[閒聊] 台北中古屋要設計還是統包
如題
小弟家人買了台北20年國宅中古屋
要給新婚夫婦當新房,剛交屋正要開始準備裝潢
格局大概八成已有概念
只是有個陽台外推空間不知怎麼利用
不算是完全沒有想法,但也期待設計師給更多更好的建議
(應該說家人們想法也蠻多的,需要有人可以"討論")
(最有想法的是媳婦,但出錢的是公婆...
有個專業人士給建議和規劃最好,不然又有婆媳問題了...)
因為娘家有家人自己統包的經驗
知道一定要有專業監工,才能及時發現問題
(曾經有水電弄很糟的經驗...)
擔心系統櫃起家的統包公司未必會看得懂水電
或是無法處理各包商的互相配合、及時修改
但也擔心設計師只顧著設計而不看實際現況,這還是20年國宅中古屋
尤其是老一輩認為使用需求>設計,想避免不必要但要多預算/不切實際的華麗設計
(之前看過有設計師在文案寫:沒有太多需求的客戶是天使客戶
就算是事實,有需要寫出來嗎?有詳細的使用需求有問題嗎?看了就決定不採納)
(還有看過設計師為了美感,結果燈的位置亂擺、桌椅不符合人體工學等)
或是有年輕設計師叫不動承包商
也因為是長輩出錢,對於設計費是有點顧慮的,希望降低整體預算
綜合以上,我們有以下需求:
1.要能提供設計/規劃建議
2.各個承包商都要可以監督,最好能夠常常到現場監督
3.符合使用需求>設計美感(有符合預算的設計感當然歡迎)
4.有經驗,不要菜鳥,不要常出包
5.要有保固,保固期間要找得到人
6.能提供家具、家電的建議或推薦廠商,更優
針對上開需求,建議找統包,或是找室內設計師?
如果要找室內設計,找設計公司(目前想諮詢三商美福)或工作室?
以上就教於各位,謝謝!
如果有推薦廠商,也歡迎站內信~
或是我們再開具體需求和格局,謝謝
--
你文章左打統包右打設計公司,還真不知道該怎麼推薦
建議你把第六點拿掉,然後多比較幾間,每間都出報價比比
最好還能去實際看看過去作品,讓家人毫無疑慮在簽約
好 把預算拿掉了 但說真的就是各有優缺,才會不知道哪種比較適合 不然就是要都問問看了@@
※ 編輯: raes88097 (220.136.108.221 臺灣), 08/01/2023 20:03:35通常我都會直接建議,媳婦自己出資建構自己的理想空間。想
要有話語權真的多付出一點,未來生活會順利很多。(看過很
多人間百態的設計師路過 )
要求越多費用越高而已,你預算多少先說出來,如果預
算不高可以先用長輩的預算規劃好水電、天地壁等基
礎設施,未來要更漂亮的裝潢更美觀的家具再自己出
錢,我們也是長輩出部分頭期款錢買房,我們自己預
算不高,請不起設計師,我自己去挑選:請廠商裝燈、
冷氣、窗簾、油漆只刷跳色牆(白牆自己刷)、頂樓搭
採光罩、訂做沙發、買床&家電、其餘都是ikea宜得利
等現成家具,含電器總金額目前大概80萬(冷氣就30萬
,採光罩15萬)而且才入住後邊整理2個月處理完,現
成家具你先用看看順不順手,不順手換掉,未來要進
場大裝潢也比較有概念ps我家94坪,怕東怕西你就自己
跳下來做
他預算不能說低,但跟想要的比起來,可能還是差了點,又
牽涉到出錢的不是住進去的,問題算是複雜
差額自己拿出來補囉,不如直接問長輩要贊助多少,
剩下的自己出,這樣愛找誰就找誰,說不定長輩的預
算剛好夠用呢
建議你跟老婆談好,老家出的費用上限多少。老婆想要什
麼進階項目,請她自己出錢。反正報價出來,項目都可以
删,要嘛删到預算內,要嘛自掏腰包。
長輩贊助不一定想放手。建議可以同時諮詢婚姻版。
媳婦意見多。出錢是公婆 想到就可怕
家電其實不太需要設計師去包....然後有家庭劇院需求,建議
先說明,或者要做之前去其他板問一下,免得遇到神奇的設計...
對外都是你們新婚夫妻家庭的意見,不要說是媳婦的意見
兒子在幹嘛 沒他的事?
上來發文詢問?
爆
Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊?好啦 我要來得罪人了 室內設計的確有相當大一部分設計師或公司 都是利用資訊不對稱的手法再把客人當羊宰 大概分享一下他們的利潤結構 除了他跟你收的設計費和監工費外50
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Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?先講結論 如果”””含家電”””預算只有100萬 那就不要找什麼室內設計師了 利潤抓20% 設計費抓5%至10% 有些還有收監工費5至10% 算一算 你還剩多少可以運用?4
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Re: [問題] 老屋裝修廠商選擇? 設計公司或統包更新一下我們目前的進度, 1. 在無付費的情況下, 我們取得了A統包商及C設計公司的報價, 基礎工程部分A的報價較優,工法也解釋詳細, 在考量需要整體3D設計規劃的情況下, 我們考慮以下兩種方案 1) A統包商+系統櫃商- 不論房子新舊,我們都會想透過裝潢來構築自己心目中的理想的家,但在準備裝潢前常常 會遇到這樣的疑問:我應該找一位專業的裝潢設計師?還是找朋友或家人推薦的統包商呢 ?在這篇文章中,我們根據我們的經驗說明這兩種專業的差異,以及它們各自的優點與考 慮點。 裝潢設計師:夢想家的繪圖板