪要壓到17萬以下
(還未含15%的監工＆稅）
只有基礎工程連油漆都要自己漆
(之前有藝術漆報價70萬，我說我自己來就好)
朋友都勸我認賠換一家
(已付設計費30萬)
但我想打聽一下
這一年來台北老宅改造打掉重練行情到底是怎樣？
我其實不太想換
但是又無法負擔
現在進退兩難
先跪謝板上大大分享
--
設計費30萬？ 誇張。拿圖去別家問看看吧
老房裝修大概要抓10-15/坪
可以有比較常見北歐風格
但要看是否有特殊設計
20萬差不多可以到雜誌上常出現的等級
台北基本上還要加上裝修許可費用
如果價格壓不下來建議多比幾家
或是請認識或其他專業者意見刪除項目
有些東西是可以用規格品替代
或是可以分期施作的
如果要多比幾家記得要附上圖說
因為只有報價單沒規格
容易遇到低價搶標的蟑螂
設計費30萬（驚
21太扯了吧，材質多高級..
已收設計費30，每坪21還不含監工很多耶
30萬設計費買圖跟簡報拿去問問看別家吧
現在3D建模這麼強大的時代畫圖還要30萬太誇張
我在高雄找的2萬
奇怪當初沒比價嗎?聽到設計費30萬就知道這家很高檔,
之後的裝修一定也不便宜,還是要給他做?
蠻貴的欸 我今年做大概一坪10萬 含冷氣衛浴設備燈具
但也要看風格跟用料
一開始畫圖就應該先報預算 如果他沒辦法在預算內做設
計那怎麼會找他畫...如果是我也是拿圖自己找統包了 只
是會辛苦很多
其實是我的問題 當初找了得獎的設計公司 想說一坪抓15萬應該夠 沒想到報價出來 連油漆都要自己刷 當初其實有報預算 但是他們說今年漲很多 現在要放棄不只金錢 還有快半年的時間成本 所以才進退兩難 其實我覺得裝潢價格很謎 例如一坪21萬到底包括什麼？ 我後來才知道不含 申請室內裝修+監工+稅+冷氣+馬桶+臉盆+廚具+窗簾 +床+電器 沒這些也不能住啊
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 16:10:23說實在的。認賠吧。省下幾十萬不香嗎？
說老實的，網路上都在教抓一坪xx萬，我看了真的很傻眼
每個人要做的品項、內容、等級、施工者都不一樣
這樣抓是想要抓大白鯊喔？！
報價就是直接找人去看，看要不要場勘費用，拿到報價後
直接價格比一比，感覺能信任的就上了，抓什麼一坪xx萬
一點參考價值都沒有，還容易被人當盤子殺
沒有別的意思 有網友問我是不是做很多東西 原本是3房2衛 改完還是3房2衛 沒有變6房6衛 沒有任何石材 這樣說好了 整間原始屋況打掉重蓋回最初樣子 格局完全不改水泥牆這樣 有辦法抓一下預算嗎？
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 16:58:47沒辦法這樣抓，就是要場勘，線上跟你說可以抓的
不是蟑螂就是想找盤子，報價需要知道的細節很多的
預算如果不夠高不要找那種會一直參賽得獎的設計公司
感謝大家幫忙 看起來真的不行 還是要停損了
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 17:16:30都現在這時間了，直接等明年過年吧
目前已經知道，明年過完年各工種工資什麼的，會調一波
過完年之後的報價比較準，不然現在報給你
真的開始下去做了，明年又漲價，到時就有得搞了
看起來候康貸不夠力啊～ 要投個連裝潢都可以貸40年的
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 17:37:36有平面圖跟風格圖嗎
這樣雖然沒辦法到很準
但大概可以抓個基本預算
先謝謝了 很多熱心網友幫忙 真的有需要再請教大大
最近聽設計師說要估12-15萬/坪
你有很多的成本都在拆除項目，所以單價才會高。沒辦法現在清
垃圾很貴
拆除大概40萬左右
另外台北的人工，單價就是比其他縣市高；這也是沒辦法。
我找自己有工廠的系統櫃公司，做主臥客餐廳書房47萬
設計歸設計，工程歸工程，把圖拿去別家估價吧
然後老屋翻新 可能要有預留一筆應付突發狀況的錢
嗯嗯感謝
太貴啦！跟現在這間買設計圖，找統包施工吧
忍不住把這篇傳給自己業主看：）覺得自己根本佛心價格來著
：）
呃，希望不要以這個為標準啦
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/13/2023 20:14:131P21W你這搞起來含傢俱家電不就五百萬。是多高檔阿
基礎工程拆除泥作防水設計師還建議我外包 讓他專心做櫃體 可是我怕甲醛一開始就講櫃體只要門片 裡面我自己去ikea買柱子櫃體 我真的不知道貴在哪裡 大家都說水電不能省 請問光水電+led燈條要100萬是正常的嗎？
今年十月完工一間 台北市 也是全部打掉 做廁所 隔兩房 含
拆除、清運、泥作、水電、木工、三台冷氣、SPC地板、氣密
鋁門窗( 含冷氣籃)、系統櫃、家電，一坪將近十萬，不過設
計、油漆跟監工是自己來啦。
只能說有錢人有有錢人的玩法，我只能玩窮人的玩法。
我第一間也是自己設計自己發包 但是這間不敢這樣搞了
※ 編輯: face (223.140.245.23 臺灣), 12/14/2023 09:51:03別再問了吧，你真的覺得問網友能得到什麼幫助嗎...
你每多問一天，你的時間成本就多一天
直接看要換別間設計公司還是幹嘛，多問幾間也好
一定都比上來問網友來的有用許多，不是嗎？
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