PTT評價

[閒聊] 六月上旬的水電材料現況

看板Interior標題[閒聊] 六月上旬的水電材料現況作者
a2828z33
(god? or dog?)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:0

又到了發文的時候,

五月有點事情在處理,

回過神來已經過了...

那就從六月接著繼續吧!


鐵、白鐵配管五金部分,

這個月白鐵跟鍍鋅的管件都有降價,

跟中國的原料突然崩了脫離不了關係,

如果需求持續低迷的話,或許會繼續看到價格下行,

這幾個月再持續觀察看看。

塑膠管、另件的部分,

上次經由版友指點,有跟廠商確認了到底價格跟什麼指標正相關,

目前這個月看下來,塑膠原料也是持續下跌中,

不過南亞很機車...只要價格下跌,就開始歲修機台,

然後這個缺貨那個缺貨,

所以雖然價格是降價,但不一定什麼東西都有貨,

有需求時還是得先確認一下。

電線、電纜的部分,

銅價這幾個月是崩崩崩的,

廠商報價這個月跟前兩個月比起來,

牌價降了10%左右,

而且從太平洋開盤價跟中盤的開價比起來,

可以看到目前中盤的清庫存壓力極大,

不過目前銅價有暫時回穩的跡象,

要是到下個月開盤,中間台幣走貶的話,

那可能最近會是相對低點,

如果有需要的可以再留意一下。


材料的部分大概是這樣,

接下來閒聊一下,

目前的情況看來,

跟建築相關的原物料,

因為中國需求走弱的關係,

都有持續下跌的現象,

但傳遞到房價上,能反應多少,目前還真的不好說,

而在建案的開案方面,

有聽說目前推案量普遍都是減少,

雖然下半年有一批可能土建融期限的關係,所以開案的案子,

不過就算開案了,也都是慢慢蓋,完全沒在趕,

而且因為發出來的價格很爛,

所以施工品質也跟著很低下,很大機率最後都得另外找人擦屁股,

現在聽到最扯的,是接消防包,結果連車牙機都沒有,

上包一天來我這邊幫小包車牙收爛攤子好幾次,滿扯的,

所以大家現在就算買到價格比較低的預售屋,

也別高興得太早,

建商總是要賺錢的,既然售價降低,那要改從哪邊賺,

相信大家心裡也是有數的,

如果可以的話,其實還是買2020以前完工的房子,

要不然就是2021年中過後開賣的房子,可能問題會少一點,

2020年初到2021年中這段時間,建材上漲的太快太急,

很多報價都還沒有反應進去,

扣除這段時間之外,往前推物價穩定比較沒問題,

往後推物價的上漲也都有預先估計進去了,

有變動問題也沒那麼大,

有在看得自己可以留意一下。


另外就是最近有看到一些人在找裝潢的工班,

五月底左右PO文,

然後希望可以六月中進場,

看到這個我真的是...不知道該說什麼,

你正常在找施工的團隊,

除非是很信任的人推薦,

不然你從不同的管道找到人接洽後,

從一開始的洽談,到中間的場勘、出圖等等,之後一改二改三改到簽約,

這些步驟走完,一個月內結束都算快的,慢的話拖個三個月到半年也是輕輕鬆鬆,

正常有一定水準的團隊,

工作行程少說從現在起往後排,都排到三個月以後,

中間除非你量體小,人家有空檔就幫你處理一下,

要不就是你單價開高,平常一天三千,你開一天五千,那一定有人做,

不然又想要比價找便宜,又想要找到的是有水準的團隊,還能馬上進場施工,

這根本就是三條平行線,

要是這種狀況下還找的到人,

你該想的是這個人怎麼會價格不高,然後目前又有空,

絕對不會是你剛好撿到,起碼工程界沒有這麼好康的,

如果有施作的需求,還是建議至少提前三個月以上來找人,

不然真的寧願推遲開工的日期,也不要匆促找人,

這樣的結果更多的都是得不償失。


最後也順便安麗一下,

之前火災的關係,

最近一些消防公安的檢查也抓得比較嚴格,

遇到滿多人有工安檢驗不過或是大樓防火門不符規定的狀況,

我們這邊除了有負連帶保證責任的各式工班媒合外,

也有由有工安檢查證照的施工團隊可以處理工安的相關問題,

有需要都可以站內或是加我們官方line詢問!

--
台中的在地水電材料行
LINE ID:@zhaoshun
QR code:https://imgur.com/a/C1uWPQ4
有任何水電材料的需要或問題,歡迎站內信,或是加LINE詢問,
也有在提供介紹各種施工需要的工種的服務喔!
EX:設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.129.174 (臺灣)
PTT 網址

BASSDAI06/03 09:05推一個

macbook1306/03 09:53謝謝分享

Motola06/03 22:54有推薦台北的嗎 最近剛好要裝潢

aikopake06/04 03:35