[閒聊] 近期裝潢及工程業的狀況分享

最近幾個月都沒寫什麼裝潢相關的文章，

一來是轉介的工作在過年前後都處理得差不多，

新的過年後都還在談，沒什麼新題材，

二來是最近真的比較忙，

有點分身乏術的，

不過今年到現在也過了三個月了，

有些變化是真的趨勢越來越明顯，

或是已經是現在進行式，

所以想說那直接開一篇來分享好了。

以下內容是台中市，

我配合的工班、統包、上游供應商跟我分享的狀況，

如果跟你認知的情況有所不同，

以你的為主，

就當我說說夢話，隨便聽聽就好。

以下本文開始：

有長期關注我文章的朋友應該都知道，

我在今年一月份的文章中就有說到，

歷經去年大宗商品的低迷期後，

今年應該會看到一波商品的價格反彈，

而現在的確是已經看到這樣的情況，

銅價目前已經破萬，在萬元左右震盪，

電線的價格以我們進價來說，

已經超過過去十年的歷史新高，

白鐵零件的價格也一直報漲，

台中這邊，清運一車的費用，過年後到現在，

漲價了超過五千塊一車，

最近接了幾個裝冷氣的案子，

跟冷氣師傅閒聊，也得知，

四月開始冷氣都要漲價，漲幅一台都幾千塊，

銅管也是早就提前預告漲價，

這些都是目前的現在進行式，

以我們台灣來說，還要再加上電價的漲價影響，

我自己估計，今年應該各種物價會從年頭一路漲到年尾。

如果說到對於建案價格的影響，

我自己覺得影響不會太大，

畢竟建案的工程約早就都簽了，

了不起有敢一點的建商，在這種環境還用這種理由漲價，

不然都是苦到下面的包商而已，

而下面的包商面對這種材料又要開始起飛的情況，

通常只能用加快工程進度來因應，

也因為如此，

我自己是預測，

今年價格會不會漲，幅度會怎樣，不好說，

但是整體建案完成的速度可能都會提早，

這點在最近跟一些朋友或是上游供應商聊天中，

感覺也是有得到證實，

像是本來預計還要蓋兩年的案子，說明年就要對保了，

或是我廠商今天聊天跟我說到，

明明到上個月為止，訂單量都還很低迷，

但最近配管零件的訂單突然變得很大量，

甚至比以往同期都還來的高，

這些都可能是這個猜測的佐證。

也因為這樣的關係，

建案的人力資源是真的很緊缺，

我配合的統包，他合作的水電大包，

今年過年完到現在，已經又多請了18個師傅，

還是整天加班，煩惱案子趕不出來，

而且台中巨蛋開始動工，

工資開一天6000在搶人，

嚴重壓縮到一般裝潢、翻修場的人力調度，

最近接了幾個小工作，

只是簡單開開孔、弄個油漆、重新安裝設備，

這樣的工作，竟然隨便也要等將近一個月才能排進行程，

要是在前兩年，會是很難想像的情況，

這還是在台積中科那塊還沒搞定的情況下，

要是等到搞定土地，真的開始動，

整個台中不知道施工人員到底會缺到什麼程度...

以上大概是這三個月來，看到的一些狀況，

總結一下就是，

今年相關設備、原物料，可能從年頭漲到年尾，

然後人力資源會非常短缺，

工的價格可能在高點持平不降，甚至變高，

每個案子不管大小，前置排程等待時間拉長，

如果案子做的整體時間跨度會比較久的話，

都要特別留意材料的價格起落，

以免影響到整體工程的品質。

反正今年如果是要搞裝潢，

真的是會很痛苦，

整體報價應該都會比去年底直接再高一到兩成，

尤其如果是老屋翻修，那就更不用說了，

整個會超想死，

去年底轉介一場透天翻修，

好險是過年前就已經整棟打除清運完畢，

不然清了十幾車，

以現在來看，成本直接多十萬多...

真的是很嚇人，

如果今年有裝潢的打算，

最好要有心理準備，

在這種環境下，更容易碰到裝潢蟑螂，

希望大家都能順利避開，

圓滿地完成入住！

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台中的在地水電材料行
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